Изменения в семейной ипотеке и ипотеке с господдержкой

Новый год-новые ставки! Что изменилось?

Самое важное изменение в вопросе семейной ипотеки (ставка там осталась 5,7%): теперь не только семьи с хотя бы 1 ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года могут взять семейную ипотеку, но и любая семья, имеющая 2 несовершеннолетних детей, может оформить семейную ипотеку со ставкой 5,7%. Она распространяется и на новостройки, и на готовую загородную недвижимость, но только от юридических лиц, а также на строительство загородного дома силами подрядной организации. Данная ипотека также доступна и семьям, в которых растут дети с ограниченными возможностями.

Важно, что начиная с 1 января 2023 ипотеку с господдержкой можно будет брать только один раз! При этом сколько раз вы брали раньше не важно, хоть 10 раз, но любая новая ипотека с господдержкой с 2023 станет последней такого вида. По семейной пока не стали таких требований делать, но думаю добавят. В целом это логично!

По максимальным суммам никаких изменений нет, 6 миллионов для большинства городов и 12 миллионов для столичных регионов, при этом можно дополнительно брать и обычную ипотеку. Изменения коснулись ставок - ставка по господдержке поднялась до 8%. Во всех банках она теперь составляет в среднем 7,7%.