Цены на квартиры: новостройки или вторичка?
Девочки, квартирный вопрос☝️ в каких районах сейчас какие цены. Новостройки дорого, наверное, вторичку больше рассматривать. Ипотека отличается на новостройку и вторичку? Где выгоднее? и когда бы брали, в какое время года (если это вообще влияет на цену)🙈
Комментарии
@vassabicka, а сколько там квартплата? Больше, чем в городе?
@misslevadny это вы про цветы Башкирии? Слышала что около 8 за двушку выходит, надо спросить, у меня группаш там живёт, сколько у него выходит
@vassabicka, да, цветы Башкирии.. дороговато выходит, зависит от квадратов, конечно. Но там не сильно большие квартиры, насколько мне попадались🤔
Зайдите на авито в раздел недвижимость - карты, сразу видеть будете актуально по районам
Спасибо, так и делаю)) но На авито часто цены указывают заниженные, лишь бы обратились🙈😏
А это всё зависит от того,что вы хотите😁 но ипотека на вторичку выше, за счёт отсутствия гос.программ всяких
Да вот, выше подсказали, там почти в два раза разница😨
Да ,если решили берите сразу) цены на квартиры только растут
Кто-то говорит, что из-за поросшей ипотеки спад ожидается к лету.. только что-то не верится в это 😏☹️
На новостройку действует семейная ипотека и господдержка, % ставка у них меньше, чем на вторичку намного, но в новостройках обычно квартиры без ремонта и нужно будет еще деньги на ремонт,вторичка уже с ремонтом
На первичную можете по семейной ипотеке от 5,7 %. Вторичка около 10%. Существенная разница, почти 2 раза
Новая Дёма не вау прям, но зато чистовая отделка, сразу заехали и ремонт ближайшие два года точно не планируем. квартиры очень тёплые, у нас батареи отключены и мы спим с открытыми аэробоксами, в всех комнатах.
Про плесенб не знаю, в одной комнате в -30 дует по полу, если включить батареи не заметно будет, но мы не включаем. Сейчас теплее на улице не дует. Жду конечно ремонтников чтоб сделали что-нибудь ч этим, сказали всё решаемо
@vassabicka, тоже наблюдаю, что детское направление развивается активно, и цены уже подросли знатно
@vassabicka, тоже ведусь на цены с авито, а мне сказали, что специально так пишут, чтобы приехали в офис, а цен таких даже близко нет😏
@tortik24, вот вот, так именно и делают☹️ только время потратишь
Все нужно смотреть самим. Единственное, если хотите 2шку, смотрите 3шки тоже, если трешку, то смотрите и 4шки тоже, часто они бывают примерно по одной цене- вторичка. Первичку нужно застройщика смотреть, и чтоб парковка все удобства. А цены не поймёшь сейчас, если нужна квартира, то лучше не ждать
Спасибо, про это тоже подумала)) а почему не ждать? Ожидается повышение?
@misslevadny не знаю ожидается или нет, никто не знает что завтра будет. Мы не ждали, брали сразу. С лета ставки и цены выросли, не факт что упадут
Ипотека на вторичку с большим процентом, чем на первичку.
Вдруг не особо важен район, я на сьемки выезжаю и бываю во многих районах и жк города, и самый классный район по адекватной цене это цветы Башкирии, которые за Мегой
Очень крутые площадки там, закрытые дворы, всегда есть парковочные места
Но район развивается только