Говноэтажки в Дагестане: сейсмоопасность?

😆

И смех и грех 😄

Или свалит рядом стоящий тоже

🤣🤣🤣🤣🤣

Скорее как домино все упадут😢

Смешно и плакать хочется 😁

Это же

Я тоже хочу знать где дёшево 😁

даже 🌚🌚🌚

Я просто ссылалась на то что мне ответили в предыдущий раз, когда меня бомбило😅 говорили там якобы дешевле. Но дешёвого я тоже ничего не вижу, как раз из-за того что есть такие дома, нормальные теперь стали заявлять что у них суперпремиум дом у которых есть двор и площадка, алоооо это должно быть в каждом жк, а не супер премиум элит платинум 😭

вот это же . Даже в премиум квартирах не соблюдены многие правила, что уж говорить об эконом варианте . А эта в комментариях пишет цены в 2 раза ниже у нас 🫠 она видимо давно в авито не заходила . Цены как раз таки не обоснованны выше в 2 раза

@gfhbv во-первых, вы не вникая в написанное как можете знать что я пишу? И во-вторых, не надо писать обо мне "эта". Даже если вы меня не знаете, могли бы написать "девушка"

Эти дома на самом деле дешевле. Я год мониторила цены, когда тётя квартиру покупала. И папа ездил смотреть. Когда за нормальную квартиру каркас просят 2-3 миллиона, то тут готовы за 1-1,5 продать. Про дома премиум класса вообще молчу. Там даже однушка каркас 3-4 будет стоить

дома премиум класса за 3-4 млн ? Вы где такие цены берёте ? 🙂 я же говорю вы давно не видели как цены поднялись ! Где эти квартиры за 1,5 млн ?? Даже в сепараторном нет таких давно цен

@gfhbv ну да. 3-4 где сейчас квартиры. 50 квадратов даже сейчас нет за эти деньги. В городе

@gfhbv моя тётя купила в хорошем доме каркас за 2,3.братья лет 5 назад вложились в маалинские дома, где квартира стоит около 2х, но квадратура побольше. Я не говорю за квартиры площадью 90кв. Я сравниваю вам, что если в хорошем доме каркас стоит 2-3, то в плохой стройке та же квадратура стоит 1-1,5

@gfhbv посмотрите авито, вытсавиье фильтры по цене и увидете как Ирчи кишит дешёвыми квартирами

спорить бесполезно . Пусть будет по вашему . Завтра же пойду искать эти квартиры за 1,5 😅

ну 5 лет назад его другое. Мы квартиру брали за 3500 два года назад, сейчас подобные квартиры на Авито стоят уже от пяти, и я прекрасно понимаю что это борщ за эту квартиру, но такие цены по городу

если рассматриваете центр города, то конечно нет. Тётя купила близко к Южной автостанции однушку 46квадратов примерно. До этого объехаои весь город и обошли кучу застройщиков, так что я знаю что я говорю на практике. А вы смотрите только авито и только центр города видимо

я искренне не понимаю о чем вы 😅 покажите пожалуйста такие объявления, я тоже хочу квартиру за два миллиона с квадратурой побольше

замануха . Объявления по адресу ирчи вечно стоят. А когда идёшь к ним в офис квадрат стоит 45-50 тыс . Лично сама ходила и узнавала . Так что дешёвые цены на авито - это не значит их реальная цена

@gfhbv зачем вам это фуфло за 1,5? Их наличие не говорит о том что я их кому-то посоветую. Я, наоборот, предостерегаю от их покупки. Говорю что вот есть такие, но не стоят они своих денег

блин , мне кажется она не о Махачкале говорит , а о городе Орск . Где с ремонтом уже квартиры стоят 1,5 млн 😆😆😆

я в пятом поселке живу😅 и даже ещё дальше смотрела цены, не видела я этих цен.

@gfhbv тётя и родители ходили. Готовы были уже договор заключить. Около 70 кажется было квадратов. За 2,3млн. Папа увидел стройку, стены. Сказал им прямо что их дома не советовал бы никому

Вы думаете дома премиум класса не из ФУФЛА СДЕЛАНЫ? Все из одного фуфла у нас здесь в Махачкале ! Вот только старые советские не из фуфла .

@gfhbv ов этих домах как минимум наружние стены сделаны из красного кирпича, а часто и внутренние стены. Дом тёти далеко не элитный, но толщина наружних стен 40см, все стены кирпичные. И купила она буквально 2 месяца назад. Готовый каркас с зелёнкой. За 2,3. И уже живёт там. Вы ещё скажите что тётя моя фантом 😄

смотрите ещё дальше 😄 для вас город видимо только центр

@gfhbv вот вам просто авито на данный момент с продажами до 1,5. Куча маалинских домов, и повторяюсь, принимая их наличие, я не сторонник их покупки. Кто захочет, тот за 2,5млн спокойно найдёт каркас. Да, будет не центр города, будет возможно незаселенный дом. Но он будет. За 5 млн можно готовую квартиру уже купить

я в 5-ом поселке 😅 далеко не центр

я в Хушете. Так что для меня город это все до Хушета

я же вам говорю , это НЕ РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА. В офисе они называют другую цену за квадрат. Замануха. Не раз столкнулась с этим

это дальше Турали 🥹 какой это город. Ещё и на трассе

@gfhbv вам назвали другую цену, вы считаете так. Мне назвали другую, я считаю так как мне сказали)) каждый смотрит со своей колокольни. То что вам сказали это не последняя инстанция истины

а ват из ит Маалинские дома 😅 это мимо меня прошло. Это хорошие или плохие дома , застройщики такие ?

🥲🥲🥲 спорить с вами сложно уж

плохие. Строятся годами, никак не достроят. Разрешительные документы на постройку 9этажного дома, по факту строят 12 этажей. Разрешение на 9 домов, построили 10 и больше. Там ещё много нюансов. Город газ не даёт этим домам

@gfhbv так не спорьте)) всего доброго

😆😆😆😆

ашалеть😑 такие простые они да, 9этажей построили, три этажа по приколу ещё построили 😅

чтоб побольше продавать. И годами стоят стройки. Все новые начинают, а эти закончить не могут

сейчас выгоднее купить участок и дом построить

это строящийся дом ,вот их я продаю. Поэтому такие цены ,это не завершенный дом,где вы можете сразу заселиться😅

@gfhbv, в офисе вам называют цену в рассрочку. Так как в скорее всего интересовались рассрочкой. Цена на Авито выставлена при полной наличной оплате.

не все дома конечно строятся годами. Нужно выбирать застройщика. А наши люди покупают где дешевле ,потом жалуются ,что не достраивают. Естественно не достроит😅 вот Ирчи Казака примерно 50 домов там,каждый подъезд строит разный застройщик,начинают строить вместе они,один застройщик(который знает себе цену,который 1000% достроит и не подведет людей) продает допустим по 35 тыс м2 , другой продает по 25 тыс м2 (которому нужны только деньги и вообще пофиг сколько лет он будет строить и люди естественно идут м покупают у кого дешевле ,а потом жалуются 😅дешево не значит хорошо ,пытаюсь это объяснить клиентам ,но они не понимают ,потом приходят ко мне и жалеют

а на счет этажей согласна. Когда им выдают разрешения ,они там сразу договариваются и отдают деньги ,чтобы могли построить сверху еще два,три этажа. Естественно администрация за такое бабло согласится 😅

ничего себе, как все запущено 🥹

самое смешное когда эта же администрация начинает говорить про эти незаконные стройки и как их надо снести , как будто когда строили к ним не заносили денюжки за разрешение

вот эти квартиры на ирчи законно строятся ?очень много объявлений каждый год .

@gfhbv, смотря какой дом вас интересует. Есть дома с документами до 24 года. Есть дома,разрешение которое давно истекло и не возобновили. Нужно смотреть какой дом именно интересует

ну хоть кто-то понял о чем я 😄

мы просто с расположением видимо друг друга не поняла 😅 так далеко я не смотрела квартиры, для этого места я считаю что даже такая цена слишком высокая. Это же далекоооо

вам так кажется. До Каспийска это все Махачкала 😄

мне кажется лучше иметь уверенноетжилье на окраине города, чем в центре стройка, которая годами не заканчивается

ну в таком случае да, в неготовое жилье вкладываться рисковано

с учётом сейсмоактивности региона, плотной стройки, так вообще квартиры устрашают 😄

ну как раньше пятиэтажки если бы были, максимум 9 этажки, ноо при большом дворе.

Я сама в шестиэтажке живу, рядом нет высоких домов, но хочу переехать и не могу ничего найти 🥲 как вариант клубные дома только, но они такие дорогие. Легче участок взять и начать строиться самим

да да. Сейчас никакого давала не оставляют. Я строиться начала тут в посёлке. Мощный сейсмопояс и монолит, фундамент 60см. У родителей так толчки 5,5баллов даже не чувствуем