Как купить земельный участок без риэлтора: важные моменты и подводные камни в документах?
Девочки, покупаем земельный участок! Хотим обойтись без риэлтора, на что обратить внимание? Какие есть подводные камни с документацией?
Комментарии
Проверить нет ли запрета на продажу у продавцов. Мы так покупали. Проверили потом через росреестр и увидели что у них арест на продажу ща долги. А уже с ними договорились на покупку. Они просто хотели скрыть это. Плюс проверяйте обозначенны ли границы на карте. Что бы не морочиться с этим самим потом и с соседями. Если нет границ и самим надо будет делать это,то это может помочь сбросить цену. Мы так с 850 до 750 скинули.
Проверить собственника на подоинность паспорта
Кредитную историю
Наличию в черных списках
Судебные дела
Банкротства
Внимательно надо изучить каким способом был куплен участок предыдущими владельцами
Посмотрите на собственников по кадастровому номеру , обременения и разрешение на использование земли
Межевание, егрн, залоги, категории земель. И мож лучше через нотариуса, мы дом покупали с участком через нотариуса