Нужно ли межевание участка перед продажей дома в Калужской области? Вопрос для знающих

Девушки, продаём участок с домом. Сами в этом не бум-бум и что делать дальше не очень понимаю. Покупатель имеется.
На дом у нас есть: Тех. паспорт от 2016 года, участок внесен в росреестр, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, но нет межевания.
Нужно ли делать межевание перед продажей или это может сделать уже и сам покупатель после? Информация разная и я запуталась.
Так же не откажусь от консультации грамотного специалиста.
Зы. Участок находится в Калужской области, а мы в Москве.