Продажа квартиры с мат капиталом: кто решает?
Добрый день. Продажа квартиры с вложенным мат капиталом. Кто прям очень хорошо разбирается? Помогите найти решение.Сложная схема. Ни в одном гос органе никто не может дать ответ-одобрят или нет. Кто конкретно принимает решение разрешает продать квартиру или нет? (Не общее органы Опеки, а кто-то более конкретный)
Комментарии
@rishair я у себя записывалась к конкретному специалисту и с ней уже разные варианты решения рассматривали
@addda8884, это отлично. Меня даже охранник не пустил в опеку. Отправил в мфц на консультацию (там сидят специалисты, которые дают общую информацию). Вам очень повезло. Пойду ещё раз в опеку
@rishair у нас тоже не пускают без записи, типа борьба с коронавирусной инфекцией 🤭 очень им понравилось за 3 года
@blondezz так и получается, что говорят:"можно", но ответственность брать не хотят
@addda8884, вы можете продать свою и купить одну (вторую потом отдельной историей купите). Например вы продаёте двушку и покупаете однушку, но там у вас доли были образно на 500 тыс на каждого, а здесь вы им выделите большую долю (например каждому примерно на миллион- тогда одобрят как мне объяснили).
Смотрите , круче неё ответа на ваш ни даст никто 🤣. Она все сама провернула на раз..
@blondezz,
Что значит не общее органы опеки . У вас должны быть выделены доли в квартире с маткапиталом , найдено новое жилье , и вот с этим вы идете в опеку в районе , в котором прописаны и только они дают разрешения на сделку , и новое имущество должно быть не в ипотеку. Мы продавали квартиру с маткапиалом в 19 году
@rishair, какая бы она не была сложная . Никто без опеки не даст разрешения , даже если найдёте человека кто даст его за деньги , любая проверка и сделку посчитают недействительной даже спустя приличное время .
@nat_dan, напишу так. Все отвечают «на усмотрение органов Опеки»- согласитесь это понятие растяжимое. Никто конкретно не может сказать одобрят или нет наш вариант. Вот мне и нужен кто-то кто может дать хотябы приближенно точный ответ
@rishair, одобрят если в новом жилье будут выделены доли детям не меньше , чем в той квартире , куда был вложен маткапитал , если новая квартира не будет в ипотеку , и если это будет альтернативная сделка , то есть в один день вы продаете и покупаете новое жилье , сделка это должна быть нотариально заверена. И если вы в опеку принесете все документы на новое жилье ( заверенные копии ) и с вами должен быть покупатель вашего жилья в органах опеки . Тогда вы получите согласие на сделку .
Знакомые не могут продать 10 лет квартиру с мат капиталом, хотя у них 3 квартиры еще и дом, и выделяли доли и все не одобряют уже судились ни раз 🤷🏼♀️ мы решили не вкладывать в ипотеку
Добрый вечер. У нас прохожая ситуация. Но мы только в первый раз решили продать квартиру. Теперь зная все сложности-никому не советую вкладывать мат капитал в квартиру
@rishair, вы хотите продать и не купить ничего ? Материнский капитал вкладывать в жилье это мрак .
Здравствуйте, не знаю как у Вас, у нас в опеке района за каждым домом закреплён свой специалист и именно он принимает решение и даёт ответ можно или нет. Всё зависит от конкретного специалиста. У нас тоже сложный случай, продажа и покупка в разных регионах + долевое 🤦♀️