Как выгодно обменять 1-комнатную квартиру в Астане на 3-комнатную: советы и программы?

Девочки есть тут кто разбирается по кв? У нас однушка в Астане хотим 3-х комнатную. Если продадим кв свою где то на 10 мил то как дальше поступить? Сразу в ЖилСтрой депозит положить (пока депозита нет) или купить чей то счёт? Как выгодно? И по какой программе можно? Куда обратится? Вообще не шарю по этой теме. И собирать деньги у нас не получается🤦‍♀️ посоветуйте как сделать? ЖилСтрой ниче толком не объясняют🤦‍♀️