Вопросы по новостройкам?
Привет, девчонки!
У меня началась горячая неделька👩🏻💻-все понесли свои мат.капы в недвижку😅
Как вы? Уже вложили или еще присматриваете?
Я тут подумала: если у вас есть вопросы по новостройкам-давайте поболтаем?
Как одобрить ипотеку, сколько надо денег для перв. взноса , как платить мало во время стройки дома и т.д.-спрашивайте👇-я всем отвечу 😉
Елизавета ·
Здравствуйте) подскажите, у нас действует траншевая ипотека? Натыкалась на это, но вот на сайтах банков не вижу такой информации
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
Да, действует:)
Но не у всех застройщиков.
Ее не так пиарят в сми, но почти у всех есть.
Обычно ипотека траншами в нск выглядит так:
✔️15% от цены квартиры-Ваш первоначальный взнос,
✔️15%от цены квартиры-первый транш,
✔️70%-второй транш. Выдаётся в момент сдачи дома.
Но есть пара застройщиков, которые делают 1й транш-100 рублей. Тогда и получается известная в Москве-ипотек 1₽/мес на время строительства. ( но сразу оговорюсь, что это только на квартиры сегмента средний+/ высокий ценовой сегмент.
Подробнее об ипотеке траншами я уже писала в прегги 👉 https://mom.life/post/63cfdf3b8cbafa0f8b652a3f
Напишите мне в лс какой конкретно жк Вас интересует- я расскажу есть ли там такие программы;)
Алена·
Мама четверых детей
Здравствуйте, можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей с вложением мат, капитала? Насколько дорого это будет стоить?
Tatyaname ··
у меня племянница работала неофициально, и взяла ипотеку. Одобрили. Но она справки предоставляла с банка, что на протяжении долгого времени ей стабильно поступали деньги, зарплата. То есть по факту просто выписка с лицевого счета банка. И одобрили. Сбербанк
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
отличное решение👌
Ирина··
Мама двоих (3 года, 11 лет)
если нет подтверждения официального дохода, тоже можно, у меня его нет, делали справки о доходах, но у меня хорошая кредитная история
Даша·
Мама дочки (2 года)
Подскажите, хочу взять квартиру во вторичке. Маткап-первый взнос, но платеж выходит большой, можно его как-то уменьшить до комфортной суммы?
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
никак не снизить платёж. Только если в дальнейшем вдруг ставку по ипотеке на вторичку понизят/вы сможете ее рефинансировать
Даша··
Мама дочки (2 года)
@alenka_mamochka_dochek, да и так почти минимальная стоимость, меньше уже только совсем в плохом состоянии, где ремонт обойдется в стоимость квартиры. Эх, значит буду копить
Даша··
Мама дочки (2 года)
а если первичку брать с отделкой под ключ, то насколько это будет дороже, чем вообще голая квартира? Нигде не могу найти эту информацию. На новостройки комфортный платеж для меня, но прям категорически не хочу
Тая·
Мама сына (2 года)
Можно ли взять ипотеку на мужа ,с первоначальным материнским ?
Как платить меньше ,пока идет стройка ?
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
Если вы в браке-да, можно
Если у вас просрочки-то Вас надо будет исключить из сделки путём составления нотариального согласия.
Чтобы платить меньше на время строительства-рассмотрите вариант с ипотекой траншами. Но эта программа действует тол ко на новостройки
Если это Ваш случай-напишите мне в лс-отвечу есть ли у выбранного Вами жк такая программа
Любовь·
Мама троих детей
Добрый вечер, подскажите, а можно ли областной капитал, вложить, как ПВ?
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
Здравствуйте! Да, можно. Но не все застройщики ещё об этом знают :-)
Мы проводили такие сделки летом
Любовь··
Мама троих детей
очень здорово 🤞спасибо! Обдумаем всё 🙏
Анна·
Мама двоих (младенец)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие шансы получить ипотеку в декрете без мужа(брачный договор)С хорошей КИ
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
@anettdretta, Вам должны одобрить
Если хотите- я Вам помогу с выбором квартиры и одобрением ипотеки.
По Москве я также сопровождаю клиентов.
Если предложение актуально- напишите мне в лс
Анна··
Мама двоих (младенец)
спасибо, у нас в области с квартирами напряжёнка, я как найду, обязательно вам напишу🙏🙏🙏потому что когда ещё работала подавала заявку 2 раза, и квартиру так и не нашла( а заявка просрочилась
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций··
Мама троих детей
@anuss, договорились 🤗
Анна Вирт/ Недвижимость для жизни и инвестиций·
Мама троих детей
Они сейчас не пробивают отчисления в пфр