Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Наташа

Где выгоднее купить квартиру: Москва или Сочи?

С кем посоветоваться?

Может у кого опыт есть?

Есть деньги, 7 млн. руб. +-

Думала здесь в москве взять 1к кв. И сдавать.

Но вдруг я посмотрела Сочи (возможны другие приморские варианты городов) и поняла, что могу там взять квартиру. И двушку и трешку (хреновую, но всё же).

Сдавать, находясь так далеко - не знаю, жалко, вдруг чего, а не приедешь по первому звонку.

Но и на море квартиру прикольно иметь.

В москве есть еще три квартиры. Но одна в ипотеке (закрывать ипотеку этими деньгами не буду).

Но, у нас шикарная дача в Подмосковье. И мы всё лето там отлично проводим. На море почти не бываем, да.. потому что все деньги уходят на ипотеку и квартиры. Пока что мы на них работаем, а не они на нас.

Что делать? Где брать квартиру? С кем посоветоваться?

Кажется, если куплю на море, то буду туда чаще ездить....

47

Лучший комментарий

marusa2018

елена

Мама дочки (6 лет)

Берите море! Найдите, кто будет присматривать за квартирой сдавать. Можно посуточно. И сами можете гонять на море

Отметок «Нравится»: 3
marysilkina

Мария Доценко

Мама двоих (младенец)

В Сочи нет таких цен на трешки

Все , что вы смотрите на Авито и циан это все развод!

И очень часто проблемы с документами, останетесь и без денег и без недвижимости!

Я жила там, и свекр живет сейчас, строит дома, поэтому знаю. В идеале вам туда лететь, найти хорошего риелтора или агентство, и уже вместе ездить смотреть

Но на 7 млн это будет 1-2двушка где то в далеких районах, либо в горах

Отметок «Нравится»: 6
alisa_lisa_

Lina

Да, именно так.

Отметок «Нравится»: 1
shishuliya

Юлия

Мама троих детей

Согласна, цены в Сочи как в Москве, местами выше. Но в Москве проще следить. Сама сдаю, квартира хорошая, люди живут солидные, так постоянно требуется внимание, люди готовы платить за комфорт, чтобы им помогли , если что-то сломалось, приезать, заменить и т д. А доверять другим терять в деньгах, или убивать квартиру. Ну тут у всех разные запросы и отношение. Тем более сезонность тоже играет роль, если брать Сочи... Постоянно разные люди, после сдач клиннинги.... И т д

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

Да, понятно, что много обмана. Конечно, поехала бы на место смотреть квартиры, юриста своего взяла бы. Но блин, как соблазнительно выглядит на картинке)))

Отметок «Нравится»: 0

Комментарии

ksush.mush

Ксения

Мама двоих (1 год, 6 лет)

Я бы брала в Москве

Самое удачное вложение как по мне

Отметок «Нравится»: 2
_figurka

Наташа

Но это будет дешманская однушка. Ну, за сколько, хз, тыс за 30, дай боже, сдам её.

Не знаю....

А ещк минус комуналка и на выходе в лучшем случае 25.

А это квартира у моря будет)

Сейчас на море на нашу семью 250 тыс минимум. На неделю. А это хоть всё лето.

Отметок «Нравится»: 0
_figurka

Наташа

Я не спорю, рассуждаю)

Отметок «Нравится»: 0
stasi2406

Анастасия

Мама двоих (1 год, 6 лет)

На море выгодно сдавать по суточно. Многие так отдают ключи доверенным лицам, они да процент моют квартиру - заселяют - выселяют.

Я бы тоже послушала советы 👀

Хотя сейчас такие цены на квартиры... Ожидается падение, но никак не падает...

Можно положить под проценты в банк, до лучших времен

Отметок «Нравится»: 3
_figurka

Наташа

Не, под процент не хочу

Отметок «Нравится»: 0
marusa2018

елена

Мама дочки (6 лет)

Берите море! Найдите, кто будет присматривать за квартирой сдавать. Можно посуточно. И сами можете гонять на море

Отметок «Нравится»: 3
mnogomama_

❤️💃🏼🫶🏼

Я бы с удовольствием вложила в доход, квартиру в Москве под сдачу.

Квартира на море нужна, когда есть возможность туда ездить не на неделю.

🙈 У нас дом в чистейшем месте Крыма. Я там сто лет не была. И сдавать никак - нужно присутствовать и готовить под съем.

Отметок «Нравится»: 1
mnogomama_

❤️💃🏼🫶🏼

@_figurka, Оленевка.

Отметок «Нравится»: 1
mnogomama_

❤️💃🏼🫶🏼

@_figurka, 😁 А отдыхать еду сейчас в Анапу.

Отметок «Нравится»: 1
pontelejeva

Наталья

круто 😍 очень красивое место 🔥

Отметок «Нравится»: 0
del_1768992768_irn_x

Удалён

Мы тоже такой вариант рассматриваем. Есть доверительное управление, нанимаете на месте человека, чтоб за процент от вас следил за квартирой и встречал жильцов.

На море классно, это же и самими можно ездить, и родителям по очереди, если не хочется там всё лето сидеть

Отметок «Нравится»: 2
svetyliok

Светлана

Я бы на море взяла, раз у вас и тут хорошо все с недвижимостью) а вариант покупки за границей не рассматриваете? Типо Турции; дубаи) за 7млн можно взять неплохой вариант

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

Не рассматривала. Боюсь таких вариантов. Пока не доросла))

Отметок «Нравится»: 0
marysilkina

Мария Доценко

Мама двоих (младенец)

В Сочи нет таких цен на трешки

Все , что вы смотрите на Авито и циан это все развод!

И очень часто проблемы с документами, останетесь и без денег и без недвижимости!

Я жила там, и свекр живет сейчас, строит дома, поэтому знаю. В идеале вам туда лететь, найти хорошего риелтора или агентство, и уже вместе ездить смотреть

Но на 7 млн это будет 1-2двушка где то в далеких районах, либо в горах

Отметок «Нравится»: 6
alisa_lisa_

Lina

Да, именно так.

Отметок «Нравится»: 1
shishuliya

Юлия

Мама троих детей

Согласна, цены в Сочи как в Москве, местами выше. Но в Москве проще следить. Сама сдаю, квартира хорошая, люди живут солидные, так постоянно требуется внимание, люди готовы платить за комфорт, чтобы им помогли , если что-то сломалось, приезать, заменить и т д. А доверять другим терять в деньгах, или убивать квартиру. Ну тут у всех разные запросы и отношение. Тем более сезонность тоже играет роль, если брать Сочи... Постоянно разные люди, после сдач клиннинги.... И т д

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

Да, понятно, что много обмана. Конечно, поехала бы на место смотреть квартиры, юриста своего взяла бы. Но блин, как соблазнительно выглядит на картинке)))

Отметок «Нравится»: 0
smustt

🦊

Мама двоих (младенец)

Брать на наших югах - приковать себя к определенному месту. Я бы так не хотела.

Сдавать тоже не стала бы, если планировала приезжать на отдых. Люди не ценят чужое имущество.

Но и в Москве у вас все хорошо с жил площадью…

Я бы в имеющуюся ипотеку бахнула, что бы не «работать на квартиры», а потом уже задумывалась бы о чем то другом. Или вообще не в квартиру вложила, а в бизнес. Но это вы тоже не хотите :)

Отметок «Нравится»: 2
anna.so

Anna S

Я бы в Сочи взяла

Отметок «Нравится»: 1
z_nn

Надежда

Мама сына (3 года), беременна (37 нед.)

В Сочи за 7 млн только однушку или студию. Двушек с таким ценником нет.

Отметок «Нравится»: 2
skafi

Алёна

Мама четверых детей

Вопрос: а почему эти 7 млн не хотите вложить в закрытие ипотеки ?

P.s. Купили 7 лет назад квартиру в Краснодаре. Хотели именно там. Несколько раз в год туда ездим. И заодно на море. До покупки не выбирались в те края вообще 🤷🏻‍♀️ покупкой довольны и не пожалели

Отметок «Нравится»: 1
skafi

Алёна

Мама четверых детей

@_figurka, на море вообще не вижу проблем🤷🏻‍♀️

Мы покупая думали тоже будет геморрой. Нет. Сделали ремонт. Купили всё, обустроились и ездим когда хотим. Счета все через интернет оплачиваем. Если что есть управ.компания она связывается с нами. Но за всё время это было 1 раз. Зато всегда нравится, что за 1 день собираемся если надо и едем. Не надо ничего искать, думать, плюс у нас животные.

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

а почему именно Краснодар?

Отметок «Нравится»: 0
skafi

Алёна

Мама четверых детей

нам нравится. Красивый город, который облагораживают. Плюс от него можно доехать куда угодно - Азовское море, Чёрное море (Анапа, Сочи, Туапсе и т.д). Удобно для нас.

В какой то момент покупки я подумала , может море? Но поняла что именно для нас лучше так.

Следующий раз рассмотрим море )

Отметок «Нравится»: 1
adelya-tlt

Adelya

Мама двоих (5 лет, 10 лет)

Там нужно не только со своим юристом ехать, но и со своим риэлтором. Там столько обманов. Построенные дома, а разрешение не получали. Потом спокойно могут снести. В общем а Сочи, та ещё канитель.

Я бы в бизнес вложила, ну или квартиру в Москве.

Рассмотрите новую Москву. Там вроде ценники ещё адекватные.

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

на данный момент он вообще не заинтересован в этом.

Отметок «Нравится»: 0
adelya-tlt

Adelya

Мама двоих (5 лет, 10 лет)

жаль( тогда квартиру.

С бизнесом от незнания, можно прогореть.

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

вот вот

Отметок «Нравится»: 1
olya0707

ОЛЬГА

Квартиру в Мск

Отметок «Нравится»: 0
_figurka

Наташа

А, блин, мск - это Москва, а я подумала, что московская область

Отметок «Нравится»: 0
olya0707

ОЛЬГА

да, далеко брать не вариант, если брать ипотеку, то рассчитайте так, что бы сдача квартиры покрывала коммуналку и ипотеку, со временем уже начнете получать доход

Отметок «Нравится»: 1
olya0707

ОЛЬГА

да, Москва))

Отметок «Нравится»: 1
luna_v_padenii

Luna_v_padenii

Мама двоих (4 года, 17 лет)

Тут только жребий кидать 🤣🤣🤣

Отметок «Нравится»: 0
_figurka

Наташа

Да блин🤣

Отметок «Нравится»: 0
barabashka-a

barabashka-a

Мама двоих (1 год, 7 лет)

Плюсую к Турции и Дубай. Я работала до декрета в агентстве недвижимости элитном, она сейчас этими направлениями занимаются. Напишите в личку, сведу с брокером

Отметок «Нравится»: 0
_figurka

Наташа

Посмотрела я билеты до Сочи. Ну, за 5 можно найти.

До Турции Анталия - минимум 10 с одного.

В Дубай даже не смотрела.

Подумала, что дорого выходит одна поездка на море в свою квартиру.....

Надо обдумать

Отметок «Нравится»: 0
barabashka-a

barabashka-a

Мама двоих (1 год, 7 лет)

я говорю про инвестицию. Вы же сами говорите, что лето проводите в мо. В Дубае сдавать можно круглогодично. В Турции тоже, но зимой цена ниже. Планируете отдых, в это время никому не сдаете и отдыхаете сами. Квартира вам на билет точно заработает

Отметок «Нравится»: 1
_figurka

Наташа

а , поняла. Я то думала о квартире на море не как об инвестиции, а как о возможности чаще бывать на море.

Отметок «Нравится»: 0
nataly191189

Наталья

Мама дочки (6 лет)

Если придумаете, куда вложить, напишите мне)) тоже ищу жк для аналогичной цели

Отметок «Нравится»: 1
moiseevanataliya95

Наталья

Мама дочки-младенца

Берите в Турцию недвижимость всяко лучше будет

Отметок «Нравится»: 1
tylip

SV

Мама сына (5 лет)

Я бы не брала квартиру на море. Вам просто придётся туда постоянно ездить. Сдавать если только там. Хочется разнообразия. Я так женщину в отеле Турции встретила. Говорит у нас есть квартира в Турции, но хочется же отдыха и разнообразия. Купила бы в мск или области, сдавала.

Отметок «Нравится»: 1
happy_family

Марина

Мама двоих (младенец)

Продаю апартаменты у моря . АНАПА.

Отметок «Нравится»: 0