Агентство недвижимости: продажа/обмен квартиры, вопросы по договору

Девочки посоветуйте пожалуйста агентство по недвижимости нужно продать или обменять одну квартиру на другую. И еще вопрос если я заключу договор с одним агенством, а квартиру найду в другом, я же смогу к примеру если будет обмен поменяться?