Девушки, кто живет в частно доме в СНТ, ДНТ..какие нюансы проживания? Планируем покупку дома, рекомендуют покупать ИЖС, а чем плохи ДНТ и СНТ, объясните мне на своих словах!?) в интернете куча информации 😀
ЕленаМама двоих (4 года, 6 лет)
Главное различие-это коммуникации.У ИЖС в большинстве центральные коммуникации(газ,свет,вода,канализация),а в СНТ-своя скважина,выгребная яма,свет не везде круглогодичный,у этого всего есть минусы.Скорая помощь не факт что приедет к вам быстро,снег там чистят не так регулярно как в ИЖС.
Ирина Мама двоих (5 лет, 11 лет)
СНТ не подходит под сельскую ипотеку, даже если на авито пишут, что есть сельская ипотека, не верьте СНТ относятся к городу.
Юлия Мама двоих (младенец)
@lenkova снт заря (относится к ивановскому сельсовету) подходит под сельскую
ЕкатеринаМама дочки (6 лет), беременна (29 нед.)
Не все снт город, проводим сделки с снт по сельской 👌 нужно смотреть локацию
КетринМама двоих (3 года, 7 лет)
Всё зависит от СНТ.
Мы прожили в снт 3 года (пока карантины были, и пока дети маленькие были). Сейчас мотаемся туда на выходные, на каникулы.
Снег чистят. Электричество за год выключалось, может, раза 3 (на 15 минут - на 1,5 часа). Охрана (въезд по пропускам, камеры на каждом дачном перекрестке). Мы близко к центральным дорогам, поэтому дороги широкие. Автобус 90. Прописка городская. Магазинчики, киоск с водой рядом. Так же рядом Зауральная роща, озеро Старица (поэтому не придется бурить воду глубоко). Соседи живут круглый год. Рядом с нами СевенХевен, поэтому такси вызвать - не проблема.
Из минусов: газа нет. Тариф на электроэнергию городской. Школа далеко. (До садика - 15 минут) Участковый врач не придёт (но скорая помощь - без проблем приезжает). И очень скучно (особенно детям, особенно зимой).
Для нас неудобно там жить из-за удаленности школы, садика, работы. Пробки на Донгузской, Чичерина - ужас🤦. Дочка после школы не доедет сама так далеко.
МаринаМама сына (12 лет)
Совет у меня такой, если решились-поинтересуйтесь кто соседи, не поскупитесь на геодезические изыскания и вообще, узнайте историю СНТ. Многие в тех же Дубках налетели с СНТ Водовод, к примеру, погуглите, как может быть весело в СНТ. Спасибо, добрые люди нас вовремя предупредили.
ЮленькаМама двоих (младенец)
Я живу в лидинии и это, если вы тут были, давно уже не дачи, а полноценный посёлок ) но посёлок на самообслуживании, то есть город нам ни дорого ни чистит, ни мусор не вывозит, все организуется за счёт членских взносов, членский взнос копеечный на данный момент
ДарьяМама дочки (1 год)
@lovedtroffy, на авито в объявлениях конкретно пишут что возможна сельская ипотека под 3%, му на это ориентируемся 😅
ЛюбовьМама сына (5 лет), беременна (20 нед.)
@lenkova, лучше через Яндекс карты и проверить. Берете название населенного пункта не снт! Например деревня хуево кукуево, ищите в утвержденном списке деревню и смотрим по карте входят ли границы снт кукуево в границы деревни хуево кукуево)))
А так обычно на авито правильно указывают, но лучше убедиться
ЛюбовьМама сына (5 лет), беременна (20 нед.)
@lenkova, и еще там требования к постройке и покупке дома определенные
ТатьянаМама троих детей
+ вышли поправки при строительстве на участке.... Необходимо соблюдать нормы, а они хлеще чем для ИЖС. Соседи чаще всего себя мнят богами и стараются накапать от зависти. Боятся что вы зимой их подушки, одеяла и лопаты заберёте🤣
ТатьянаМама троих детей
@lenkova почему же нельзя.... Можно. Только нужно смотреть планировку расстояния от забора, деревьев соседей. Я сама жила 7 лет в СНТ. Поначалу было всё и хорошо, а когда стали трубить на всех углах о правах на даче, то тушите свет. Бабули как с ума сошли... По каждому делу придирались.
Сосед дом построил.... Его заклевали, что дом тень даёт на участке, мешает клубничке расти и дом высокий, бабуля в нижнем бельё не может теперь ходить и загарать.... В итоге бросил, устал спорить с малохольными.
ТатьянаМама троих детей
Смотря какие СНТ. Расположение.
При проживании в СНТ вся ответственность за коммуналку ложится на вас, например чистка дорог. Вам там ни кто не обязан, тк это решение ваше. Свет!!!! Имеют права без объяснения причины или при аварии выключать до 72 часов. В этом случае обязательно устанавливать необходимо печное оборудование и иметь запас воды.... Вода при наличии транспорта, не проблема. 72 часа можно и потерпеть. Ну и конечно вызов врача участкового при наличии детей.... Могут отказать, тк работают в основном на приём в кабинете.
МаринаМама сына (12 лет)
Да и земли, как правило, не подходят для постройки зданий посерьёзнее. Как, например, в Дубках, там и грунтовые воды высоко и грунт специфический, люди строят дворцы, потом плюются и судорожно продают фундаменты с трещинами.
МаринаМама сына (12 лет)
@alena-20-85 от места зависит ещё, там, где у меня дача, плачут все соседи, грунт там ужасный по максимуму. Мы строили примерно вместе 10 лет назад, я залила фундамент плиту, они все надо мной смеялись, а я просто послушала старого соседа геолога это единственный там возможный тип фундамента, сваи не забить. В итоге, теперь никому не до смеха.
АленкаМама сына (5 лет), беременна (12 нед.)
@mari_osteo ох где же у вас тут дом, видимо совсем близко к Уралу.
МаринаМама сына (12 лет)
@alena-20-85 да, мы совсем близко,бывшие обкомовские дачи. Но, кстати, не факт. У сестры дача прямо на берегу и грунт намного лучше, чем у нас-у нас прям песка несколько метров и грунтовые воды намного глубже у них.
Ирина ЗаитоваМама сына (4 года), беременна (25 нед.)
Смотря какое СНТ, многие коттеджные посёлки под СНТ оформлены. А так есть прям реально дачи, то ширина дороги маленькая, из-за этого с газом могут быть проблемы. Плюс проезд пожарных, скорых может быть затруднен
КсеНоHМама двоих (3 года, 7 лет)
Ну если грубо, то например, на дачах свет в зимний период вырубают. Не чистят дороги, воду выключают и все такое
АленкаМама сына (5 лет), беременна (12 нед.)
@kcehur да по разному, если снт где то в глуши за аэропортом то конечно, а если в черте города то это другое дело
ДарьяМама дочки (1 год)
@alena-20-85, мы хотим оформить сельскую ипотеку, поэтому в черте города врятли получится ..
АленкаМама сына (5 лет), беременна (12 нед.)
@lenkova ну тогда нужно смотреть уже в каких снт какие условия есть и много ли там народу зимой живёт либо это просто одни дачи
ЛюбовьМама сына (5 лет), беременна (20 нед.)
Тем что там зу не предназначен для ижс. Целевое назначение для использование зу под ведение дачного хозяйства
Всем доброго субботнего дня🌸 Девочки, помогите разобраться🙏🏻 Ищем дом для постоянного проживания☺ Кто живёт круглогодично в снт или днт? Какие минусы и плюсы? Стоит ли в снт брать дом для постоянного проживания или искать лучше в посёлке, пригороде? Я совсем не понимаю чем отличаются все эти снт, тсн, днт и тд…🤦🏼 ♀ А может быть кто-то порекомендует место для проживания с детьми, где можно приобрести дом? 🍓
Девочки почему земельные участки СНТ и ДНТ так дёшево стоят? У кого такие участки?В чем подвох??
Кто знает, какая сейчас примерная стоимость одной сотки земли в Знаменском или х.Ленина (не снт, днт)?
Девочки у кого есть дачки) поделитесь названиями своих снт днт) расскажите плюсы и минусы ващего дачного общества есть ли рядом речка озеро?
Можно ли СНТ/ДНТ переделать под ИЖС? 🙄 Кто-топонимами в этом? Подскажите, пожалуйста 🙏
Ольга Шефер Студия Слепков·Мама сына (7 лет)
В СНТ можно жить только в летний период, дороги зачастую узкие, никакой инфраструктуры, лучше всего ИЖС в посёлке с развитой инфраструктурой. Павловка, Подгородняя Покровка эти посёлки подходят по сельскую ипотеку. Если вдруг потом придётся продавать дом то легче продать, в СНТ люди с неохотой покупают, манит только что там дёшево.
·Ответить