Пропишите что квартира сдаётся для проживания, т.е устраивать там массажный кабинет нельзя. Сделайте табличку имущества и под роспись проверьте всё с арендатором что исправна техника, сантехника, окна, батареи и т.д
Вне зависимости от того оплачивают ли жильцы коммуналку всю или только свет-вода-водоотведение, оплачивать квитанции самой. Пусть они скидывают данные и деньги, а по квитанции платить самой. Никаких "они сами оплатят".
Оформить официально, хотяб как самозанятой платить налог.
пропишите если будут жалобы от соседей более 2 раз то они съезжают !!!без возврата залога
Еще пропишите числа оплаты , если не оплатил то в течении 3 дней должен съехать !!
У меня были такие очень не приятно потом ругаться , а так вы за ранее предупредили !
С виду был парень хороший , а оказалось , что нарик и приводил всех и до 5 утра музыка ! Соседи ругались мне звонили и т..д…
Про оплату мальчик тоже , то потом то суп с котом итог прожил два месяца бесплатно , приехали закрыли квартиру , он сразу вышел на связь забрал вещи при нас и уехал !!! Деньги так и не вернул само собой
Теперь я ученая 😂😂😂
Все прописываю , и не каких поблажек🙈😂😂😂
Пропишите , что в квартира исправна техника , электрика , мебель
И главное , что квартира сдана в чистом виде и они обязуются вернуть тоже в чистом виде !
я просто в сбере страховку беру. Кстати внутреннюю отделку тоже страхую. Там даже шубы в квартире застраховать можно 😅. Но это уже для своей. Там сам выбираешь что на какую сумму застраховать.
@tosenka2006 ну мне кажется, на аренду это не распространяется. Или это за доп плату надо указывать. Отделка да, страхуется, но это потоп, пожар, разрушение. А аренда - не думаю. Как каско на авто, когда страхую, там прям указано, что машина не работает в такси.
Никусик·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Послушаю
!?!·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Составить договор, хоть в простой письменной форме
Там прописать нужные вам условия, например не курить, сдается для семей без Котов всяких
Цена залога и тп
В случае если квартиру или имущество повредят, залог не возвращается
Ну и можете прописать посещаете ли вы квартиру периодически или нет
;-)·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Убрать дорогую мебель и все, списать счётчики и подписать в договоре что сантехника была исправна.
Лиля·
Мама дочки (6 лет)
В договоре прописываете, что если человек съезжает раньше срока аренды, залог Вы ему не возвращаете.
Наталья·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Пропишите что квартира сдаётся для проживания, т.е устраивать там массажный кабинет нельзя. Сделайте табличку имущества и под роспись проверьте всё с арендатором что исправна техника, сантехника, окна, батареи и т.д
Майя 🐝·
Вне зависимости от того оплачивают ли жильцы коммуналку всю или только свет-вода-водоотведение, оплачивать квитанции самой. Пусть они скидывают данные и деньги, а по квитанции платить самой. Никаких "они сами оплатят".
Оформить официально, хотяб как самозанятой платить налог.
Di_Rayanovna·
Мама дочки (1 год)
Договор с описью всей мебели и техники с указанием модели и бренда. Чтобы не утащили/не подменили и в случае порчи, возместили равноценное
Елена·
Мама двоих (младенец)
Девочки, спасибо всем, очень ценные комментарии! Планирую сдавать по договору, я самозанятая.
София·
Мама дочки (6 лет)
пропишите если будут жалобы от соседей более 2 раз то они съезжают !!!без возврата залога
Еще пропишите числа оплаты , если не оплатил то в течении 3 дней должен съехать !!
У меня были такие очень не приятно потом ругаться , а так вы за ранее предупредили !
С виду был парень хороший , а оказалось , что нарик и приводил всех и до 5 утра музыка ! Соседи ругались мне звонили и т..д…
Про оплату мальчик тоже , то потом то суп с котом итог прожил два месяца бесплатно , приехали закрыли квартиру , он сразу вышел на связь забрал вещи при нас и уехал !!! Деньги так и не вернул само собой
Теперь я ученая 😂😂😂
Все прописываю , и не каких поблажек🙈😂😂😂
Пропишите , что в квартира исправна техника , электрика , мебель
И главное , что квартира сдана в чистом виде и они обязуются вернуть тоже в чистом виде !
Либо деньги на клининг !
Марина ·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Мы сдаём через Пик, они сами договор составляют и если что помогут урегулировать какие то вопросы.
Ольга ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Давно через них сдаете?
Марина ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
2 года примерно
Ольга ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
В первую очередь, учесть кого пускать в квартиру. Отсюда и последствия или отсутствия оных))
Антонина·
Мама двоих (младенец)
Все квартиры просто страхую. Никого не проверяю и беру залог
Ольга ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@tosenka2006 я просто тоже страхую недвижимость.. Поэтому спрашиваю. У меня такого нет вида страхования. Страхую в ресо.
Антонина··
Мама двоих (младенец)
я просто в сбере страховку беру. Кстати внутреннюю отделку тоже страхую. Там даже шубы в квартире застраховать можно 😅. Но это уже для своей. Там сам выбираешь что на какую сумму застраховать.
Ольга ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@tosenka2006 ну мне кажется, на аренду это не распространяется. Или это за доп плату надо указывать. Отделка да, страхуется, но это потоп, пожар, разрушение. А аренда - не думаю. Как каско на авто, когда страхую, там прям указано, что машина не работает в такси.
Евгения·
Мама дочки (5 лет)
Мы месяц назад сдали через агента. Могу прислать наш договор, там многое прописано из того, что выше упомянули.
Лариса ··
Мама сына (3 года), беременна (29 нед.)
Мне скиньте пожалуйста если не сложно