Можно ли продать квартиру с маткапиталом?
Девушки, ситуация: мы втроем (я, муж, дочь) живем в трешке в Москве (собственники муж и свекровь) и у нас есть однушка в другом городе, в нее вложен маткапитал (ипотека выплачена, доли на нас троих оформлены). Я подумала: можно ли продать ту однушку и купить в москве у застройщика на этапе строительства? В дальнейшем сдавать чтобы... Такое возможно? Та квартира с маткапиталом. Или сначала оформить долю дочери в нынешней трешке, только потом возможно продать однушку?
Екатерина·
Мама дочки (3 года)
Через опеку можно
Катерина·
Через опеку если обязуетесь равноценное или большее жилье на дочь оформить
Alisa·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Да все верно черед опеку
Эля·
Мама троих детей
С согласования опеки можно, выделять долю нужно будет в новой купленной квартире
В трёшке не прокатит скорее всего
Марьяна·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
Вы аккуратнее с выделением доли заранее! Я продавала квартиру , досталась старшей в наследство. Так вот мне опека сказала, что должны быть одновременно проведены сделки с продажей и выделением доли! Если я выделю долю до продажи, то это не считается!!!! Нужно будет опять искать ей долю! Это был 2020 год. Может сейчас что-то изменилось.
Валерия·
Мама дочки (2 года)
@elllya1 С @missidemudia @moon.kat2022 @whiskey_kate а ничего, если доля (бОльшая по размеру) будет выделена в ещё не сданной новостройке? А сама квартира по метражу будет меньше, студия...
Валерия··
Мама дочки (2 года)
@moon.kat2022 сейчас у нее 1/15 доли, всего квартира 45кв. То есть прям минимум
Катерина··
дело не в размере доли ,а конкретно в метрах ,если допустим на ней 6 кв м в новой квартире вы должны оформить так же 6 или более ,меньше кв метров можно при условии возникновения нового права плюсом ,допустим 5кв метром и участок земли или доля в другом еще помещении плюсом ,поэтому нужно конкретно рассчитать по документами ваш метраж и размер ее доли здесь и в новом жилье
Alisa··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Не меньше чем есть сейчас на сколько я помню это как то называется чтобы условия были не хуже чем есть сейчас не важно какие доли надеюсь я объяснила понятно