Они завышают цену. квартира просто в ипотеку допустим 8 млн, а по такой программе 10. И вы платите ПВ 15% от 10 млн, и они вам потом возвращают в течение месяца эти 15%. Пик всеравно в выгоде, т.к. квартира у вас выйдет дороже и переплаты будут больше по ипотеке.