Мама дочки (6 лет)

Ипотека в Якутске: оформление, риелторы, страхование и новостройки - делимся опытом!

#ремонтякутск

Азартыйбычча Аны Манна ипотека, риелторы, новостройки суруйуоххайын 😂😂😂

Ипотека оформление то что я знаю

Ход действия

1. Отправка на одобрение объекта

2. Рассмотрение объекта занимает около 2 дней

3.За день до подписание кредитного договора оплачиваете страхование жизни самай дешевый ВСК удаленно онорор +7 924 871-12-90 Тимофей диэн однокомнатная маленькая квартира 13500 болбута. А так сбер дороже

4.Подписываете кредитный договор в офисе банка , оплачиваете электронную регистрацию 8 600 р и сервис безопасных расчётов 3 400 р), электронно подписываете договор и потом в Росреестр на регистрацию

Мои риелторы

Александра +7 914 820-76-98

Алексей +7 914 263-94-82

Иккиэн учугэйдэр 👏🏼👍👍👍

А так ремонт туьунан суруйдаххытына инник хэштегтаарын 🙏

Наьаа наада манные информация, билбэт киьиэхэ ремонна эмиэ, мин например материал хайдах ханна учугэйин уонна чэпчэкитин вообще билбэппин, мебель эмиэ интересует 🙏 поделитесь

ипотека Якутск риелторы Якутск новостройки

Как проходит процесс покупки первички? Вот есть первый взнос и маткап. Идём в офис к застройщику и подаем заявку на ипотеку. В случае её одобрения, как быстро подписывается кредитный договор?

Девочки подскажите , с риелтором договор подписывают до одобрения ипотечного кредита или после ?

Как купить квартиру в ипотеку через Отбасы банк (5050)?

Хочу поделиться этапами покупки квартиры в ипотеку через отбасы банк (50/50) 1. Открыть депозит и накопить 50% от стоимости жилья 2. Когда оп достигнет 5, можно оформляться 3. Идем в банк получать предодобрение. Банк выдает предварительный график 4. Ищем квартиру (крыша, без посредников, риелторские агенства) 5. Нашли квартиру, договариваемся с хозяевами/риелтором 6. Вызываем оценщика (17.000тг) 7. Оценщик за 1-2 дня отправляет в банк отчет, затем уведомляет нас когда банк принял отчет. 8. От хозяина нужно уд личности, ф2, договор купли квартиры. 9. Едем в банк чтобы получить гарант.письмо (уведомление). Если берем кредит и на ремонт то заполняем смету, делаем цветные глянцевые фотографии квартиры. 10. Банк дает гарант письмо. С этим письмом едем в нотариус, оформлять ДКП с хозяином. 11. В нотариус едут и супруги продавца и покупателя. 12. Кстати везде с собой нужно брать уд личности свой, супруги и свид о браке. 13. Дкп оформили (12000тг). Нотариус отправляет документы в гос реестр. Нам в руки дает уведомление. 14. Через день приходит уведомление с егов о регистрации. Выводим справку об обременениях уже на наше имя (ф2). 15. Собираем документы: оригинал дкп, тех паспорт, справка текущего счета продавца, ф2, уведомление о гос регистрации, нотариальное согласие супруги 16. Едем в нотариус, супруга дает согласие на залог покупаемой квартиры (около 5к тг нотариусу) и дальше в банк сдавать документы. Подписываем бумаги. 17. Через 1-2 дня выходят договора на сайте. 18. После всего этого Банк переводит деньги хозяевам, (и вам на ремонт если подавали) 19. Вы оплачиваете комиссию банку 130к, вам выдают график погашения и договор с банком. Всё, после этого вы официально владеете квартирой)) за которую еще платить и платить😂 Вся процедура заняла у нас около 8-9 дней. Если хозяева квартиры не обращаются к риелторам, то это огромный плюс. Мы ни за что отдали риелторам 400тысяч. На этапе оформления никакой помощи с их стороны не было. Да и в нашем случае помощь была и не нужна, т.к зп хватало, кредитная история хорошая. В свое время хотелось прочитать такого рода пост, но увы не было. Решила сама такой написать)

Вопрос к тем, кто сдавал квартиры сам, без риелтора, или к тем, кто снимает напрямую квартиры. Подписывали ли вы…

Вопрос к тем, кто сдавал квартиры сам, без риелтора, или к тем, кто снимает напрямую квартиры. Подписывали ли вы какие-то договора? Или что то ещё... если да, то какой именно договор?

Обман с риелтором

Девочки меня обманули😭 Мы собирались купить кв, в итоге нашла на крыше а оказывается там риелтор они сказали их услуги 350тыс при успешной сделке оплачивается. Я согласилась, оставила задаток, отправили заявку на ипотеку в итоге банк урезал сумму т.е не одобрил. Потом этот риелтор начал требовать сумму якобы он оказал услугу, я говорю мне за что платить если я не купил квартиру? И говорит в суд подавать будет, я получается их не нанимала просто на крыше наткнулась и при показе только сказали что риелтор и я должна подписать договор иначе не покажут кв. А комиссия при успешной сделке. Теперь приходит мне до судебная претензия.