Развод и ипотека с мат. капиталом: как быть?

Привет всем! Читаю в поисковике и все равно не могу понять . Приняла решение о разводе . Есть квартира в ипотеке , туда вносили мат капитал ( 2 детей ). Я на эту квартиру не претендую , платить ничего не хочу , какой наш вариант решения ? Возможно ли ее продать , мат капитал вернуть в пенсионный ? В ней не живем , дом сдали недавно , ключи еще не выдали . Дети прописаны вместе со мной у мамы . Я так далека от этих нюансов 😣