Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом?
Подскажите кто продавал квартиру, купленную с использованием материнского капитала? Доли выделены, разрешение от опеки есть,новые доли тоже есть где выделить. Вопрос такой, договор купли-продажи нужно составлять у нотариуса? т.к дети несовершеннолетние. Или сами можем напечатать? Не могу найти в интернете информацию. И вообще каков порядок действий? Буду очень благодарна за ответы.
Дарья·
Да, такой договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению (часть 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Со всеми документами идете к нотариусу, в нотариальной конторе все подготовят самостоятельно. Вам нужно только сообщить основные условия сделки (цена, порядок расчетов и т.д) у вас там все спросят. Нотариус сделает необходимые запросы, проверит документы, подготовит договор и пригласит стороны на сделку.
Настасья··
Мама троих детей
Спасибо большое. А документы в опеку уже подавать после завершения сделки? Или это нотариус делает?
Дарья··
посмотрите, что у вас написано в распоряжении органа опеки. Это обычно последние пункты распоряжения.
Дарья·
Обычно это обязанность родителей предоставить документы в орган опеки. И во всех распоряжениях, которые я видела, было так написано. В основном, после регистрации прав на имущество просят предоставить дкп и выписку из ЕГРН.
mama So.fi··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@bigmama3, подскажите,а вы новые доли будете выделять в новой ипотечной квартире?
Настасья··
Мама троих детей
У нас вторая квартира еще есть. Будем в ней выделять
mama So.fi··
Мама двоих (1 год, 4 года)
поняла)) спасибо 🙏🏻
Анастасия·
Добрый вечер!
Продажа строго Нотариальная форма, покупка возможно простая письменная форма.
Если будут вопросы, пишите в личку, стаж 13 лет, компетенция в таких делах имеется
анна··
Мама дочки (4 года)
Подскажите пожалуйста,а после погашения ипотеки (продавать не собираемся)нужно ли выделять доли всем членам семьи?
Анастасия··
рекомендуем сделать это соглашение. Так как это обязательство родителей, которые вы давали перед государством. Пока прокуратура лояльна к этому, не трогают и не проверяют, а там сами знаете, может поменяться все в один день 😁
Обязанность в течении 6 месяцев это сделать после погашение ипотеки
анна··
Мама дочки (4 года)
просто собираемся через пару недель уезжать в другую область на год (муж уже уехал ).И он вообще не сможет приезать в ближайшее время,а у нас общая совместная🤷🏻♀️.А про доли я только сегодня узнала🤦🏻♀️
анна·
Мама дочки (4 года)
@nastya_starlife, месяц как выплатили ипотеку