Где искать дом кроме Авито и какие районы выбрать для жизни?
Планируем покупку дома. На каких платформах кроме Авито посоветуете искать?
И хотелось бы услышать Ваше мнение: какие районы города (а может и близлежащие типа Аксай или Батайск) лично Вы находите привлекательными и комфортными для жизни?
Лучший комментарий
Вот пройдя все и огонь и воду, хочу сказать, что надо не искать на Авито, а поехать в район, где нравятся дома, например я кайфую от Щепкин здесь у нас дом, познакомится с кем-то из людей и спросить где строятся дома и тд. Я вижу как у нас четыре дома построили за неделю и я бы никогда не посоветовала их купить; а есть которые я вижу строят добротно и тд. Лучшие советчики люди, а не риелторы которые вешают нам лапшу.
Комментарии
Расскажу свой опыт. Я жила в Ростове. Решила купить дом. В Ростове дорого. Рассматривали пригород. В итоге выбрали Батайск. Расположение удобное в любую точку ростова быстро. Солнечный тоже хорошие дома но дороже.
В итоге обращались к местному риелтору. Потому что они знают город, где подтопают районе где нет, где цыганские районы где нет. Мне батайск нравится. Тут есть всё. Ленинаван -кан на машине только ездить, там друзья живут - капец. Аксай на мой взгляд неудобен. Чтобы на зжм ехать - это через весь Ростов. А так Батайск-Ростов 10 минут. И цены тут ниже. Правда сейчас не знаю точный уровень цен.
Смотря где работаете , как добираться. Я бы исходила из этого. Мы переехали в батайск и я счастлива. Все нужно есть. Садики , школы , детский спорт и развитие.
Не аксай и не батайск 😵💫ростов на дону 👍 ,у меня дом в аксае, когда жила в аксае хотелось что бы дом сгорел и я больше там не жила 🥵🤢
@qeertt.rtyghh2w3, я живу на Чкаловском и всей душой ненавижу этот район
А это Ростов)
@geraldina93 я вересаево-проспект 40лет победы ,идеальные районы,но чкаловский тоже обожаю, 14 лет назад ехала на чкаловский и по пути с мужем познакомилась)) ростов очень хороший тем что больницы, дет сады ,поликлиники лучше, а в области этого нет ...долго перечислять чего нет...)
Подруга брала через риэлтора, недалеко от того дома где снимали кв, и вроде ещё брокер был в сделке не помню точно, брали новостойку, могу узнать у нее, как брали, и в какой районе, а то не помню уже 🙈
Рассмотрите сады возле Щепкинского леса. Мы вроде и за городом, но у нас городской свет и вода, ходит общественный транспорт. Прописка г. Ростов-на-Дону.
Также когда искали дом, рассматривали Большой Лог. Там сейчас проблемы с водой минимальны.
Учитывайте такие особенности, как обеспечение водой ( скважины или централизованное водоснабжение), электроснабжение, доступность к ближайшей поликлинике и тд.
Нюансов много. Также определитесь, будет ваш дом газифицированным или всё будет замкнуто на электричестве. От этого зависит и будущее место жительство, так как не везде есть газ.
Мы в Батайске(Койсуг),живём на центральной улице,вышел сразу транспорт,могу сесть и поехать в Ростов. Чисто случайно нашли застройщика на Авито.
Домклик.
Взяли в прошлом году.
В любимом Старочеркасске.
Там % по ипотеке снижается , если берёте через домклик.
Аксай и вокруг Аксая, так сказать. В аксае есть всё! 10 лет тут живём и все устраивает, все в доступности, все рядом, есть тихие районы, не знаю как со школой, но с садиком вообще никаких проблем не было. До Ростова близко, муж работает в центре ростове, добирается без проблем. И тихо, и спокойно, и все рядом
Живу в восходе за вятской. Рядом школа, садики, поликлиника. До всего этого 5 минут пешком. Магазины, аптеки, рынок и так далее. В пешей доступности. Цены на дома сейчас здесь высокие. Но сам район мне нравится.
Мы сейчас на вятской живем, а восход это где именно?
@geraldina93 вот получается школа и садик в микрорайоне возле поликлиники. Все рядом так сказать. Сейчас школа на ремонте до 24 года. Садик относительно новый
Как по мне, комфортные для жизни - это ближе к центру города. Ну окраина может быть комфортна только для удаленщиков, тех, кто работает на себя и кто просто сидит дома, не работая. Ну или это ярые любители стоять в пробках.
Окраина конечно хорошо, но для вышеперечисленных категорий, если вы наемный рабочий, то окраина не вариант вообще. Мне нравится район площади Ленина, Нариманова.
Смотря кто где работает) это тоже надо учитывать
От моей работы было легче доехать вечером до Аксая, например, чем до центра города по адским пробкам
Вот Суворовский и районы дальше Ростовского моря не рассматриваем, туда вообще не добраться, ездим к друзьям в гости иногда и прям нервы мои сдают🙈 по полтора часа добираемся
Рассматривали Российский, но съездив туда, мы новых районов каких то там не нашли, глушь, хотя мне тут так расхвалили его, ну пока 50/50 он нам, либо не там ездили.
Рассматриваем еще за Ростовским морем. Но планируем сами, без агентов, риелторов и тд.
Тут только ехать и у народа все узнавать, ну либо если лень ехать и есть деньги, то через риелтора.
А что вам его расхваливали?) глушь, так и есть)) и спокойствие, но собственно в этом и преимущество. Воздух чистый, никто через 5 лет тебе впритык не построит многоэтажку, у нас в Аксае это практикуют. До Аксая 10 минут, а инфраструктура вся только там)
Ну и опять же - смотря какой район Российского смотреть. Мы взяли в самом начале, в 3 минутах ходьбы от конечной остановки. А есть Зайцево, есть ещё новый микрорайон внутри Российского - для меня все это очень далеко.
Ну и жить в пригороде подобных - обязательно нужна машина и желательно не одна)
@yuliya_rusakova, я писала пост и спрашивала о Российском, если найдете, можете почитать, как его нахваливали мне.
Посёлок Алексеево. Мы там дом строим и там много продается ещё. Это прям рядом с аксаем
Я считаю, что дом должен быть в пригороде, а не в центре города) чтобы тихо, спокойно и воздух чистый) и птички поют 😁
Мы сейчас строимся в пос.Российский, в 10 минутах от Аксая. Для нас место очень привлекательно))
Что для вас в приоритете? Какой бюджет? Мы много ездили, смотрели дома, спрашивали у людей кто застройщик, отзывы собирали) потом можно связаться с застройщиком и узнать наличие домов или условия постройки))
@sitnikova_masha72, а где у вас район? Чтоб школа в 5ти минутах? Мы тоже ищем дом, но важный критерий рядом школа
На циан ещё смотрю, Аксай вполне можно рассматривать 👍
Мы весь Аксайский район облазили летом и узнали всех застройщиков) с агентами лучше не связывайтесь , помимо процента они ещё на стоимость дома накидывают 200-300 тыс. Просто когда есть время езжайте сами узнавайте все.
@mombusinki к сожалению контакт не сохранился. Мы нашли его так же на авито.
@mombusinki решить где вы хотите дом. Потом уже искать в тех районах. Ездить.
@mama_dochek72 мы только начинаем мониторить, собираем инфу общую, чтобы понимать, где совсем с коммуникациями беда или ценник выше крыши
Я на днях лежала в больнице с девушкой, так она очень хвалила поселок за ростовским морем. Прям с таким восторгом рассказывала, что и мне захотелось туда😃сказала 2 года назад брали дом 2х этажный, жилых 200км и участок не большой за 4500. С предчистовой отделкой. Школы садики кружки магазины все есть, единственное вроде поликлиники нет(не точно), но она на подходе
Шепкин наверное. Но школа там только начальная. С 5 класса ездить нужно в соседний посёлок.
@jduvtorogo возможно она про частный садик говорила🤷♀️
Вот пройдя все и огонь и воду, хочу сказать, что надо не искать на Авито, а поехать в район, где нравятся дома, например я кайфую от Щепкин здесь у нас дом, познакомится с кем-то из людей и спросить где строятся дома и тд. Я вижу как у нас четыре дома построили за неделю и я бы никогда не посоветовала их купить; а есть которые я вижу строят добротно и тд. Лучшие советчики люди, а не риелторы которые вешают нам лапшу.
Мы купили в северной части батайска. Искали через риелторов в «проспекте», взяли с нас 2%. На авито, циан не могли найти без риелторов объявления практически
Какие подарки дарит Вам свекровь на праздники?
Какие сладости любят дети зимой?
Какие сладости любят ваши дети зимой?
Какие фразы выводят из себя?
Девочки, берменяшки или уже мамочки, какие фразы вас способны быстро вывести из себя ? Скажем так «безобидные» фразы🤔 Мы же часто бываем очень раздражительны, и на фоне всего этого любая неосторожно брошенная фраза может стать причиной глубоких переживаний, раздражений , у кого-то даже возможно стресса 🥺. Вот хочу поговорить , на эту тему , что вас раздражает , напрягает , какие фразы от людей , независимо родственник это , или коллега и т.д. Какие уместные для вас вопросы , какие нет ? 😑
Какие имена для девочки вам нравятся? Советы мам
Девочки, выручайте ! Какие имена вам нравятся для девочки? Для мальчика мы уже выбрали в принципе, но с именами девочек это какой-то кошмар, ни одно толком не нравится! Как бы вы хотели назвать девочку ,какие имена вам нравятся?
Рассмотрите сады возле Щепкинского леса. Мы вроде и за городом, но у нас городской свет и вода, ходит общественный транспорт. Прописка г. Ростов-на-Дону.
Также когда искали дом, рассматривали Большой Лог. Там сейчас проблемы с водой минимальны.
Учитывайте такие особенности, как обеспечение водой ( скважины или централизованное водоснабжение), электроснабжение, доступность к ближайшей поликлинике и тд.
Нюансов много. Также определитесь, будет ваш дом газифицированным или всё будет замкнуто на электричестве. От этого зависит и будущее место жительство, так как не везде есть газ.