Что делать, если продавец квартиры по переуступке не отдаёт документы?
Девочки, кто знает, подскажите, пожалуйста, в декабре у нас была сделка на покупку квартиры по переуступке (новостройка). Продавец деньги получил еще в конце декабря, но документы на квартиру отдавать отказывается. Что делать в этой ситуации? Можем ли мы получить дубликаты?
Анастасия Волынец·
Мама сына (2 года)
А через банк все оформляли или как?ппц конечно)и деньги получил и квартира при них
Алёна··
Мама дочки (4 года)
Через банк конечно
Мария·
А почему отказывается?
Анастасия Волынец·
Мама сына (2 года)
Дубликат выдадут если есть право собственности только(если не ошибаюсь конечно)
Ксюша·
Не пойму - а какие документы на квартиру вам он должен отдать?
Сейчас же электронно все . В ЕГРН просто меняется владелец. С этой выпиской дальше по инстанциям
Алёна ··
Так ещё должны быть документы договора цессии. Переуступки.
Мы например, покупали квартиру по переуступке и у нас есть и выписка из егрн, и договор цессии, и договор прежнего владельца с застройщиком.
Ксюша··
поняла. Спасибо, не знала
Алёна ··
@as187, Выписку егрн мы получали на основании договора цессии (оригинала).
Алёна ·
Надо было Вам делать через банковскую ячейку. То есть Продавец получает деньги, а Вы одновременно все документы.
Алёна··
Мама дочки (4 года)
И так через банк. Ипотека
Наталия·
Мама дочки (6 лет)
Почему отказывается?
Алёна·
Мама дочки (4 года)
@marypety, @natali_vi, продавцу было важно закончить все до нового года, ему на счет деньги поступили 29 числа. Он ссылался на то, что перед Новым годом у него нет возможности снять эти деньги, а кредит платить надо. Просит оплатить за него кредит в обмен на документы .
Арина··
Мама сына (3 года)
То есть вам надо заплатить платеж по ипотеке, и только потом он отдаст ключи? Это же не было оговорено?
Мария·
Возьмите выписку из егрн и пригрозите обращением в полицию по факту мошенничества по статье 159