Как купить дачу: стоимость и важные моменты?
Прошу помощи 🤗 приглядели дачу,хотим купить,как это дело все происходит при оформлении? Сколько это стоит? Чего не упустить? 🤯
Лучший комментарий
И хорошо чтоб по закону стояли строения ваши и соседские
Комментарии
Справку об отсутствии задолженности по взносам,продавец сам должен подготовить.вы то с чего должны её брать?бегать и искать председателя?) Мы тоже купили дачу в дек. Сначала на сайте росреестра пробили собственника и есть ли ограничения. Сами заполнили типовой дкп. Продавец предоставил справки об отсутствии задолженности по взносам.С ними поехали в мфц. 350р вроде пошлина . Ещё согласие супруги на продажу участка в нашем случае нужно было. Но росреестр без этой бумаги провел сделку. Главное чтоб потом у вас был этот документ на всякий случай))
@mamadochi_sofi только нотариус делает эту бумагу
Я что то вообще не могу понять какой из сайтов «Росреестра» настоящий,а то их прям куча вылазит 👀😄
@mamadochi_sofi на кадастровой карте красноярска ищите участок,там написано "получить отчет". Это денег стоит. Мы 100р платили
Мы делали покупку с юристом, она все говорила нам и договор КП составляла. И да лучше у председателя узнать о задолжностях. По идеи нужен договор КП с ним в мфц со всеми документами на дачу и паспортами. Пошлину прям там на месте платили, она не большая.
Межевание можно посмотреть через карту, она в общем доступе, если межавания нет, то нужно делать, мы делали.
И хорошо чтоб по закону стояли строения ваши и соседские
Должна быть книжка членская снт у хозяев, с ней сходите в снт, посмотрит электричество и членские взносы. Желательно познакомиться с соседями, с ними на даче может прям очень не повезти 😂
Сами покупали, никому ничего не платили, зайдите на сайт публичная карта, по номеру кадастровому можно посмотреть что узаконено, какие устроения у соседей. Межевание было на участке?
Продавала и покупала дачу сама! Скачала договор купли продажи и дописала, че хочу.
Проверьте данные в егрн. Закажите по адресу или кадастровому номеру выписку.
Взять справку у председателя, что нет долга.
Покупали сами, договор составляли по образцу. Потом в МФЦ с собственником и всё. Самое главное, нужно взять в правлении справку, что у них нет задолжности, а то придётся вам её платить или взыскивать через суд 😔 мы так попались🤦♀️ но теперь будем умнее😊
@alexandrazamazeeva, на каком этапе необходимо туда ехать,точнее на каком основании? Ведь до приобретения участка нам скажут вы кто такие,а приобретём,то поздно будет) вы извините,я никогда ничего не приобретала 🤯😌
@mamadochi_sofi перед тем как заключить договор, узнаете сами или можете с собственикоми сходить. Они такую информацию дают. Говорите мы хотим приобрести участок, можно узнать есть ли за должность?
@alexandrazamazeeva, спасибо вам 🙏
Ещё момент с МФЦ..а сейчас в кадастровую палату не нужно ходить?
Сама покупала, без риелторов, через МФЦ регистрировала договор купли-продажи, брала типовой с сайта МФЦ. Учитывать надо, если собственник один, и есть супруг, то от нотариуса согласие, что супруг(не собственник) не против продажи.
У правления сот узнать, нет ли задолжности по взносам.
@mamadochi_sofi, наймите риелтора. Мы пару лет назад покупали, но там риелтор продавал. Я так понимаю, он взял денег у продавца за свои услуги и с нас 10). Но это хорошо что мы с риелтором сделку делали, так как их юрист нашел ошибку в документах и они сами архивы поднимали и делали все верное. 2-если вам продаёт пожилой человек, то он должен получить справку о дееспособности! Ну риелтор это знает. Еще сам дом, он должен быть или оформлен (вы будете иметь право на прописку) или не оформлен) т е цена дачи будет меньше, но в документах самой постройки не будет, а по факту у вас он есть) нам это не важно было, так что мы брали без документов на дом, баню) как будто их нет. Но оформить их можно, нам это просто не нужно)
Покупали этим августом. Через агенство Этажи. Они занимались всеми документами.
Девочки, думаем над именем Михаил.
Но что то мне подсказывает, что сейчас это имя через чур популярно.
Маленьких детей у нас в окружении нет, подскажите так ли это?
Во сколько лет наступила первая беременность?
Через 3 дня мне 29.. Считаю, что для беременности это поздно, очень тяжело проходит.. оптимально для здоровья было бы в 23-25
Но не всегда это зависит от нас..😔
Во сколько наступила ваша первая беременность и считаете ли этот возраст нормальным?
Мужчины изменяют? Опыт.
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Копеечная зарплата?
Вы согласны что 150 для Москвы это копеечная зп?
Вчера было обидно
Общалась с подругой…. Она сказала что это типо вообще ни о чем
В чём-то согласна, но обидно
Первый раз в 16 – это рано? Опыт мам и советы
В каком возрасте у вас случился первый *екс?)🔞
И сколько вы до него встречались по времени?)
Я к чему спрашиваю…
Старшая уже полгода встречается с мальчиком, с одноклассником)
Хороший мальчик, но меня конечно парит эта тема и не хотелось бы чтобы это у них произошло так рано🥲
Разговоры с ней разговаривали конечно
Но я понимаю что я никак не смогу повлиять, если что🙈
У меня это было в 16, и то считаю что рановато
Справку об отсутствии задолженности по взносам,продавец сам должен подготовить.вы то с чего должны её брать?бегать и искать председателя?) Мы тоже купили дачу в дек. Сначала на сайте росреестра пробили собственника и есть ли ограничения. Сами заполнили типовой дкп. Продавец предоставил справки об отсутствии задолженности по взносам.С ними поехали в мфц. 350р вроде пошлина . Ещё согласие супруги на продажу участка в нашем случае нужно было. Но росреестр без этой бумаги провел сделку. Главное чтоб потом у вас был этот документ на всякий случай))