Доброго дня
Хотим приобрести колясочную в нашем доме.
Продавец приобрел ее у застройщика в свое время, но не оформил в собственность.
Как нам правильно оформить сделку? Ему нужно сначала свое право собственности оформить или это и сразу переоформление можно как-то на месте сделать? Кто-нибудь сталкивался? Спасибо
Сыновья иногда просят мам оформить на них имущество. Как правильно ответить и почему? Читайте мнения и советы мам в нашем обсуждении!
Кто-то недавно оформил ипотеку? Сколько времени заняла у вас регистрация собственности в Росреестре?
Мне кажется если бы у каждой девушки была своя собственная квартира, то разводов было бы намного больше ))))
Девочки! Кто как долго кормил грудью? Есть те, кто вообще не кормил по своему собственному решению(не потому что не смог) Я не хочу сейчас услышать о пользе гв и противников искусственного питания, я хочу узнать ваш опыт.Какие плюсы и минусы смесей? Без осуждений и навязывания своего мнения. Просто опыт
Разбираемся, может ли несовершеннолетний ребёнок претендовать на долю в собственности отца, если тот оформил завещание на своих родителей. Читайте юридические нюансы и опыт мам!
iam fey·
Колясочная - общедомовое, так что странно, что её кто-то купил
El··
Мама троих детей
В нашем доме индивидуальные колясочные, 4-5 кв.м. по две на каждом этаже
Lana Borovik·
Мама дочки (2 года)
Возможно, вы имеете в виду на этаже «кладовку». У некоторых домов, есть такие предложения. Если это колясочная внизу, то конечно, это общедомовое, в собственность такое приобрести нельзя.
El··
Мама троих детей
По сути, это и есть кладовка, но называется она в нашем доме колясочной
Lana Borovik··
Мама дочки (2 года)
если на этаже, то думаю вы можете ее приобрести, но необходимо узнать данные о регистрации права покупки хотя бы. Не оформил право собственности и продаю, сейчас звучит как мошенничество. Если все ок, он должен был зарегистрировать хотя бы договор купли продажи. Иначе, глупо получается. На словах, заплатил застройщику денег за помещение…
Одновременно сделать такое получится, если собственник сам оформит «право собственности». Как две сделки будут проходить.
yans87·
Мама дочки (7 лет)
Колясочная это нежилое помещение дома, право пользования возникает у всех собственников квартир.
Юлия··
Мама сына (6 лет)
Не во всех домах. В наших тоже есть колясочные, по несколько на каждом этаже, и при продаже кВ тоже можно было их приобрести. В данном случае это не общедомовые помещения. Соответственно нужно уточнить к какому типу оно относится.
El··
Мама троих детей
да, верно, спасибо за уточнение
TemnoeSolntseNavi·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Колясочная - кладовка .
На данный момент продают отдельно их.
Тоже хотим купить, лучше уточнить у застройщика , как это делается .
Катерина·
Если он не собственник, то и продать он не может, естественно. Правильно оформить сделку можно только у собственника.
Это если не брать в расчёт является ли это общедомовым имуществом или нет, это ещё нужно выяснить 🙃
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Если дом уже сдали, ему надо оформить собственность и потом уже вам продать. Раньше такие сделки одновременно оформляли
El··
Мама троих детей
Да, дому 3 года уже.
Одновременное оформление производится в МФЦ?
Дарья··
Мама двоих (младенец)
да, должно быть так
Alexandra·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Если дом сдан - только когда оформит в собственность продавец. Если не сдан - переуступка. Это все как недвижимость проходит по сделкам, как и места в паркингах
El··
Мама троих детей
Вопрос в том, возможно ли это сделать одновременно? Или ему нужно сначала оформить в собственность, а потом уже вторым заходом оформлять сделку?
Alexandra··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
вряд ли одновременно получится, право собственности оформляется несколько дней. Можете составить договор с ячейкой, думаю. Там деньги поступят на счет продавца только когда у вас будет право собственности. Могу ошибаться в нюансах, но дело не одного дня точно
Екатерина Новикова·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Сначала ему оформить и потом вам тут же продает
Евгения·
Мама двоих (младенец)
Здравствуйте! Можете, пожалуйста, подсказать, какие документы были необходимы, и какие вообще ваши действия были в данной ситуации? Тоже планируем покупать кладовку-колясочную на этаже, но у продавца это помещение в собственности, он им пользуется. Продают из-за переезда.
El··
Мама троих детей
Добрый день. Продавец сам что-то оформлял, мы в итоге просто подписали договор купли-продажи и сразу в МФЦ его зарегистрировали. Через несколько дней забрали выписку из ЕГРН и все.
Продавец только предоставил выписку из управляшки, что задолженности по коммуналке нет.