Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Валерия
Валерия
Мама дочки (2 года)

Можно ли продать квартиру с маткапиталом?

Девушки, ситуация: мы втроем (я, муж, дочь) живем в трешке в Москве (собственники муж и свекровь) и у нас есть однушка в другом городе, в нее вложен маткапитал (ипотека выплачена, доли на нас троих оформлены). Я подумала: можно ли продать ту однушку и купить в москве у застройщика на этапе строительства? В дальнейшем сдавать чтобы... Такое возможно? Та квартира с маткапиталом. Или сначала оформить долю дочери в нынешней трешке, только потом возможно продать однушку?

10
продажа квартиры с маткапиталомдоля дочери в трешкепокупка у застройщика

Комментарии

valerialera

ВалерияМама дочки (2 года)

@elllya1 С @missidemudia @moon.kat2022 @whiskey_kate а ничего, если доля (бОльшая по размеру) будет выделена в ещё не сданной новостройке? А сама квартира по метражу будет меньше, студия...

Ответить

valerialera

ВалерияМама дочки (2 года)

@moon.kat2022 сейчас у нее 1/15 доли, всего квартира 45кв. То есть прям минимум

Ответить

moon.kat2022

КатеринаМама троих детей

@valerialera, дело не в размере доли ,а конкретно в метрах ,если допустим на ней 6 кв м в новой квартире вы должны оформить так же 6 или более ,меньше кв метров можно при условии возникновения нового права плюсом ,допустим 5кв метром и участок земли или доля в другом еще помещении плюсом ,поэтому нужно конкретно рассчитать по документами ваш метраж и размер ее доли здесь и в новом жилье

Ответить

missidemudia

AlisaМама двоих (1 год, 4 года)

Не меньше чем есть сейчас на сколько я помню это как то называется чтобы условия были не хуже чем есть сейчас не важно какие доли надеюсь я объяснила понятно

Ответить

mari_prekrasnay

МарьянаМама двоих (3 года, 15 лет)

Вы аккуратнее с выделением доли заранее! Я продавала квартиру , досталась старшей в наследство. Так вот мне опека сказала, что должны быть одновременно проведены сделки с продажей и выделением доли! Если я выделю долю до продажи, то это не считается!!!! Нужно будет опять искать ей долю! Это был 2020 год. Может сейчас что-то изменилось.

Ответить

elllya1

ЭляМама троих детей

С согласования опеки можно, выделять долю нужно будет в новой купленной квартире

В трёшке не прокатит скорее всего

Ответить

missidemudia

AlisaМама двоих (1 год, 4 года)

Да все верно черед опеку

Ответить

moon.kat2022

КатеринаМама троих детей

Через опеку если обязуетесь равноценное или большее жилье на дочь оформить

Ответить

whiskey_kate

ЕкатеринаМама дочки (3 года)

Через опеку можно

Ответить

Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в…

Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме. Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью. Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в ней живем и даже когда расширимся всегда буду с теплотой вспоминать нашу первую квартиру 🫶🏻

Чтобы вы выбрали? 1. квартира в области, новостройка, трешка за 9-10🍋 2. Москва, обычная вторичка, двушка/трешка за…

Чтобы вы выбрали? 1. квартира в области, новостройка, трешка за 9-10🍋 2. Москва, обычная вторичка, двушка/трешка за 11-12🍋 3. Москва однушка за 7-8🍋, чтобы максимально быстро ее выплатить и взять следом двушку/трешку, а однушку сдавать. Мне кажется, что второй вариант самый лучший. Из Москвы уезжать не хочется совсем. И я бы поменяла большую площадь новостройки на московскую прописку и транспортную доступность) Вариант с однушкой как вариант нравится, но боюсь оказаться в ситуации, когда быстро не получится и останемся мы в однушке вчетвером😭🤦🏼 ♀ Какие мысли у вас?