Девочки 🤩 у меня вопрос.
Если в ипотеку использовать маткапитал, при закрытии, надо выделять доли всем членам семьи . А если потом захотим продать эту недвижимость, какие там условия выдвигает опека ?
Татьяна Соколова, Юрист Мама двоих (3 года, 5 лет)
@fraumartaa напишу так что минусов от этой покупки больше чем плюсов. Если интересуют все нюансы и подробности, о них рассказываю на консультациях.
ЛюбочкаМама сына (5 лет), беременна (13 нед.)
Если у детей больше нет собственности, то можно подать с условием покупки новой недвижимости, где будет больше метров приходиться на ребенка.
СветланаМама сына-младенца
До 18 лет вы не сможете продать квартиру. И да на всех членах раскидаются. У ребёнка обязательно должна быть доля.
Сейчас тоже планируем маткапитал в ипотеку кинуть
СветланаМама сына-младенца
@fraumartaa, мороки будет очень много. Потому что деньги вложены и до 18 она не должна быть продана. А то получается как отмывание денег.
СветланаМама сына-младенца
@fraumartaa, дальше они сами могут решать что с долями делать. Они уже совершеннолетние. По этому любой вопрос
АлёнаМама сына (2 года), беременна (21 нед.)
Минимальные доли дать детям, у нас 1/25, нам нотариус сама все подсчитала
АнюткаМама дочки (1 год)
Недавно продавали квартиру в которой был вложен в ипотеку мат капитал, перед продажей выделяли доли у нотариуса, и потом ещё выделяли больше долю в новой квартире.
Татьяна КостюковичМама двоих (3 года, 6 лет)
Добрый день! Тоже назрел вопрос. Минимальная доля где-то зарегламентирована? Напомните ещё кто знает про стоимость услуг нотариуса за этот док! Помнится немало было…
АринаМама двоих (1 год, 3 года)
Риелтор нам сказала детям выделять минимальные доли, тк малоли что может случиться и нужно будет продавать квартиру
Катя РадостьМама двоих (5 лет, 10 лет)
@fraumartaa, мы выделяли нам с мужем по 8/18, детям по 1/18, никаких вопросов не было.
Катя РадостьМама двоих (5 лет, 10 лет)
@fraumartaa, нет, но если продавать, главное чтобы у детей улучшались жилищные условия, т.е. в новом жилье надо будет выделить больше, нам так объяснили.
ДарьяМама двоих (1 год, 10 лет)
Надо всем пропорционально доли маткапитала (можно больше). При продаже должен быть подобран альтернативный вариант. Все сделки через нотариуса.
Фрау МаМама двоих (6 лет, 8 лет)
А можно в цифрах ? Не пойму . Мат капитал 589 тыс вроде бы . А как дальше считать ? Пропорцией ?
ЛюбовьМама троих детей
Всем выделяете. При продаже опека просит или предоставить детям не меньшей площади и не хуже условиями или деньги на из счёт, если это не единственное жилье
Татьяна Соколова, Юрист ·Мама двоих (3 года, 5 лет)
Не советую. Могут быть сложности. Если это не единственные ваши деньги. Лучше кредитнуться.
·Ответить