Можно ли увеличить сумму ипотеки на обустройство квартиры?
Добрый день! Планируем покупать 4х комн квартиру. Переезжаем из двушки и если с ремонтом и так все понятно, то мебели будет катастрофически не хватать))) а где денег на все взять? В ипотеку нельзя как то сумму увеличить, что бы на обустройство жилья потратить? Такое вообще возможно официально или только договориваться с продавцом? У кого нибудь было такое?))
Елена·
В ожидании первенца
Договариваеться с продавцом чтоб по документам квартира была дороже, потом разницу он вам отдает
Оксана·
В ожидании первенца
Оценщик по договоренностм может завысить стоимость квартиры. Но уточните с продавцом этот момент, будет ли ему выгодно завысить сумму сделки, чтоб не попасть на налог при продаже
ann·
В ожидании первенца
Хах, интересная схема, но там сильно не увеличить цену, т.к оценщик из Сбербанка ходит смотрит))) но в целом можно попробовать увеличить цену квартиры и обналичить через них
Юлия··
Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Мы наверно в Сбербанке будем брать, они своего оценщика предлагают? Даже если через агенство недвижимости? Повторно проверяют что ли? Я ещё не сталкивалась с ипотекой))
ann··
В ожидании первенца
@uliana2007, да, их оценщик ходит, в основном смотрит соответствие планировки и тех,плана. Если не соответствует то не одобрят
Юлия··
Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
понятно, спасибо
Оксана·
В ожидании первенца
Оценщика же можно самим выбрать, разве нет? Я 3 года назад брала ипотеку. Что-то изменилось с тех пор?
Юлия·
Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Спасибо девочки))) мечтать не вредно, называется))) мужу просто кто то сказал, что можно просить типа на улучшение жилищных условий, официально проводят какой то процент. Наверно он не так понял))
Елена··
В ожидании первенца
Вообще Вам лучше проконсультироваться с грамотным реалтором, возможно и есть такое, они знают множество выходов как выгодно продать или купить квартиру
Юлия··
Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
да, мы первый раз квартиру будем брать, хотим через агентство делать
Анастасия·
Мама сына-младенца
На ремонт в Сбере выдается только если вы покупаете от определенного застройщика.
Здесь на самом деле только вариант договариваться о завышении стоимости в договоре с продавцом, но опять же еще нужно найти порядочного человека который вернёт вам эти деньги , а то уедет и скажет ничего незнаю все по договору.
Касаемо оценщика , можно и самим его найти, но он должен быть аккредитованным , на сайте ДомКлик есть список мой вам совет берите оттуда можно договориться подешевле а о том какую цену указать можно с ними договориться это не сложно, мы заказывали оценщика он меня спросил просто какая стоимость нужна.
Можно просто рассмотреть сразу квартиру с хорошим ремонтом)
Юлия··
Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Спасибо большое! Так вот вопрос не в ремонте, а в мебели 🤣 из 2х в 4х комн, это ж ещё кровати, шкафы, стулья и тд надо)))) ремонт можно найти нормальный, а мебель все равно свою надо))) вот мы и задумались, что бы заезжать, так в полностью готовое
Анастасия··
Мама сына-младенца
Ааа,мебель можно и просто в рассрочку взять, это выгоднее чем в ипотеку что-то включать.