Покупка дачи: эксперты и председатель СНТ

Благодарю за отзыв!! Про тепловизор тоже поняла, что важно, буду все-таки искать эксперта, кто сможет оценить все это. Плюс почитала про дом из бревна, много нюансов по обработке древесины. Даже если выглядит ок, может, они для продажи только что привели все в порядок, а внутри вдруг гниет или букашки уже. Короче, я уже не понимаю, как уберечься вообще😃 Строить я точно не хочу, дача нужна, пока дети маленькие))

А вот про кротов даже и не додумалась узнать, но опять же никто мне не скажет🤷‍♀️

@kholod_anna, вы бы дождались того, кто там проживает, и все бы спросили.

У мамы в снт дядя дом построил, просто дворец, а потом выяснилось, что света здесь может не быть по 2 недели, Линия Аварийная, и сроков устранения нет, это не населенный пункт , а дачи для летнего использования. И тогда я подумала, ну неужели нельзя было у соседей спросить.

@alisa-902, это надо лета дождаться))) сейчас там мало кто есть, зима все-таки, а если есть, то в домах сидят, не на улице, да и на территорию мы просто так не попадем, поэтому вот и хочу председателя выловить все-таки. А так, конечно, все нюансы хочется узнать до покупки.

@alisa-902, прежний да, член снт, она даже председателем была пару лет там. По сумме взносов, что они озвучили, мы согласны. А вот Устав да, попрошу, чтобы дали, и все-таки буду добиваться пообщаться с председателем. А получается, что можно купить на территории снт и не быть в их составе? Но тогда вы же все равно пользуетесь их общими благами, типа дорог, охраны и тп, или как это работает?

@kholod_anna, соотношение взносов - делят в пропорциях.

Снт вооьще оч странное сообщество)) т.е. участок ваш, а дороги к участку не ваши)) могут запретить например проезд на машине, или установить плату.

Короче я начиталась про снт , как лбди существуют, иногда это кошмар, и главное в этом решение членов снт и не поспоришь, что примут на собрании, то и исполняется.

@alisa-902, ну по сути, это то же ТСЖ (у нас дом, к примеру, с тсж многоквартирный), так же решения принимаются. Я сейчас говорила с риэлтором, она сказала, что уже есть судебная практика, что даже если ты не вступишь в тсж, взносы платить обязан. Поэтому смысла не вступать особо нет, тк иначе ты и на решения не повлияешь)) Одна надежда на адекватных соседей получается))

А у вас был внешняя отделка у дома? Типа сайдинга? Вы именно к эксперту, кто занимается экспертизой домов, обратились и он отказал?

Дом, который нас интересует, из бревна. Вчера уже почитала много, вроде есть что проверить для эксперта в этом случае. Но пока не нашла, кто занимается этим.

@kholod_anna у нас брус с отделкой был.

Дом со всеми коммуникациями, новый.

@kholod_anna, поняла, а по итогу как все оказалось по качеству дома, что со временем вы выявили?

@skloka, аа он прям популярен, спасибо! Посмотрю обязательно!🙏

@kholod_anna, берет недорого, по крайней мере мои клиенты заказывали два года назад от него приемку коттеджа, 10к заплатили. Сейчас может и поднял цены, но не критично я думаю.

@skloka, написала ему в инсте, будет хорошо, если сможет и цена похожая))

@specialhr, если земля посыпется на голову - это уже будет интересно😄, такое я еще не слышала!! А за советы большое спасибо! Я очень надеюсь, что все будет хорошо, мы уже больше года ищем, смотрим, но вот первый раз понравилось прям, тьфу-тьфу))

@kholod_anna так раньше так утепляли на нежилой чердак сыпали слой земли😅 вместо теперешних утеплителей ...

У нас недалеко от Хотьково участок, от дома до дачи 45минут не в сезон, места шикарные, вроде недалеко от Москвы, а разница ощутимая 🤗 Летом ещё в Сергиев посад катаемся на прогулку, ляпотааа

@specialhr, оо эти места тоже знакомы, там мы в 2021 году летом снимали дом😃, в Пальчино, недалеко от Хотьково

@kholod_anna, вот собираемся весной менять гниль

@patiramzik, это разбирать часть дома и заменять их?🤪

@kholod_anna, да)

@feyfeya, да, она просто наорала, будто спамер звонит, я перезвонила, сказала, что она неправильно скорее всего меня поняла и тп, но она наорала еще раз😄

@kholod_anna, милая женщина 🤣

@feyfeya, не то слово))