Что с залогом при съезде жильцов не в срок?
Доброе утро
Подскажите непонимающей. Вот Берется залог при сдаче квартиры. Понятно, что если жильцы съезжают в срок и все ок,то он возвращается. Если что-то портится я оставляю весь залог себе или только за устранение поломки/порчи имущества? И если жильцы решили съехать раньше например на 2 недели, то что делаю с залогом? Или например на 5 дней?
Хочу чтобы все было правильно и прописано. Спасибо за ответы,на возможно глупые вопросы 🙈
Анна·
Мама дочки (3 года), беременна (5 нед.)
Если сломано или решили съехать оставляете себе, а весь или нет тут на ваше усмотрение
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Наверное правильно будет,если съедут раньше на месяц то оставить весь, а если немного раньше то рассчитать пропорционально
Юлия·
Обычно первый и последний месяц оплачивается, первый раз слышу о залоге. Если жильцы съезжают в срок по договору все возвращается. Не думаю что-то кто-то согласится платить зато что сделали все по договору
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Никогда не сдавала и не снимала. Хочу не отпугнуть людей 😄
Юлия··
да, по договору должны предупредить за месяц, и этот месяц уже оплачен получается, если они съезжают в течении этого месяца, вы ничего не возвращаете. Потому что они предупреждают типа «все мы живем последний месяц у вас»
Юлия··
могут дожить, могут съехать, я снимала так и съезжала понемногу и получается все вещи перевезла за 2 недели до окончания месяца, коммунальные оплатила за срок нахождения в квартире, а сама оплата осталась у хозяина
Дамочка·
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Мы когда сняли кв, заплатили 30т за месяц проживания и 30т залог. По договору, когда мы будем съездить и если никаких поломок нет, она нам отдаст обратно 30к
Оксана Малюта·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Смотря как в договоре пропишите плюс есть законодательное регулирование
такие дела·
Мама троих детей
Я сдаю всегда на долгий срок, причем сразу предупреждаю, но есть такие товарищи, которые говорят, что да, на полгода, а на самом деле на месяц-два. Особенно летом такие. Поэтому я прописываю в договоре сумму арендной платы, залог и условие, что в случае если арендатор съезжает раньше, то выплачивает полную сумму арендной платы за оставшийся срок.
Условия оставления залога тоже прописываю: если мне после них приходится клининг вызывать - за счет залога, порча- тоже, съехали раньше - тоже (но тут я смотрю по ситуации, по человечески, если например месяцев 5 прожили, не вопрос, отдам)
У меня два раза такие засранцы жили, что весь залог ушел на клининг и очищение поверхностей мебели и техники от наклеек
А так обычно все хорошо, по году живут в среднем
☝🏻❌❗️А!! Важно! Не торопитесь залог отдавать, пока сами не увидите счетчики и вам не придет коммуналка вся(!)
Вика ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
А у вас есть пример вашего договора? Можете прислать пожалуйста 🙏🏻 мне девушка присылала свой,но по залогу не помню в нем информацию, а хочу все правильно прописать