Как не платить штраф при продаже квартиры?
Девочки, помогите разобраться.
В апреле 2022 года продали 1к квартиру, где прожили всего 4года, и сразу взяли 2комнатную.
Что нужно сделать, чтобы не платить штраф или как это называется, что не прожили 5 лет?
Нужно просто вернуть налоговый вычет? Не понимаю в этом ничего
Я в декрете с 2021, налогов соответственно за 22 год нету, т.е как то все на мужа надо делать
Комментарии
@alapina94 @belotserckowsckaya2014
При определении единственного жилья у супругов следует учитывать следующее.
Совместной собственностью супругов является имущество, НАЖИТОЕ ВО ВРЕМЯ БРАКА.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов ДО вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака - в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Т.е. при определении единственного жилья у супругов для применения минимального 3-х летнего срока владения исключается (не учитывается) жильё, не являющееся совместно нажитыми.
То есть если у вас с мужем в совместной собственности более трех лет только одна квартира и вы ее продадите, то ни вы, ни ваш супруг не должны платить налог.
Имущество мужа принадлежит только ему и при определении единственного жилья супругов не учитывается. Так же как и ваша доля в квартире родителей.
@belotserckowsckaya2014 эта информация так же написана на самом сайте налоговой.
За время работы не раз сталкивалась с такими сотрудниками, которые говорят не верную информацию, поэтому не удивили))
@belotserckowsckaya2014 дак если у вас действительно есть право не отчитываться и не платить налог, но вы его заплатили, то можно подать корректировку декларации и вернуть то что вы не должны были платить.
Напишите подробнее вашу ситуацию.
В каком году вы продали?
@elizaveta_nalog ого, такие деньги люди отдают, а по факту - зря, вот как так....
У нас такое было. Суть в том например: купили вы первую квартиру за 100000 а продали за 200000. Вам надо вернуть деньги за разницу.
Мы возвращали что-то около 60 000
Если вы продали единственное совместное с супругом жилье и купили квартиру в том же году или до 30 апреля следующего года, вы освобождаетест от налога.
Если в собственности было ещё какое-то жилье, тогда да, срок 5 лет.
Тогда надо будет отчитываться и сдавать декларацию
@alapina94 да, у вас в любом случае будет налог, никак его не избежать.
Другой момент, если вы ранее не пользовались имущественным вычетом за покупку жилья или использовали этот вычет не полностью, то сумму налога можно зачесть суммой возврат за покупку жилья.
Но налог сколько то всё равно придётся доплатить.
Более точно нало смотреть по суммам и у кого какой размер доли был в проданой кв.
@alapina94 если нужна будет помощь по декларации, обращайтесь 🤝
Если на дату продажи это было единственное жилье в собственности, то минимальный срок владения 3 года.
@vvv13 спасибо большое, хоть и рано пока поздравлять)) 2ку выбрали, старая москва
@ulaobidina142 а у вас соблюдаются все 5 условий для освобождения от налога семей с 2мя и более детьми?!
Здравствуйте, Анастасия, напишите мне я вам помогу разобраться в ситуации и если понадобится подать декларацию
Всем спасибо за помощь! 😍