В декабре попросили квартиросъёмщиков освободить квартиру до 1 марта.
Они всегда платили исправно. Но вчера был последний день оплаты аренды (до 7 числа по договору), они не оплатили за аренду и за к/у тоже не оплатили.
Трубку не берут.
Это нормально, если мы поедем вечером в квартиру, и, если они не откроют, то откроем своим ключом?
Они точно не съехали, потому что вчера у них свет горел в окнах. Они рядом с нами живут.
сообщите, что в суд пойдёте, что налоги вы платите за сдачу, всё официально, и бояться нечего. Может тут у них тупик будет
@preggia1, потому что там живут они и там их вещи. Могут написать потом на вас заявление, что вы вломились и что-то украли)
@preggia1 ну пока они там живут и есть договор это их жилье и там их вещи, деньги и т.д. Они потом скажут что вы лям у них украли и вы обратное не докажете. Как минимум это будет взлом и в налоговую заявление. Оно вам надо?
У моей мамы была такая постоянная съемщица. Пол года не платила и все кормила завтраками. Мама не занималась этим вопросом, потому что уже думала продавать квартиру, и та платила за квартплату хотя бы.
В итоге еле выселили. Уже хотели обращаться в суд. Но все же дело решилось. Мама сама приехала и собрала вещи все по пакетам.
@lublu_kofe, она очень долго жила, и умела давить на жалость. А потом все очень сильно затянулось. И вообще как оказалось, не так просто человека выселить. Если не через суд.
не те люди выселяли просто. Надо было мужиков нанять , пришли бы, за шкирку взяли и вместе в пожитками на улицу. И замок бы тут же сменили личинку.
Конечно нормально. Квартира то ваша. И раз не оплатили у вас есть полное право их выгнать
@katya8evgen, мне была интересна именно ситуация автора. Поэтому именно ее ответ нужен был. А по поводу депозита лучше брать 100%. И на 2 день задержки оплаты являться лично. И никого не жалеть. Ситуации разные не спорю. Но допустим у вас ипотека. Банк вас пожалеет?
@preggia1 а ведь я тогда хотела к вам заселится😄 а вы сказали вот жильцы хорошие на долго у нас появились😄
ахах 🤣 точно!
Ну они правда хорошие были. Надеюсь, сейчас вопрос решится с ними) Мы сейчас ремонт будем делать под себя, и переезжать туда в квартиру )
едИте - это кушаете.
едЕте - это направляетесь из одного места в другое.
Прям на пороге когда будете, напишите им, что едете за деньгами. Это абсолютно нормально.
@preggia1 придти к ним, перед дверью позвонить или написать, что идёте и будете в течении 5 минут. Постоять под дверью и зайти 🤷🏻♀️
Нет, без них не заходи, либо постучи соседям, чтобы были свидетели. Гнилых много, потом заяву накатают что украла что-то
Не, я к тому, что если они дома будут, но двери не откроют, мы же можем сами войти?
Конечно нормально, это ваша квартира, только идите не одна, а с кем-нибудь, чтобы были свидетели. Если они не откроют, то открывайте сами. Я бы ещё предварительно написала предупредила.
Дак раз в вас договор, скорее всего они вам давали предоплату за месяц вперед, вот может решили месяц дожить и съехать
Слушайте ну 1 день задержки это еще не задержка , мало ли что случилось . Я считаю пока не надо ехать. Вот через пару тройку дней можно да .
хотя бы трубку взять или написать сообщение. Она в ватсапе сидит постоянно. Но мои сообщения игнорит
В свою квартиру вы точно можете сами зайти. Только для подстраховки понятых найти.
А по ситуации, я думаю у них нет денег вам заплатить. Они платили 12, а теперь будут платить ну примерно 30. Я бы поговорила, разрешила бы оплатить когда будут деньги, или чтобы отработали - генеральный клининг например пусть сами сделают.
нет, мы не переводили в коммерческую. Просто ТСЖ такой счёт выставила в этом месяце
В декабре 9 700 было, за январь 15 пришло
пусть хотя бы десятку заплатят, остальное плюс долг - расписка и срок когда вернут.
Ну я бы так поступила.
у меня был гость (посуточно). Он порвал шторы, испортил наматрасник и простыню. Залог 2000₽ естественно не вернула. Но ущерб дороже. Я ему писала раз в 2 дня, напоминала, что он испортил имущество и с него такая-то сумма. Всё вернул через неделю. По-хорошему, просто писала. Без наезда. Типа оставляла решение за ним, на его совести. Знаете, на мужчин это хорошо действует. Поэтому если будете с ними разбираться, общайтесь только с главой семейства.
Заходить в квартиру не нужно без них, а то кольцо с бриллиантом пропадёт и вопрос к вам
Так погодите: плата же идет заранее, т.е.за месяц вперед. Не заплатил за следующий - чемодан, вокзал. Ком.услуги в этом случае я беру из депозита и не возвращаю его
Они платили месяц в месяц. За февраль в феврале, за январь в январе и т.д
Депозит мы не брали
Получается, все нормальные люди оплачивают за месяц вперёд? То есть в декабре за январь?
ну как. Заехал 10 декабря, заплати сразу в этот день; месяц прожил и 10-го января снова плати, чтоб дальше жить. Не заплатил 10-го, 11 значит квартира должна опустеть
Нет. Муж ей позвонил со своего номера раз 15,она взяла трубку, через часа 2 скинула квитанцию об оплате ку и деньги за аренду 6000. Сказала, что в середине месяца съезжают
Юлия·
Мама дочки (6 лет)
Прям на пороге когда будете, напишите им, что едете за деньгами. Это абсолютно нормально.
Анжелика ·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Нет, без них не заходи, либо постучи соседям, чтобы были свидетели. Гнилых много, потом заяву накатают что украла что-то
Aлёна··
Мама троих детей
Не, я к тому, что если они дома будут, но двери не откроют, мы же можем сами войти?
Анжелика ··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
да, конечно. Как выше пишут, смс напиши прям с порога и всё, заходи
Юлия··
Мама дочки (6 лет)
лучше со свидетелями или с ментами(от греха подальше)