Девушки, кто живет в частно доме в СНТ, ДНТ..какие нюансы проживания? Планируем покупку дома, рекомендуют покупать ИЖС,…

Тем что там зу не предназначен для ижс. Целевое назначение для использование зу под ведение дачного хозяйства

Ну если грубо, то например, на дачах свет в зимний период вырубают. Не чистят дороги, воду выключают и все такое

Разница в комфорте, обслуживании, инфраструктуре

Смотря какое СНТ, многие коттеджные посёлки под СНТ оформлены. А так есть прям реально дачи, то ширина дороги маленькая, из-за этого с газом могут быть проблемы. Плюс проезд пожарных, скорых может быть затруднен

Да и земли, как правило, не подходят для постройки зданий посерьёзнее. Как, например, в Дубках, там и грунтовые воды высоко и грунт специфический, люди строят дворцы, потом плюются и судорожно продают фундаменты с трещинами.

Смотря какие СНТ. Расположение.

При проживании в СНТ вся ответственность за коммуналку ложится на вас, например чистка дорог. Вам там ни кто не обязан, тк это решение ваше. Свет!!!! Имеют права без объяснения причины или при аварии выключать до 72 часов. В этом случае обязательно устанавливать необходимо печное оборудование и иметь запас воды.... Вода при наличии транспорта, не проблема. 72 часа можно и потерпеть. Ну и конечно вызов врача участкового при наличии детей.... Могут отказать, тк работают в основном на приём в кабинете.

+ вышли поправки при строительстве на участке.... Необходимо соблюдать нормы, а они хлеще чем для ИЖС. Соседи чаще всего себя мнят богами и стараются накапать от зависти. Боятся что вы зимой их подушки, одеяла и лопаты заберёте🤣

Я живу в лидинии и это, если вы тут были, давно уже не дачи, а полноценный посёлок ) но посёлок на самообслуживании, то есть город нам ни дорого ни чистит, ни мусор не вывозит, все организуется за счёт членских взносов, членский взнос копеечный на данный момент

Совет у меня такой, если решились-поинтересуйтесь кто соседи, не поскупитесь на геодезические изыскания и вообще, узнайте историю СНТ. Многие в тех же Дубках налетели с СНТ Водовод, к примеру, погуглите, как может быть весело в СНТ. Спасибо, добрые люди нас вовремя предупредили.

Всё зависит от СНТ.

Мы прожили в снт 3 года (пока карантины были, и пока дети маленькие были). Сейчас мотаемся туда на выходные, на каникулы.

Снег чистят. Электричество за год выключалось, может, раза 3 (на 15 минут - на 1,5 часа). Охрана (въезд по пропускам, камеры на каждом дачном перекрестке). Мы близко к центральным дорогам, поэтому дороги широкие. Автобус 90. Прописка городская. Магазинчики, киоск с водой рядом. Так же рядом Зауральная роща, озеро Старица (поэтому не придется бурить воду глубоко). Соседи живут круглый год. Рядом с нами СевенХевен, поэтому такси вызвать - не проблема.

Из минусов: газа нет. Тариф на электроэнергию городской. Школа далеко. (До садика - 15 минут) Участковый врач не придёт (но скорая помощь - без проблем приезжает). И очень скучно (особенно детям, особенно зимой).

Для нас неудобно там жить из-за удаленности школы, садика, работы. Пробки на Донгузской, Чичерина - ужас🤦. Дочка после школы не доедет сама так далеко.

СНТ не подходит под сельскую ипотеку, даже если на авито пишут, что есть сельская ипотека, не верьте СНТ относятся к городу.

Главное различие-это коммуникации.У ИЖС в большинстве центральные коммуникации(газ,свет,вода,канализация),а в СНТ-своя скважина,выгребная яма,свет не везде круглогодичный,у этого всего есть минусы.Скорая помощь не факт что приедет к вам быстро,снег там чистят не так регулярно как в ИЖС.

Большое всем спасибо !!

В СНТ можно жить только в летний период, дороги зачастую узкие, никакой инфраструктуры, лучше всего ИЖС в посёлке с развитой инфраструктурой. Павловка, Подгородняя Покровка эти посёлки подходят по сельскую ипотеку. Если вдруг потом придётся продавать дом то легче продать, в СНТ люди с неохотой покупают, манит только что там дёшево.