Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаЮридическая помощь
Анастасия
Анастасия
В ожидании первенца

Как отказаться от доли в комнате в общежитии, приобретённой за материнский капитал, и избежать оплаты задолженности по коммунальным услугам?

Добрый вечер , я очень надеюсь на вашу помощь , может кто сталкивался с такой ситуацией.

Начну с самого главного

У моей матери есть комната в общежитии , приобретённая за материнский капитал , соответственно в этой комнате выделены каждому доли.

Мне

Матери

Отчиму

И моей сестре ( ей 9 лет )

Я не проживала там вообще и как только появилась возможность я выписалась оттуда , когда мне исполнилось 19 лет .

Т.к. я не проживала там , я не знала о состоянии оплаты коммунальных услуг.

С матерью отношения плохие , поэтому я не знала ,что коммунальные услуги не оплачивались уже больше года и в итоге долг привысил 170 тысяч.

Узнала я только , когда теплосети и энергосети подали на меня в суд и выставили судебную задолженность , которая на сегодняшний день составляет 16 531 рубль до этого ничего не приходило .

Можно ли как-то избежать оплаты задолженности? Если я не проживала там , но имею долю . Можно ли отказаться от доли без дарственной , если комната приобретена за материнский капитал? Т.к. дарственная стоит больше 10 тысяч...

Свет и всё остальное не отключат , т.к. там ребёнок 9 лет , соответственно задолжность будет только расти .

Мать сказала, что не будет оплачивать этот долг за коммуналку .

Что мне делать?

Как побыстрее отказаться от доли с минимальным убытком ? Или это невозможно?

#помощьюриста

#вопросюристу

5

Комментарии

itarasyu

Ирина

Мама троих детей

Оплатить долг

Разделить все коммунальные счета

Продать долю

daria_jur

Дарья

Мама сына (1 год)

Так как у вас там есть доля, то вы обязаны содержать свое имущество, равно как и налог на имущество оплачивать за эту долю. Просто отказаться от доли нельзя, а продать, подарить можно. Но это только нотариальная форма сделки. Соответственно это расходы. Но сначала нужно посмотреть выписку из ЕГРН-если в ней есть арест в отношении вашей доли, то сначала только гасить долг, а потом уже дарить или продавать.

anastasiasahmatova333

Анастасия

В ожидании первенца

😔 грустно конечно, но спасибо

lolpops

Наталья

Мама двоих (3 года, 7 лет)

а скажите пожалуйста, у нас тоже есть арест на коммунальные услуги, тоже дети маленькие, отключат ли электроэнергию?

anastasiasahmatova333

Анастасия

Мама сына-младенца

не отключат

Как выделить доли детям при использовании маткапитала

Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал

Сколько лиц должны получить доли в квартире по мат капиталу?

История с конференции из Краснодара. Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу. Дано. В 2019 году зарегистрирован брак. Приобретена квартира в ипотеку. В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки. В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили. В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок. И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще один досрочный платеж за ипотеку за счет мат капитала. И тут вопрос. Как думаете? Скольким лицам необходимо выделить доли в квартире по мат капиталу? P.S. Действующим законодательством не предусмотрен правовой механизм возврата денежных средств в Пенсионный Фонд.

Девчонки,что-то я совсем отупела.Скажите кто уже использовал материнский капитал?У меня вопрос!!!Если я выкупаю долю…

Девчонки,что-то я совсем отупела.Скажите кто уже использовал материнский капитал?У меня вопрос!!!Если я выкупаю долю квартиры у свекрови,то когда она может воспользоваться деньгами?Я прочитала,что только через 3 года.Или я что-то не поняла?

Материнский капитал и детские: кому должны принадлежать?

Наш муфтият поддерживает женщин по поводу детских или мужчин ? Или материнский капитал ? Почему то наши считают и детские и материнские должны отдавать мужу.Разве материнский капитал не несёт название материнский ,что должен идти матери ? А детские должны тратится на детей и для детей ? От того и такие названия у них наверное