Mom.life

Когда можно не платить налог при продаже квартиры из новостройки?

Здравствуйте, если квартира была куплена в новостройке в августе 2018 по договору долевого участия, а в собственность была оформлена в марте 2019, налог при продаже не нужно будет платить с марта 2024 или августа 2023?
08.01.2023
2

Лучший комментарий

Комментарии

elizaveta_nalog
elizaveta_nalog
При покупке по ДДУ минимальный срок владения для продажи без налога отсчитывается со дня полной оплаты и составляет 5 лет.

Если это единственное жильё в собственности, тогда минимальный срок владения 3 года. Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют.
08.01.2023 Нравится Ответить
lidiya.shin
lidiya.shin
Полной оплаты не было, в ипотеке жилье. Сейчас в собственности единственное, на момент покупки было второе
08.01.2023 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
elizaveta_nalog
@lidiya.shin

Не важно ипотека у вас или нет!

Полная оплата уже считается с того момента, когда банк за вас перечислил деньги продавцу (застройщику).

Т.е. если та стоимость, которая прописана по ДДУ полностью оплачена застройщику, значит вы свои обязательства по договору выполнили, соответственно произвели полную оплату.

А то что вы платите ипотеку это уже ваше дело с банком.
08.01.2023 Нравится Ответить
yla.
yla.
ссылка
08.01.2023 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
elizaveta_nalog
Данная квартира единственное жилье в собственности или есть ещё какое-то имущество?
08.01.2023 Нравится Ответить
lidiya.shin
lidiya.shin
@elizaveta_nalog спасибо большое, а мы сидим ждём 5 лет) с риелтором и юристом консультировалась, сказали 5, но от чего отсчёт не поняла, оказывается можно было в прошлом году уже продавать)))
08.01.2023 Нравится Ответить
lidiya.shin
lidiya.shin
@elizaveta_nalog да, совместная единственная как раз, спасибо большое!👍👍
08.01.2023 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
elizaveta_nalog
@lidiya.shin по таким вопросам лучше консультироваться или в налоговой или у налогового консультанта.
Потому что по опыту - риэлторы часто говорят ошибочную информацию по сроку владения и по налогам с продажи...
08.01.2023 Нравится Ответить
Еще записи из канала «Юридическая помощь»
Смотрите все записи из канала в приложении