Продажа квартиры с мат. капиталом: проблемы и решения?
Девочки кто продавал квартиру погашенную мат капиталом и покупал дом , сильно это проблематично? Или лучше риелтора нанять? Расскажите этапы кто с этим сталкивался
Комментарии
Мы купили квартиру, в которую был вложен мат капитал. Прошлые хозяева купили квартиру площадью больше, то есть сделка в сделку переходила (они продали в один день и купили в этот же день квартиру). Вообще всё прошло без проблем. Никто нам мозг не выносил. Назначили дату сделки, оформили документы, всё.
Ну это для вас как для покупателей проблем нет)) для продавца тот еще квест
Ууууууф…
Мы продавали в прошлом году квартиру купленную с маткапиталом и просто простите заипались
Квартира год не могла продасться, плюс опека выепла нам весь мозг , цены на такие квартиры как правило ниже рынка, так как покупатели не хотят с такими проблемными квартирами связываться (это и время и деньги) затрат на сделку больше, геморрой еще тот
На счет риелтора - был у нас проверенный свой риэлтор с которой уже работала ни один год - но она так накосячила с этой сделкой что мы влетели на большую сумму денег
В общем всё реально, в теории всё просто, получаете разрешение опеки и проводите сделку, на практике это геморрой .
Ну а этапы если в крации такие: находите покупателя на свою квартиру и продавца у которого покупаете дом, идете в опеку , подаете документы на продаваемую квартиру и на дом , опека рассматривает и дает разрешение если это не ущемляет права ребенка , затем с этим разрешением проводите сделку, сделка с долями детей проводится у нотариуса.
Да и забыла написать, продать удалось аж на 1 млн ниже рыночной стоимости, плюс влетели на 300 тыс по тупости риелтора и горе юриста
@zagadochna, я вам рекомендую сначала обратиться конкретно в ваш отдел опеки за консультацией по конкретно вашей ситуации, заодно и узнать когда у них запись, чтобы сразу понимать сроки, в некоторых районах в котором нам к сожалению посчастливилось попасть запись была за 2,5 мес вперед)
Потому как в разных районах одного города могут быть свои нюансы (я прошла этот ад в двух городах в разных районах🙈)
@zagadochna, а у вас в ипотеке квартира? Или уже полностью погашена? Доли уже выделены детям?
Девочки, думаем над именем Михаил.
Но что то мне подсказывает, что сейчас это имя через чур популярно.
Маленьких детей у нас в окружении нет, подскажите так ли это?
Во сколько лет наступила первая беременность?
Через 3 дня мне 29.. Считаю, что для беременности это поздно, очень тяжело проходит.. оптимально для здоровья было бы в 23-25
Но не всегда это зависит от нас..😔
Во сколько наступила ваша первая беременность и считаете ли этот возраст нормальным?
Мужчины изменяют? Опыт.
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Копеечная зарплата?
Вы согласны что 150 для Москвы это копеечная зп?
Вчера было обидно
Общалась с подругой…. Она сказала что это типо вообще ни о чем
В чём-то согласна, но обидно
Первый раз в 16 – это рано? Опыт мам и советы
В каком возрасте у вас случился первый *екс?)🔞
И сколько вы до него встречались по времени?)
Я к чему спрашиваю…
Старшая уже полгода встречается с мальчиком, с одноклассником)
Хороший мальчик, но меня конечно парит эта тема и не хотелось бы чтобы это у них произошло так рано🥲
Разговоры с ней разговаривали конечно
Но я понимаю что я никак не смогу повлиять, если что🙈
У меня это было в 16, и то считаю что рановато
Мне в ипотеке сказали, что можно выделить доли у бабушки, например. Вам бы проконсультироваться обязательно в опеке