Что с маткапиталом и ипотека: нюансы и цены на жильё?
Девочки, кто что делал с маткапиталом? Если все же ипотека, то какие нюансы учесть? В каких районах смотрели подешевле? Или сейчас везде 100 за квадрат уже норма?
Комментарии
Купите однушку и сдавайте ее пусть ипотека сама себя гасит) дети вырастут откажутся от долей в 18 лет продадите и им будут деньги как капитал )
Это более адекватный вариант))👍🏻 чем просто так лежат и обесцениваются
Вложили в ипотеку, тем самым уменьшили платёж
В будущем планируем продать. Ничего сложного и никаких подводных камней нет
У нас такие квартиры махом продаются
Купить однушку и сдавать, с маткапитом квартиры не любят покупать!
@matyrka, ну тогда не выйдет сдавать сразу🙈 но тоже рассматриваю такой вариант
@misslevadny, зато в цене подлетит в два раза как минимум
@matyrka, как показывает практика, так и есть🙈
@korolevapinocheta, тоже слышала про стройматериалы даже✊🏻 что чеки собирают от ремонтов
@misslevadny да это шучу я. В частные сады пишу, звоню, никто маткапиталом не берет. Тк лицензии нет
@svetlo_art, аа🙈😅 ну с садами, думаю, все так и есть(( с землей не хотите попробовать как выше предлагали? Только это опять поиски, чтобы подходящее найти.. тут квартиры нужные чуть ли не годами ищут, с участками ещё сложнее, мне кажется 🙈
@oboyatelnaya, @missis_u_, какой кошмар, лучше бы не смотрела🙈😰
Тоже не знаем куда этот маткапитал впихнуть, все очень подорожало. Вторичка сейчас дешевле первички, и можно сильно торговаться. Но процент по ипотеке выше. Но! Если эту вторичку сдавать - то практически весь платеж покроет. Осталось найти хорошую вторичную
Мне кажется, это тоже не просто сделать, я опасаюсь всяких долевых собственников, обременений и тд😑
@misslevadny, ну да, каждую квартиру надо тщательно проверять. У меня муж дотошный в этом плане ))
@elvirochka1903, как вариант не плохо, конечно👍🏻
Пока оформила ежемесячную выплату из него, дальше не знаю ещё. Может какой нибудь кружок найду детям, который его принимает
Нюансы:
1.продать вы сможете только если купите бОльшую площадь, с разрешения опеки.
2.когда оформляете ипотеку,то не подавайте заявку с первым взносом маткапиталом. Позже им перекройте долг. В банке не любят первый взнос такой,не часто дают одобрение.
Ну а по цене…смотря в каком районе вам нужно. Мы вот купили в Черниковский, стадион нефтяник, подешевле немного,но он был строящийся в тот момент.
Если в сбере будет действующая ипотека, то маткапитал пойдет только на сокращение размера платежа, сократить срок ипотеки будет нельзя
@sharapova_guzel, спасибо, буду смотреть все варианты☺️🌹
Нюанс такой , что если вы купите недвижимость с мат капиталом в ипотеку , вы продать не сможете потом ее пока не закроете ипотеку
Выплаты ежемесячные , и частный садик/оазвивайку оплачивать