Можно ли брать кредиты после банкротства через МФЦ?
Девочки, кто то оформлял банкротство через мфц?
Правда ли что, кредиты, ипотеку и тд потом после нее нельзя брать несколько лет?
Или лучше всё погасить и потом дадут не проблематично ипотеку?
Просто если муж возьмёт на себя ипотеку, то при разводе сказал мне ничего не достанется в случае чего, только сыну. Но без мат капитала, так как тогда я буду считаться созаемщиком, а мне нельзя из-за кредитной истории, ему тогда не дадут.
Без меня дадут.
Комментарии
@dreamer_krd, ну лучше или нет это каждому своё. Но от застройщика легче получить одобрение по ипотеке, скажем так 99% одобрения из 100.
@dreamer_krd а ещё лучше у независимого ипотечного брокера. Я через агентство делала, и же выбирала любой на вкус и цвет.
Куда захотела туда и поехали смотреть,а с застройщиком одним работая всё же не увидеть полноты картины 😬Очи затуманить недолго..
А в какой лучше идти банк за ипотекой?
Муж сейчас оформил кредитный доктор, чтобы рейтинг поднять. Потому что рейтинг был около 200. Но даже кредит не давали, ни займ, ничего вообще, хотя кредитов не было, кредитная история нулевая грубо говоря. И вот порекомендовали этот доктор в 3 этапа. Пока что на первом за 4999 р. Второй платёж только будет в феврале платить. Закончится в марте. Потом начнётся 2ой этап. На 3ем этапе в банке сказали, что можно будет ипотеку брать. Вот и в какой банк обращаться?
Сейчас большой процент отказов, недвижимость ползет медленно по ценам вниз, если есть возможность подождать, то я бы сейчас вообще нигде не брала) если горит, то подавайте в несколько банков, приоритет тому где у вас заралатный проект, если есть
@astoniamartini сбербанк, но у него официально 29667 р. Остальное на руки. Платиться за отработанные дни. Вообще 2500 день. Но задержки ужасные, по месяцам не выплачивают
@astoniamartini не, мы не сейчас, к концу года, надо кредитного доктора пройти, просто рейтинг же смотрят банки, а нужно минимум 500б
@j_____j, @lubak997, о как, видимо тут от банка зависит, у меня просто ипотека была в втб и мужу не разрешили прописываться до погашения 🤷🏼♀️
@lubak997, ну вас может как ребёнка прописали. У меня была ипотека до брака, когда сыграли свадьбу хотели прописку по одному адресу с мужем, ребёнка у нас тогда ещё не было, мне в мфц сказали что нужно разрешение от втб по условиям договора, а в втб сказали что до погашения банк не разрешает. В паспортный стол и не пытались ходить, так как у мужа была прописка в его доме и решили не заморачиваться)
@tarytkaolka, я бы настояла на приеме если бы мы приехали туда именно по этому вопросу, но мы ездили подавать документы на выплату с работы по беременности и заодно спросили про прописку - нам сказали что можно будет только с разрешением от втб, и мы забили и уехали)
Если вы закроете свои долги чтобы использовать мат.капитал в эту ипотеку и быть вторым собственником (созаемщиком), то после погашения ипотеки вы по закону будете обязаны поделить квартиру на три доли (по условиям использования мат.капитала выделить себе, ребёнку и мужу), т.е в таком случае при разводе супругу достанется лишь третья часть стоимости этой квартиры.
Поняла, но к сожалению долги мои закроются только в 2026 г. А он планирует брать ипотеку в конце этого года, если дадут
У мужа плохая КИ, при подаче заявки в Сбербанк они затребовали брачный договор, что муж не имеет отношения к моей недвижимости.
Не рекомендую на банкрота оформлять собственность, потому что потом будет проблематично продать в течение трёх лет (а обстоятельства сами знаете случаются неожиданно), грамотные люди пробивают и не связываются
Нам риелтор порекомендовал нотариальное согласие, вместо брачного договора. То есть при оформлении ипотеки на меня - кредитную историю мужа не смотрят. Следовательно, и отношения к самому кредиту он не имеет, хотя собственность совместная. Вам такой вариант почему-то не предложили, странно. Как вышли из ситуации в итоге?
@j_____j нас вполне устроил вариант брачного договора. У мужа оставалась своя квартира, у меня своя. Поскольку за два года продавали две квартиры и намучились с согласием супруга, то были даже рады, что теперь это не нужно. В дальнейшем стараемся оформлять все так, чтобы было поровну - вклад у него, машина у меня. Есть договоренность, что при разводе все поделим пополам, но никто не знает в каких будем отношениях и какие эмоции) поэтому так делим пока что.
Все имущество купленное в браке является общим и при разводе делится. НО прописаться в квартире вы с ребёнком действительно не сможете, если ипотека будет только на нём, т.к банк разрешает прописываться только заёмщику.
Заемщик только я, прописаны все члены моей семьи: я, муж и двое детей)
Может прописываться заемщик и ближайшие родственники (супруг/дети/родители), либо требуется согласие банка
У подруги мама для взяла ипотеку и прописала её и внука без проблем
По документам собственник только я, получается. Но это имущество, совместно нажитое в браке.
Если будет брачный договор, и в нем будет прописано что вам ничего, то да, при разводе вам ничего. Если он просто возьмёт в браке, то будет всё на всех делится.
Если будет банкротство, то да, не дают потом 5 лет кредиты, нельзя занимать руководящие должности, и выезд заграницу закрыт.
Если вы проходите банкротство, и у вас есть ипотека, квартиру могут забрать за долги, если квартира уже в собственности, и единственное жильё, не заберут.
Но я наоборот хочу, чтобы мне досталось. У нас даже нет постоянной прописки с ребёнком. Не где прописаться
У нас наоборот ситуация - у мужа плохая КИ, оформили на меня. Составили нотариальное согласие, по которому он к непосредственно самому кредиту отношения не имеет, но является так же собственником. Ваш муж почему так настроен? С чего вдруг Вам ничего не достанется?
@dreamer_krd, а ну и все тогда, составляйте нотариальное согласие, где будет прописано, что брачный договор не составлялся. Это обязательно. И пусть берет ипотеку на себя) в случае развода квартира будет поделена и на вас тоже)
@j_____j, мы через домклик оформляли. Нам туда в чат менеджер банка отправлял образец этого согласия. С ним уже идете к нотариусу.
Кто понимает по ипотеке объясните . Вот квартира стоит 300000 т рублей дадут ли на неё Ипотеку если она так дёшево стоит ?
Какая вероятность того, что с просроченным кредитом дадут ипотеку? И есть тут люди, которые могут помочь?
Мне тут сказали . Что не дадут ипотеку без первоначалки , девочки ? Кто брал? Сколько ? Объясните мне все
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Девочки, а мне дадут ипотеку в декрете?
Если вы будет брать в ипотеку новостройку, а не вторичку у физ.лиц, то вы заключаете с застройщиком договор на оказание юр.услуг и они сами рассылают заявки по банкам - и там никто не смотрит на вашу кредитную историю, т.к у всех застройщиков договора с банками.