Какие вопросы задать хозяевам при просмотре квартиры?
Девочки при просмотре квартиры для покупки(вторичка) какие вопросы вы бы задали хозяевам?накидайте пожалуйста боюсь растеряться и толком ничего не спросить
Комментарии
ЖаннаМама двоих (7 лет, 12 лет)
Вентиляцию на кухне и в санузле проверить.. Можно взять прям салфетку, поднести к решётке и посмотреть, будет колыхаться или нет.
КатеринаМама дочки (3 года), беременна (31 нед.)
После покупки квартиры с тараканами, теперь обязательно перед покупкой буду ходить по соседям, особенно сверху и смотреть на них. У нас оказалось сверху неадекваты живут, от которых прут тараканы. Но продавцы скрыли
Виолетта Мама двоих (2 года, 4 года)
Как они скрыли? Тараканов дрессировали , чтобы те не вылазили без разрешения ?😁
КатеринаМама дочки (3 года), беременна (31 нед.)
@vvv13, ну как, я с ребёнком 9 месяцев на руках посмотрела как смогла. Муж не особо внимательный. Спрашивали про тараканов, сказали никогда не было. И проморили видимо, я ж не заглядывала в шкафы тем более
Виолетта Мама двоих (2 года, 4 года)
@kristyyyy, ну каждый на своих ошибках учится ) в следующий раз думаю уж будете везде смотреть 🙂
Я когда первую квартиру брала - тоже как то не особо это рассматривала . Но слава богу там не было тараканов . Но в следующие разы я уже конечно более внимательно осматривала
annemomboysМама двоих (1 год, 3 года)
Почитала комментарии, сразу продавать перехотелось. Да бы не связываться со всем этим геморроем 🫣 придут с рулеткой, ещё и по соседям пройдутся. На фиг, нам и тут не плохо 😁
АннаМама дочки (3 года)
С юридической стороны проверял риелтор, мы пришли смотреть когда, то открыли/закрыли каждое окно, воду проверили, напор и т.д, розетки, как открываются дверки гарнитура, шкафы
ДашаМама сына-младенца
Мы вот сейчас продавали квартиру, топ вопросов от людей, смотрящих квартиру:
1. Кто хозяин
2. Есть ли обременения
3. Сколько лет в собственности
4. Есть ли доля у ребёнка
5. Соседи (про это вам никто правду не скажет)
6. Тараканы ( тоже никто не скажет)
7. Квартплата
8. когда мы готовы съехать, в случае покупки
9. Поменяны ли трубы и проводка
10. Почему продаём
11. Много ли алкашей в доме (тоже никто правду не скажет)
Если сейчас,в зимний период будете смотреть квартиру, трогайте стояки отопления( не сами батареи,их и поменять можно) на момент насколько они горячие,летом вам придется верить на слово ,сейчас хоть проверить можно. Обращаю внимание в чем дома ходят хозяева - можно примерно понять,на сколько тепло в квартире. Для меня этот момент очень немаловажен)
Углы за шторами/ тюлем/ холодильником на момент промерзания и плесени. Так же я осматриваю окна, особенно под подоконником- не дует ли,а так же из-под плинтусов у наружных стен. Если этаж высокий - напор воды обязательно.
НадеждаМама двоих (1 год, 4 года)
Никто ничего не скажет, продавец не дурак😂когда был и будет капремонт смотрите на сайте капитального ремонта области, там все дома есть. Насчет тараканов - ну их вы тоже не увидите если они там не кишат , а один два пробегает. Только если ночевать оставаться😂😂😂к соседям? Да кому ты там нужна, я бы не пустила к себе никого, не я продаю квартиру . Горячая вода😂😂😂😂🙈🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️простите… обременения и задолженности проверит банк, платежи проверит банк
ЮлияМама двоих (2 года, 4 года)
Чтобы вы не спросили, вам скажут, что все у них супер и квартира самая лучшая. Я бы узнала у управляйки когда кап ремонт и замена лифта, если этого нет. Если последний этаж смотреть на наличие потеков, посмотрите хорошо окна, чтобы не дуло и не было плесени. Также узнать нужно об оплате коммуналки, вывоза мусора и прочего, чтобы не было задолженности. Остальное никак не проверить.
ЮлияМама двоих (2 года, 4 года)
@vvv13 😄 просто не в первой))) мы когда однушку выбирали, там все соседи были заинтересованы))))) но нам с ними действительно повезло. А сейчас ещё не живём, топот сверху, жаль не нашли на верхнем этаже квартиру..., лает собака и соседей так слышно, как будто на кухне у меня сидят😁
Виолетта Мама двоих (2 года, 4 года)
@ulaobidina142, у меня в прошлой квартире в панельке тоже слышимость была сильная .
Сейчас в кирпичке еще пока не живу , но там очень много времени я провожу - там такая тишина 👍🏽👍🏽👍🏽
а еще сейчас временно живу в шестандцатиэтажке ленинской - и вот тут тоже вроде тихо ☺️ только лифт слышу !
ЮлияМама двоих (2 года, 4 года)
@vvv13 да, в панельных домах все печально))) я сейчас у ма своей живу, она тоже на 3м этаже, и у неё даже собака с того же края лает 😄😄😄
Виолетта Мама двоих (2 года, 4 года)
А вообще спрашивать что то у хозяев это не самый лучший вариант 😁 они вам мало что скажут !)
даже если у них ломается лифт каждую неделю , то естественно они вам об этом не скажут 🥴👌🏽
Виолетта Мама двоих (2 года, 4 года)
Что касается юридической части сделки , то пусть все моменты узнает и решает риэлтор - юрист .
А вам нужно чисто осмотреть квартиру на её пригодность.
Самые главные моменты это тараканы и соседи ( все остальное можно исправить будь это сломанный кран , не ровный пол и тд)
ОльгаМама двоих (1 год, 5 лет)
Я вот у каждых спрашиваю а тараканы есть ( муж уже надо мной смеётся), естественно они говорят что нет и никогда не было. Как ещё проверить?
Виолетта Мама двоих (2 года, 4 года)
@29olga29, тараканы своим глазами проверять надо .
В шкафчиках кухонных , под мойкой , под ванной . В углах плинтусов и обоев , в косяках дверях .
На фартуке кухне . Тараканы там , где вода . На кухне легко заметить какашки тараканов - это маленькие черные точки
Екатерина Мама сына (1 год)
Соседи, кварплата, тараканы, походите не поленитесь проверьте все розетки и выключатели, посмотрите чтобы нигде краны не текли и напор был хороший
АлияМама двоих (7 лет, 9 лет)
Я вот прям плюсую про разетки, мы не посмотрели, в итоге у нас в каждой камнате работала только по 1 розетке. И везде были удлинители спрятаны.
И плюсую посмотреть напор, у нас оказалось напора нет в ванной на холодную воду((
MeВ ожидании первенца
Проводка, стояки. Мы заехали, а через неделю проводка загорелась. Даже не подумали проверить
MeВ ожидании первенца
@stasyavvv111 просите показать рубильники, там увидите черная стена или нет. У нас ключница висела, мы и не проверили. А там уже не первый раз оказывается замыкание
ЕкатеринаМама двоих (4 года, 6 лет)
@stasyavvv111, мне нужна была перепланировка , стену двигать . Я съездила в архив все узнала . Потом приехала квартиру смотреть . Квитанции в живую чтобы видно было долг есть или нет , вода горячая , торец - не торец , где мусор/ лифт , если нет ремонта, то торг . По соседям я прям в соседнюю квартиру постучалась . Полотенце сушитесь потрогала . В новостройке он был от трубы где горячая вода и у нас был холодный всегда , здесь отдельная труба по нему , тсж/ жэк, парковка,Вот когда приняла ключи …. Я увидела убитую квартиру, ну я ее и так увидела при первом осмотре . Сторговалась сколько мне нужно было . Стену вот только снесли сегодня.
Я продавала с долями детей , сейчас это за пару дней делается распоряжение от опеки .
Наличие арестов на квартиру можно в инете сразу посмотреть
𝑬𝒌𝒂𝒕𝒆𝒓𝒊𝒏𝒂Мама дочки (3 года)
Про коммуникации, про стены, крышу, про размер коммунальных платежей, про наличие обременений/задолженностей, про наличие наследников,
про соседей.
Анна БикбаеваМама сына (1 год), беременна (1 нед.)
Про соседей точно!про квартплату.
Когда делали ремонт, меняли проводку?
Скарлет·Мама двоих (3 года, 10 лет)
Спрашивать у хозяев это бесполезно, кто ж вам расскажет правду) пройдитесь по соседям расспросите о жильцах, посмотрите в каком состоянии подъезд, входные двери у соседей, обойдите вокруг дома, батареи потрогайте, потолки осмотрите на наличие/отсутствие подтёков, ну и попросите посмотреть документы на квартиру)
·1 отметок «Нравится»1·Ответить