Можно ли взять ипотеку без риелтора?
Реально ли купить квартиру в ипотеку самому человеку в этом не понимающему ничего?! К примеру через домклик. Без риелтора ? Не хочется лишние деньги платить))) но и страшно за всякие там подводные камни вдруг в документах на квартиру ту или еще чего-либо🤔
Комментарии
@kislova_ я работала с Риэлтором из агенства Смени квартиру, там цена зависит от предоставляемых услуг, мы на 50 тр сошлись. У них много офисов.
@ekaterina_ekaterina, не осталось контакта ? А то наша что-то будто вообще не заинтересована
Мы в свое время нашли квартиру через дом клик, потом я каким то образом вышла на хозяйку (она жила в другом городе). Я помню что я с неё требовала какие бумажки вечно, выписки, прописки😁но процентов 80 я всё сделала сама.. Мы риэлтору заплатили то ли 2 то ли 3 тыс.. Чисто чтобы она проверила что то там через свою компанию и всё.. Больше ничего не платили.
А ещё оценку жилья делали но это если ипотека
@kislova_ ппц, да сейчас и стоимость кв просто охреневшая...ты определилась с местом?
Покупай в моём доме или рядышком 😁 будем в гости ходить, весело будет 😁
@iiii08, да ищу здесь в своих домах, но рассматриваю дома у военной части где 5шк. Новые дома на пролетарке. Еще под вопросом на царицынский
Реально. В втб оформили ипотеку, банк дал список док-ов, через банк оценщик был . Все подготовили, нам назначили дату. С продавцом и пакетом доков приехали, часа за 1,5-2 оформили. И через пару дней в регпалату
У нас осенью было две сделки
Продажа старой кв и покупка новой в ипотеку
И ну как бы без риэлтора это все очень сложно было бы
Если нужно могу посоветовать отличного риэлтора ,наша семья много лет с ним работает
@kislova_, ага .но мы не пожалели что продавали покупали кв с ним
Очень много нюансов !просто нереальное колличество
Лучше все таки чтоб специалист этим занимался (риэлтор)
Все таки это очень ответственный и серьезный шаг ,не ботинки на базаре купить ,лучше уж заплатить за услуги риэлтора и быть спокойным и не парить себе голову тем ,чего не знаешь
@kislova_, лучше уж заплатить ,чем влипнуть )потом намного больше платить прийдется если влипнешь 🥲
При покупке обрати внимание на «переделки»
Совмещения кухня-гостиная/балконный блок вынесен и тд
Вообщем любая переделка. Это очень важно! И сверь с тех планом планировку. Даже если будет оценка сделана на имеющуюся перепланировку! Затем в выписке ЕГРН смотри строки обременения. Смотри долги, смотри прописка, и пусть предоставят справку с ПФР о том что мат кап не был вложен в квартиру. А то бывает что по предоставлении докам там чисто , а на самом деле там маткап лежит уже лет 10
@kislova_, там все не так сложно как кажетс
Как только начнёшь этим заниматься, будешь вникать в это.
И риелтор это не всегда гарантия безопасности.
Знакомая купили через риелтора квартиру с переделками в итоге соседка на них жалобы строчит во все инстанции. Вот тебе и гарантия)
И риелторы не несут ответственность за это все. Грубо говоря ты видела что берёшь- твои проблемы.
Я все таки за риэлтора, но тот который будет все делать. Т к столько нюансов и страшно вообще, один раз сэкономить и потом расхлебывать.
Мы так брали )) сами без всех. С вторичкой чуть сложнее. Я когда работала оформляла директору покупку квартиры. Доки собирала. Там ничего сложного нет.
Покупали последнюю квартиру без риэлтора.
Квартира была два раза подряд в обременении поэтому посчитали, что все должно быть хорошо так как проверяли два разных банка. + По нашей просьбе они выставили квартиру на дом клик. И через дом клик сами все оформили.
А до предыдущую квартиру мы продавали через риэлтора. Нам нужно было срочно. Заплатили 40 тысяч. И вот надо оно нам было)))
А так через дом клик -банк сам пишет продавцу какие ему нужно предоставить документы и пишет вам какие вам ..
Банк сам проверяет ту квартиру которую вы выберите .. в дом клик загружаете документы , там общаться прям можно и с банком и с продавцом в общем чате -задавать вопросы … сложного не чего нет ..
в основном консультант с банка все сам скажет какие документы надо и что нужно сделать .. ( единственное например если вы захотите деньги передавать не наличку в руки а через ячейку ( то например сбер банк 8 тыс просит за это ) .. Хотя эту ячейку можно открыть и в любом банке ( мы открывали в Газпроме вроде там 3 тыс она стоила ..
На дом клик все квартиры проверены банком на наличие/отсутсвие обременений. Мы когда первую кв покупали риэлтор реально нихрена не сделала. Оформляли все через домклик, как доп услугу сбер предлагает кв проверить
@kislova_, если кв была приобретена на кред средства, можно запросить справку о остатке маткапитала
Я считаю что реально сделать это самостоятельно. Да и все справки запросить, об отсутствии задолженности. Мы ещё какую-то справку у паспортистки заказывали когда продавали.
@n.marina23, таких нюансов много😀 а мы не знаем ничего, первая была куплена через риелтора
@kislova_, короче, я знаю кем стану когда вырасту, реально бабло гребут 😎
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Найди риелтора, который работает не на % от продажи, а по фиксированной цене. К примеру за 50-70 тр