Хочу продать квартиру, в которой мат кап.
Соц опека не даёт добро (пока только устно обсуждали). Я могу положить эти деньги обратно на счёт? Или им вообще отдать и отказаться от мат капа?
Посоветуйте человека, кто может грамотно проконсультировать🙏🏽
ПФР дозваниваюсь целый день
ДарьяМама двоих (1 год, 5 лет)
Вот такой вариант меня бы более, чем устроил. Изначально про это мне говорили и только из-за того, что такая возможность существует, я согласилась внести мат кап в ипотеку сейчас😫
Придётся, видимо, ещё раз с опекой беседовать((
Голдовская Александра Мама троих детей
@berry_cherry, человеческий фактор играет роль((( В одном районе опека мне согласовала первоначальную схему. Потом оказалось, что мне надо в опеку другого района. А там опека уже согласовала только другую схему(((
KristinaМама двоих (4 года, 12 лет)
Можно если вы предоставите жилье не хуже данной квартиры и так же выделите доли, а деньги с продажи положите детям на счет 50/50
IrinaМама двоих (7 лет, 21 год)
+7 (921) 741-62-99 Светлана
Проконсультирует.
И нет. На счёт нельзя. Только встречку с переносом долей во вновь приобретаемую квартиру.
Первый канал трансляция с президентом. Мат кап продлили до 31.12.2026 с ежегодной индексацией. Новшества с 01.01.2020 ПРЕДЛАГАЕТ СДЕЛАТЬ! *спец пометка. ✔ Рождение первого ребёнка 466тр мат кап ✔ Рождение второго ребёнка 616тр мат кап если не получали за первого (как поняла если на первого получили мат кап , то за второго будет 150тр) ✔ Рождение третьего ребёнка 450тр на погашение ипотеки. ✔ Бесплатное горячее питание для школьников с 1 по 4 класс. ✔ Выплаты нуждающимся(не более одного прожиточного минимума на человека) с 3х до 7 лет включительно.5500 рублей пока что. Возможно со следующего года будет 11500! 👏👏👏Аж прослезилась
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Кто нибудь мат кап обналичивал после 3х лет ?
Привет)) кто как купил свое первое жилье? Ипотека, мат кап, накопил)) родители помогли, наследство ? И во сколько лет?
Девочки, кому проиндексировали мат кап? Сейчас захожу в пфр и там пишется остаточная сумма мат кап, поскольку мы подавали на ежемес выплату из него, то сразу вычли за год, те было 616000, вычли стало около 480000 и сейчас сумма 606000.
Голдовская Александра ·Мама троих детей
Мы продавали квартиру с маткапиталом. Новая квартира при этом уже была куплена в ипотеку. Хорьком продать старую, полностью погасить ипотеку за новую и сразу выделить в новой доли детям. Опека не согласовала это. Дали согласие на продажу старой квартиры при условии, что деньги за детские доли мы положим им на счёт в банке.. Так и сделали.
·Ответить