Как разместиться в евродвушке 42 кв с двумя детьми: планировка и сервисы?

Девочки, привет! Нужна ли детская кроватка новорожденному? Я была уверена, что да, но сейчас задумалась. Просто большинство моих друзей и знакомых говорят, что дети (ребенок) постоянно спали с ними и кроватка простаивала зря. Мне не жалко купить кроватку, просто сейчас делаем дизайн проект квартиры и от этого зависит планировка спальни. Помогите разобраться, пожалуйста🙏

Кто работает с риэлторами реально и покупатель и продавец оплачивают косиссию 1% с квартиры? Расскажу ситуацию я посмотрела кв в одном жк. Нашла кв сама на крыше. Риэлтор ( парень ) про свою комиссию ничего не говорит хотя вопрос финансов полностью обсудили. Сказал ваши затраты только нотариус кск и сама кввртра. Собрались уже давать задаток ( на днях). Теперь супруг находит тоже кв в этом же жк. По объявлению там другой этаж, другая планировка ( по фото тех пасспорта) другие фото квартиры и ...

Что бы вы выбрали:

Классная квартира ЖК с охраной, планировка идеальная, гардеробная, 2 балкона, школа в 5 минутах. Цена выше комфортной ипотеки на 30%, но решаемо. Ремонт: в квартире живет пара советских пенсионеров, обои в цветочек, стенка и т.д. С ремонтом придется смириться на несколько лет точно.

ПИК: классный ремонт, хорошая планировка, площадь меньше, но не критично, но это ПИК, гардеробной нет, балкона нет, цена очень комфортная.

Что бы вы выбрали?трешку во вторичке под ремонт в Красносельском районе или евро-трешку в новостройке в Новоселье?Уже всю голову сломали...с одной стороны городская прописка,рядом родители и свой район,где все знакомо,НО старый дом и не вложить мат.кап.С другой стороны очень нравится Новоселье,ездим туда гулять даже просто так,ловим там свой вайб,в Ньюпитере кирпичные новые дома,НО ключи буду только в апреле след года,соответственно пока ждем надо или ипотеку брать,либо в съем переезжать,областн...