Как продать квартиру с прописанным ребенком без доли?
Девочки, кто продавал квартиру с прописанным ребенком в ней, (без доли)? Так возможно? у покупателей ипотека в сбере. Потом мы после данной сделки оформляем другую и прописываемся там. Не хотелось бы делать новую прописку мне и ребенку, только на месяц.
Комментарии
У вас же покупатели с ипотекой, соответственно вам деньги чуть позже придут, чем подписание договора (пока пройдет электронная регистрация,раскрытие аккредитива произойдет и только потом вам деньги придут). Бывает это 1-2 дня, а бывает подвисает на неделю.. Поэтому прописываем в договорах так
Можно этот момент в ДКП прописать. Если ваша сделка по продаже идёт параллельно с покупкой, то прописываете, что обязуетесь снять ребенка с регучета в течение недели после покупки новой квартиры и получения выписки из егрн.
При условии что на это согласен ВАШ покупатель. Мы так продавали
Но имейте ввиду что несовершеннолетний дополнен быть прописан с одним из своих родителей или опекунов. И если выписывается совершеннолетний, то прописка ребёнка автоматически слетает
Спасибо большое за развернутый ответ. Покупатели согласны у нас)
@kati2056 ну если согласны, тогда вообще класс
Мы так покупали квартиру 5 лет назад. Бывшие владельцы смогли выписаться только через 6 месяцев. Ничего страшного в этом не вижу. Ипотека была в Газпромбанке.
@kati2056, все трое. Мама, папа, ребёнок 3,5 лет.
Пропишите в ДКП: на момент подписания настоящего договора в объекте зарегистрированы ФИО, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты полной оплаты стоимости объекта (или сколько необходимо).