Когда можно не платить налог при продаже квартиры из новостройки?
Здравствуйте, если квартира была куплена в новостройке в августе 2018 по договору долевого участия, а в собственность была оформлена в марте 2019, налог при продаже не нужно будет платить с марта 2024 или августа 2023?
Комментарии
Полной оплаты не было, в ипотеке жилье. Сейчас в собственности единственное, на момент покупки было второе
@lidiya.shin
Не важно ипотека у вас или нет!
Полная оплата уже считается с того момента, когда банк за вас перечислил деньги продавцу (застройщику).
Т.е. если та стоимость, которая прописана по ДДУ полностью оплачена застройщику, значит вы свои обязательства по договору выполнили, соответственно произвели полную оплату.
А то что вы платите ипотеку это уже ваше дело с банком.
Данная квартира единственное жилье в собственности или есть ещё какое-то имущество?
@elizaveta_nalog спасибо большое, а мы сидим ждём 5 лет) с риелтором и юристом консультировалась, сказали 5, но от чего отсчёт не поняла, оказывается можно было в прошлом году уже продавать)))
@elizaveta_nalog да, совместная единственная как раз, спасибо большое!👍👍
@lidiya.shin по таким вопросам лучше консультироваться или в налоговой или у налогового консультанта.
Потому что по опыту - риэлторы часто говорят ошибочную информацию по сроку владения и по налогам с продажи...
При покупке по ДДУ минимальный срок владения для продажи без налога отсчитывается со дня полной оплаты и составляет 5 лет.
Если это единственное жильё в собственности, тогда минимальный срок владения 3 года. Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют.