Продажа квартиры с маткапиталом: куда идти и что делать?

Девочки, может кто поможет с вопросом. Как родился брат, мама купила квартиру с использованием маткапитала(изначально доли были не выделены). Вообщем у нас была еще одна квартира, я отписала ей там свою долю, а она мне большую долю в квартире с маткапиталом( теперь я там собственник, а у них с братом по паре квадратов выделено)
Я хочу сейчас продать эту квартиру, куда нам надо обратиться? В ПФР? И как это все происходить?
По сути ведь мать может выделить долю брату в той квартире, которую я отписала ей, по квадратуре она подходит( не будет уменьшения), а я просто напишу отказ от квартиры и доли если вдруг запросят