Девочки,подскажите пожалуйста. Хотим с мужем взять ипотеку, не знаем с чего нужно начинать вообще, ничего даже об этом не знаем. Может расскажите пожалуйста от А до Я, все что касается ипотеки. Кто сталкивался с этим.
Лучше сначала по банкам заявку кинуть или лучше риэлтора поключить и все заплатить?
ИннаМама двоих (младенец)
Мы смотрели какой застройщик участвует в акции и выбирали из 2х жк уже. Нужна была самая низкая ставка по ипотеке. Изначально риелтор подсказал все нюансы и подобрал оптимальный вариант
ЕкатеринаМама дочки (1 год)
Сначала мы искали через риэлтора , нам одобрили первичка Сбербанк и 6%. Долго искали нам квартиру….
Потом мы сами нашли квартиру через застройщика , у нас 2.9% Сбербанк .
ЕкатеринаМама дочки (1 год)
Через застройщик они сами подали заявку в банк с квартирой (которое мы выбрали ) и документы оформляли
ИринаМама сына (5 лет)
Кстати, с 1 марта повышаются ставки на ипотеку субсидированные. Буквально сегодня вышли новости
ИринаМама сына (5 лет)
@anna_lova наверняка Вы слышали об ипотечных ставках 0,1% и прочие. Вот Минфин взялся за эти ставки и регулирует минимальную цифру. С 1 марта это будет 4% по семейной ипотеке и 6% по господдержке. Субсидирование составляет не более 2% от базовой ставки по программе. Базовые ставки 6% по семейной ипотеке и 8% по господдержке.
Субсидирование дают застройщики совместно с банком- партнёром.
Если Вы хотите купить частный дом, то ставки будут базовые без субсидирования
МаргаритаМама сына-младенца
Лучше сразу риелтора . Мы вот сейчас на стадии выхода на сделку, могу дать номер нашего риелтора. Через нее и сестре моя квартиру покупала, оч хорошая
ДарьяМама дочки (3 года)
Конечно лучше риелтору, он на вашей стороне, по застройщикам подскажет, свозит, подсуетится, будет выбивать лучшие условия и при этом ни копейки ему платить не надо.
Если хотите могу своего риелтора (через которого мы брали ипотеку) в лк кинуть вам.
МарияМама сына-младенца
Риелтора либо выбирайте сами дом/квартиру. Обычно запрос в банки делает уже застройщик/риелтор
АлисаМама дочки (2 года)
Начать надо с проверки себя на сайте ФССП, налоговой и посмотреть кредитную историю с нескольких источников. У меня например с одного источника кредитная история идеальная была, а на другой вообще хвост который набежал потому что там какой то счёт просто был не закрыт обнаружился, а карта уже давно закрыта. Кидать сразу во все банки ошибка, потому что если будут отказы, то это потом отражается для других банков как плохой знак. Я за хорошего брокера всё таки, чем за самостоятельные действия.
Дарья Мама дочки (1 год)
Мы сами в домклик оформили, и документы все тоже сами делали, прошло без заморочек и без траты лишних денег 👌
Я бы советовала начать с консультации риелторов по ипотеке , по программам, их много. Подберете для себя оптимальные варианты кредитования. Далее или параллельно с этим можно выбирать квартиры
СветланаМама четверых детей
Сначала в банк, узнать одобрят ли вам и на какую сумму будет одобрена. А потом можете сами искать квартиру или с помощью риелтора. Мы и риелтора подключали и сами параллельно искали. В итоге нашла я сама квартиру, без посредников на авито. А риелтор показывала нам совсем не то что нам нужно.
ЮлияМама двоих (младенец)
Я дом брала в ипотеку. Сначала подала заявку в банк, рассмотрение было несколько дней. После одобрения дают 3 месяца на поиски. Дом искали через агенство, очень удобно. Вся заморочка с документами была через них, что очень удобно. И агенство сразу подбирали нам дома, где нет проблем с документами, так как банк такую сделку не одобрит.
Сама оформила ипотеку в дом клик - одобрили в ту же секунду)
После начала искать застройщика
Нашла) были варианты с ремонтом и без
Застройщик сами сделку вели в чате дом клик, я просто сидела и ждала) и когда одобрилась квартира, а чаще всего так и получается, я поехала в банк на 15 минут и тут же за ключами) вот и все
Дольше всего пока застройщик все доки приложит в дом клик, но это не ваша забота вообще
Еще момент! Не соглашайтесь на проверку от банка) потому что они все равно проверяют, просто за бабосики вам документ дадут, а я скажу вам так, банк непроверенную недвижимость в залог не возьмет) это их хитрость
Но работает это со вторичной, там нужно безусловно проверять и документы желательно иметь после проверки)
Подала 29 ноября, ключи забрала 1 декабря)
ОльгаМама двоих (младенец)
Я начинала с того, что подавала на сайте банков заявки на ипотеку. Из одобренных, выбрала с лучшими условиями, нашли квартиру(вторичку), отправили в банк документы необходимые, наняли оцещика, в банк отправили отчёт. Банк рассмотрел и пригласил на сделку.
ДарьяМама двоих (младенец)
Обратилась к знакомой риэлтору,через неё ипотечный отдел подали на ипотеку во все банки,выбрали объект,первичку,комиссию,и ипотечному брокеру застройщик платит,нам за бесплатно всё сделали.
Анжелика Мама двоих (3 года, 6 лет)
Можно скачать дом клик там посмотреть недвижимость, там же можно заявку на ипотеку подать, там же можно оформить сделку, договора на куплю продажу тоже можно сделать там. Единственное от чего мы отказались это услуга проверки, шибко дорого и нам она не нужна была
ЮлияМама сына (2 года)
Мы брали у застройщика через риелтора аякс. За услуги аякс этом случае платит застройщик.
Выбрали 2 дома, где нравилась планировка. Поехали посмотрели. Определились и дальше в банк оформлять доки
Настя•бенто•капкейкиМама двоих (1 год, 2 года)
Мы покупали первый раз в ипотеку, нам посоветовали риэлтора, сами не стали заморачиваться потому что многих нюансов не знали, если в новостройке берете,то риэлтору ничего не платите. В общем нам было просто, нам предлагали, мы смотрели, и с документами все за нас проверял риэлтор с юристами, брокер от компании был
Девочки, я пишу с другого аккаунта, мне потому что стыдно говорить, меня много здесь кто знает. Помогите пожалуйста мне советом, не знаю как жить дальше голова кипит. Узнала, что мне изменяет муж, уже полгода, а я лохушка даже не догадывалась доверяла как дура набитая и ещё взяли вместе с ним ипотеку под мат капитал, подскажите посоветуйте пожалуйста как лучше быть. Честно люблю у нас 2 детей, люблю не могу, но и дальше так жить не хочу, не хочу жить в обмане и как быть не знаю ещё эта дурацкая ипотека, мы ещё даже не переехали в новую квартиру и тут такое узнала, как быть не знаю. Помогите пожалуйста #первыйпост
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Женщина с плохой кредитной историей и долгами рассматривает развод с мужем для получения ипотеки. Читайте мнения и советы мам о рисках и последствиях такого решения.
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Девочки, вот мы с мужем хотим купить квартиру🤔 вот не знаем на что Ее взять😅😅😅 денег на огромную не хватит, может в ипотеку взять, кто с эти сталкивался, расскажите пожалуйста ?!
Хмурая·Мама дочки (2 года)
Могу дать номер человека он и квартиру подберёт и со всем помочь сможет
·Ответить