Система депозита при съеме квартиры: вопросы и ответы
Здравствуйте! Кто сдает квартиру, вы всегда берете депозит? Это сумма за сколько месяцев? Затем, вы храните эти деньги и отдаете при выселении, правильно я понимаю систему?
Комментарии
Да, берём. В размере 1 месяца аренды.
Но правильно брать 2 депозита- один за последний месяц проживания, и один за имущество.
Если жильцы платят наперед, и предупредили, что живут до конца месяца, а с имуществом все хорошо- оба депозита возвращаются.
Да, я брала. Квартиранты разные бывают, многие берут в размере месячной аренды, я брала больше, так как много дорогой техники. При выселении, если все будет в исправном состоянии и ничего не поломано, то я их верну
Ну мало ли попадутся какие неадекваты и свалят не 30 числа, а 5 и не заплатят
А так у вас уже оплата за целый месяц будет
У моей подруги была история, что мужик взял с них оплату за последний в месяц , но они это никак не отобразили в договоре
Ну и когда они выселялись он сказал никаких ты мне денег девочка не давала
Она хотела забрать остаток денег, не все
Пропорционально прожитым дням
И еще начала тыкать пальцем что не так в квартире, хотя все это было до них и она ему скидывала фото.
Ужас😱
А вообще если в договоре не отображать, то можно сделать расписку с указанием всех условий, при которых вернутся деньги
@revendon, ну вот она поверила хозяину
А Оказалось вот так
Можно не отдавать депозит в счёт последнего месяца проживания
@revendon, то есть одного договора не достаточно, чтоб им потом предъявить за ущерб?
@olgafiskova этот ущерб еще доказать нужно, и договор там особо ничего и ни как не защищает, поэтому лучше брать залог сразу
Я беру залог, чуть дешевле месячной аренды. Когда люди съезжают, они мне отдают чистую квартиру. Если в квартире чистота и ничего не испорчено/не сломано, то залог возвращаю в полном объёме. Если будут вопросы, то вызов клининга из этих денег.