Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам

Комментарии

lidiaskorik10

Лидуша

Мама четверых детей

Послушаю

annabyyy

Анна

Через нотариуса делали

manyunyushka

Мария

Мама двоих (2 года, 12 лет)

А разве разрешение органов опеки не нужно?

natali_natali_s

Натали

Да оно уже есть. Вопрос то в другом

manyunyushka

Мария

Мама двоих (2 года, 12 лет)

@n__spirodonova, поняла 😅

ksmari

Ксения

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Мы покупали такую кв, через нотариуса только

natali_natali_s

Натали

Кто оплачивал договор?

ksmari

Ксения

Мама двоих (2 года, 6 лет)

@n__spirodonova продавец естественно)

starkolga

Ольга

Мама дочки (4 года)

@n__spirodonova, у меня сейчас перед глазами договор через нотариуса. В нём есть пункт по оплате. Конкретно в этом пополам оплата договора. Вообще закона кто его оплачивает нет. Так что я думаю это договариваться надо

margo.ra

Марго

Через нотариуса, мы покупали квартиру где были дети собственники, у нотариуса оплачивали продавцы(у кого дети) мы только за сам договор и егрн заплатили пару тысяч .

lenooook123

Lena

Продавали квартиру такую, все через нотариуса

natali_natali_s

Натали

А через мфц не узнавали? Можно ли?

lenooook123

Lena

@n__spirodonova, не узнавали

bimax

Ольга

Мама троих детей

Да ладно, реально такая цена??? Блиин. Мне тоже это предстоит. У вас какой район опека? Нет, только у нотариуса продажа

natali_natali_s

Натали

Расчёт идёт от кадастровой стоимости. Автозаводский район

bimax

Ольга

Мама троих детей

@n__spirodonova поняла, спасибо

starkolga

Ольга

Мама дочки (4 года)

Цена, Оль, разная. Но меньше 15 я не слышала.

tyus

татьяна

Мама подростка

Сделки с долями только через нотариуса.

milayamila86

Мила

Нельзя без нотариуса, к сожалению

starkolga

Ольга

Мама дочки (4 года)

С долями только через нотариуса.

Почему завещание выгоднее, чем кажется?

Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным». Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения. Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда. Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания. Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у нетрудоспособных наследников. Действительно, в российском (да и в европейском законодательстве тоже) существует понятие обязательных наследников. Завещатель полностью свободен в своей воле, однако обязательные наследники первой очереди все равно должны получить свою долю. Возьмем меня за пример. У меня три наследника первой очереди и все обязательные. Ребенок - 5 лет, мама - 57 лет (женщины становятся обязательными наследниками в возрасте 55+) и отец - 62 года (мужчины становятся обязательными наследниками в возрасте 60+). Без завещания (по закону), у каждого будет 1/3 доли в моем наследстве. По 1/3 в автомобиле, по 1/3 в квартире и так далее. Если они не договорятся - это катастрофа, причем в переговорах будет участвовать еще и опека, так как есть несовершеннолетний ребенок. К тому же я не хочу оставлять имущество своему отцу, которого не видела 20 лет. Что я сделала - завещание! Распределила имущество по объекту каждому и ….самое важное! Завещание сразу срезало обязательную долю моего отца в два раза! По закону отец получает - 1/3 доли, а в случае наличия завещания, где он НЕ упомянут - 1/6. Есть разница? Колоссальная. А теперь пример реального дела, переговоры по которому я веду сегодня в режиме реального времени, где завещание сэкономило моей клиентке хорошие деньги. Моей клиентке 55 лет. У нее умер отец, ОСТАВИВ ЗАВЕЩАНИЕ (ура!), распорядившись своей единственной квартирой в пользу моей доверительницы. Но у наследодателя есть еще дети. От первого брака. Сын - 65 лет и дочь 60 лет. Обязательные наследники. В завещании они не упомянуты. Поэтому они получают не 1/3 доли, а 1/6 доли - (не меньше половины, чем им положено по закону). Ну, скажете вы! И зачем нужно это завещание, если они все равно имеют доли???!!!! А теперь чистая математика. Квартира стоит 15 000 000 рублей по рынку. Без завещания моя клиентка должна была заплатить им 10 000 000, чтобы выкупить доли (по 5 000 000 на нос). А с завещанием, которое стоит у нотариуса 2 500 рублей, ей нужно выплатить по 2 500 000 рублей или 5 000 000 рублей на двоих. Завещание сэкономило ей 5 000 000 рублей. Ерунда?! У кого тут есть лишние 5 млн можно перевести мне:)) И кстати, завещание прекрасно себя чувствует, не признано недействительным и вполне себе крепкая сделка, совершенная мужчиной в здравом уме и твердой памяти еще 10 лет назад. #диана_а_завещание

Как вступить в наследство

Сейчас веду 2 наследственных дела. Одно родственников 🤪так вот кидаю вам список того, что вы точно должны знать если вдруг вступаете в наследство или вам это предстоит: 1. Срок для вступления в наследство 6 месяцев со дня смерти. Т.е. вы идете к нотариусу не после истечения 6 месяцев как многие ошибочно полагают а именно в срок до 6ти мес. 2. Вы вправе у нотариуса интересоваться и ознакамливаться с любой документацией по наследственному делу. 3. Вы можете устно или письменно обратиться к нотариусу чтоб тот сделал запрос по имуществу умершего,в т.ч. запросы в банки. Зачастую нотариусы выдают свидетельства о наследстве только на то имущество которое сами наследники указывают,но ведь никто не знает что еще успел приобрести или накопить до смерти наследодатель. Вы просите-нотариус делает запросы. 4. Не забываем про супружескую долю в наследстве,т.е. сначала из имущества 50 процентов выделяется пережившему супругу а потом уже остальная часть делится между наследниками. 5. С нотариусом можно спорить!!! Порой доли они считают неправильно,да!и такое бывает! 6. Любые действия/бездействия нотариуса можно оспорить в суде. Не бойтесь оформлять письменные заявления если вам что то непонятно а нотариус не разъясняет. 7. Наследниками первой очереди являются дети,родители,супруги. Все вместе и сразу! Ни у кого из них приоритета нет. Если например детей нет в живых то наследуют их дети (т.е. внуки умершего). 8. Ну и последнее (это лично от меня совет) :не ругайтесь с родственниками которые вместе с вами в наследство вступают,всегда помните о совести и о человечности.... так грустно порой наблюдать как самые близкие друг другу люди,родные начинают грызться из за наследства. 🫣

Какой доход?

Блин тут почитаешь посты у всех то Картье, то машины дорогие, то поездки на море. Мы вот за последнее время смогли себе позволить гараж купить🙂 и то в долг😀. Какой у Вас доход? 1 000 000 тг в месяц?