@oscar06 @amolyanova_87 хотим взять квартиру и увидели, что есть перепланировка. Т. Е по плану есть гардеробная и вход в комнату напротив входа в ванную,а по факту гардеробной нет, а есть большой шкаф(т. Е убрали стену между шкафом и комнатой) и перенесли вход в комнату, он стал прям рядом с кухней.
@amolyanova_87 @oscar06 у них квартира в ипотеке. Сказали, что якобы такую уже покупали (но может врут) и банк им все одобрил(приходил оценщик и все ок). Вот уже думали мы её взять, а увидели это и стало страшно. Вдруг штрафы или так в целом нельзя было делать и будет геморрой. Насколько безопасно взять такую квартиру?
Господи что тут страшного, у вас же не ванна на балконе стоит. Все норм, никакого криминала. В типовых домах в 80% случаев убогие планировки, а наличие гардеробной важно. Берите и голову себе фигней не забивайте.
ничего подобного не будет, банки уже года два пропускают сделки с увеличенными санузлами и выносами окна между комнатой и лоджиями, а тут перенос входа в комнату.
@arishkasv, банк ничего не проверяет, он проверяет только вашу платежеспособность. Перепланировка это меньшее из зол в вопросов покупки жилья. А вот если один из собственников или единственный собственник бывший нарик/псих или банкрот в ближайшем будущем - останетесь без квартиры и без денег.
Оксана·
Мама дочки (4 года)
А что конкретно интересует ?
Алёна ·
Мама троих детей
👂
София·
Мама двоих (младенец)
@oscar06 @amolyanova_87 хотим взять квартиру и увидели, что есть перепланировка. Т. Е по плану есть гардеробная и вход в комнату напротив входа в ванную,а по факту гардеробной нет, а есть большой шкаф(т. Е убрали стену между шкафом и комнатой) и перенесли вход в комнату, он стал прям рядом с кухней.
София·
Мама двоих (младенец)
@amolyanova_87 @oscar06 у них квартира в ипотеке. Сказали, что якобы такую уже покупали (но может врут) и банк им все одобрил(приходил оценщик и все ок). Вот уже думали мы её взять, а увидели это и стало страшно. Вдруг штрафы или так в целом нельзя было делать и будет геморрой. Насколько безопасно взять такую квартиру?
София·
Мама двоих (младенец)
@amolyanova_87 @oscar06
София··
Мама двоих (младенец)
@l5 просто вдруг сейчас придёт оценщик и скажет все ок, а когда мы будем продавать, то скажет "так дело не пойдёт" и откажет
monamourrrrr·
Господи что тут страшного, у вас же не ванна на балконе стоит. Все норм, никакого криминала. В типовых домах в 80% случаев убогие планировки, а наличие гардеробной важно. Берите и голову себе фигней не забивайте.
Анна··
Мама дочки-младенца
Страшного ничего , просто это отобразится в отчете об оценке , банк может не пропустить сделку им
monamourrrrr··
ничего подобного не будет, банки уже года два пропускают сделки с увеличенными санузлами и выносами окна между комнатой и лоджиями, а тут перенос входа в комнату.
Анна·
Мама дочки-младенца
Обычно в таких делах просто нужно «отблагодарить» оценщика и он в отчете все напишет и нарисует как надо…
София·
Мама двоих (младенец)
@skloka @annaa238 страшно влезть в ипотеку, а потом ещё что-то разгребать или потом проблематично продавать
monamourrrrr··
@arishkasv, ну если вы читали, то должны понимать, что перенос прохода ничего не решает и не дает и ничем не угрожает. Если боитесь нанимайте юриста.
София··
Мама двоих (младенец)
завтра будем консультирваться.
Там нужно при переносе укреплять проем и вызывать рабочих со специальной лицензией, которые как раз перенесут и укрепят. Кароч, есть какие-то нюансы.
А насчёт справок-а банк не проверяет? Мы через сбер будем все делать
monamourrrrr··
@arishkasv, банк ничего не проверяет, он проверяет только вашу платежеспособность. Перепланировка это меньшее из зол в вопросов покупки жилья. А вот если один из собственников или единственный собственник бывший нарик/псих или банкрот в ближайшем будущем - останетесь без квартиры и без денег.
София·
Мама двоих (младенец)
@annaa238 @skloka но, в любом случае, спасибо, девчонки)