Открыть ИП или платить брату за отчисления: как оформить ипотеку?

Девочки доброе утро!

Всю ночь не спала и не могу уснуть😵‍💫

Мысли одолевают… не знаю как сделать правильно🤔 открыть ИП на себя и делать отчисления или устроиться и платить брату чтобы он делал мне отчисления?! Хочу очень в этом году квартиру в ипотеку оформить.

Подскажите как быть? ИПшникам банки доверяют для оформления? Просто переплачивать не хочется… Есть один нюанс неоткуда показывать доходы. Я только недавно открыла онлайн-магазин детских товаров, оборот маленький 🥲