Занижение суммы при продаже жилья: риски и последствия
Занизить сумму при продаже жилья, чтоб налог не платить.
Как налоговая узнает о занижении?
Могут быть такие варианты развития событий:
▪️1. Сделка была через банк.
Если были два платежа по безналу, налоговая может запросить информацию в банке. Было и такое, что в договоре купли-продажи в банке вместе с покупкой квартиры ещё и неотделимые улучшения прописали.
▪️2. Покупатель купил, а потом передумал жить в этой квартире. Продаёт и «светит» все документы в налоговой.
Он же за 6 млн купил, за 6 млн продает. А то, что там 2 млн неотделимых он уже и забыл.
И то что эту сумму нельзя зачесть в документально подтвержденные расходы.
▪️3. Покупатель подает на налоговый вычет и опять «светит» ваши реальные суммы. Это делают поголовно.
Я, конечно, понимая подставу, документы эти не отправляю, вычет то с неотделимых улучшений заявить нельзя.
Но У НАС МНОГО САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ.
Которым не нужен спец и они сами за 5 минут всё отправят...
▪️4. Покупатель обиделся, это если продавец обещал, но «зажал» что-нибудь при продаже. Покупатель решает «сдать его с потрохами».
❗️Реальный случай в прошлом году.
Налоговая выставила требование ПОКУПАТЕЛЮ.
На представление договора и расписок на неотделимые улучшения. Мы предоставили.
По адресу продавца приходили коллекторы. Предполагаю, долги, банкротство. В связи с этим и разборки, в том числе и с налоговой.
Мое мнение: занижать всё равно будут до тех пор, пока ФНС не устроит несколько показательный дел.
Когда при продаже убирают весь документально подтвержденный расход.
И вы платите 13% со ВСЕЙ суммы продажи.
Так как вы уклонялись от налога по ст. 54.1 НК РФ.
_____________________________________________________
Если интересно, ранее также писала несколько постов 👇 про занижение стоимости при продаже имущества.
▪︎Риск для продавца:
ссылка
▪︎Риски для покупателя:
ссылка
▪︎Заплатите чужой налог... :
ссылка
_______________________________________________________
🔶️ ОТЗЫВЫ:
▪︎ч. 1
ссылка
▪︎ч. 2
ссылка
_______________________________________________________
Комментариев ещё никто не написал.
Девочки, всем привет!🙋♀️
До окончания приема заявок в игру "Тайная Фея" остался всего 1 час🦋
Правила игры можно прочитать здесь - ссылка
Присоединяйтесь, будет интересно🤩🥳😘
#тайнаяфея_kg
А какую самую бесполезную ненужную хрень вы покупали на маркетплейсах?
Давайте сделаем топик с самыми бесполезными товарами 😂 можно с ссылками
У меня это были формочки для выпечки. Набрала штук 10, так ни разу ничего и не испекла.
P.S.: Ого тут сообщений, я даже не ожидала 🤣 может теперь сделать еще один топик с самыми полезными покупками 🤣 пишите ⬇️
ссылка
Дамы и дамы! Мы рады сообщить вам приятнейшее известие!
Планирующие, в сторону тесты! Отвлекитесь от мужа и подсчёта благоприятных дней!
Нежные создания в положении, отложите сельдерей и витамины!
Матери действующие, элита материнского спецназа, включите мультики вашему чаду и погрузитесь полностью в атмосферу.
Мы готовы представить новый формат общения. По многочисленным просьбам вдохнём душу в приложение и еженедельную рассылку. Заинтересованы? Тогда встречайте: Мария @johnmahotkin. Ваш ги...
🎄🎁🎄🎁🎄🎁🎄🎁🎄
Я очень люблю, когда сбываются желания. Добрые такие, сказанные не нарочно, а просто между делом, случайно) Примерно, как у @fati-2004 сегодня😉
А еще я обожаю людей, которые любят такие желания исполнять. Просто так, чтобы человек был ооочень счастлив в этот момент и знал, что даже самое невозможное возможно!🤗🤩🙂
Редко, но в жизни такие люди встречаются👍
🎄Сегодня мне написала Айгерим @ramankulova из далекой Америки и захотела исполнить одно очень доброе желание, одной хорошей мамочки с ...
Когда у детей налаживается сон: опыт, режим, проблемы и советы. У кого было похожее?
Когда там дети начинают спать всю ночь🙈
У кого с рождения спят и тп, не пишите, пожалуйста)) не надо мне сыпать соль на рану.
Просыпается 1-3 раза и рыдает 🙈
Сначала думала закончу гв - заживем, нет не вышло 🙈
Режим четкий, гуляем много, мультики не смотрит. Ну что ж такое 😔
Подъем 6:30, сон 1,5 часа дневной, в 22:00 вырубается в ночь.
У невролога были, такой ребенок.
У кого было похожее, когда сон наладился?
Как мы случайно улетели в топ, если кого-то случайно пропущу, всем спасибо за советы ...