Как наказать хозяйку за непредоставление залога после 4 лет аренды?
Девочки, как наказать хозяйку квартиры которая не возвращает залог? Мы прожили там 4 года, она аргументирует тем, что ей нужно после нас переклеивать обои, хотя в договоре есть пункт про естественный износ который никто не отменял. Мы ее предупредили в декабре когда оплачивали аренду за январь, что в течении месяца мы пкреезжаем, то есть все по договору. Тем более я не прошу вернуть за непрожитые дни, а только залог. У нее останется еще 4 тыс за непрожитые три недели.
На фото квартира которую мы снимали (фото 4х летней давности)
Лучший комментарий
Вообще чтобы не портить чужое имущество и при этом не чувствовать себя обманутой, просто не оплачивайте последние коммунальные, с учётом отопления, не так много там от залога останется. А что останется, то уж пусть на клининг бабушке будет, себе головную боль перед переездом отмените 😉
Комментарии
Вы знаете, была ситуация у свекрови когда она съезжала со съёмной квартиры и хозяйка не хотела возвращать ей залог, типо говорит вы ручки сломали в дверях (а этого не было)
А потом сказала, что «я все равно найду то что вы сломали и деньги вам не верну»
Так свекровь вызвала полицию на момент выселения из квартиры и полиция пригрозила той хозяйке, типо «сейчас повесточку вам выпишем, на фронт поедите, а то мошенничеством занимаетесь в военное время»
И та деньги быстро вернула
Ну раз залог не возвращает, вы имеете полное право забрать что-то из техники на эту сумму. Стиральную машину, телевизор и т.п
Извините,но реально оцените все... предложите вариант 50/50 . Пусть возвращает 2 тыс. Ленолиум вы испортили,вмятины никому бы не поравились
Ps. Я когда-то снимала кв у пенсионерки,так она даже контролировала состояние холодильника Днепро,и п@сдела что я не вовремя размораживаю и тд.. с пенсионерами лучше не связываться)
Дело в том что там одна вмятина размером с сантиметр и то под стенкой, а когда мы туда заезжали там был такой пи..ец 🤦я месяц только жир в кухне отмывала со всех стен, шкафчиков и пола. Она за 4 года в квартиру ни разу не зашла, хотя живёт в нашем же подъезде. Аргументируя это тем, что я вам верю, там все хорошо. И обидно, что я рассчитывала на эти деньги, так как сейчас работает только муж и на эти деньги я планировала отметить дочке день рождения.
Договор есть,платежки есть,идите в налоговую,тоода точно вернёт так как 100% не платит налоги за эту квартиру....вообще охамели эти хозяева,мало того что люди когда въехали сделали более менее нормальный вид этой квартиры,4 года жили небось хозяйку вообще не тревожили если что то нужно в квартиру,так ещё и залог не отдаёт...свинство полное
@love-kinder люди предупредили что будут съезжать,месяц был что бы найти денег,они им тоже с неба не свалились имеют полное праао на их возврат
Нам тоже не вернули ,хотя когда мы заезжали там ремонт уже был 7 летней давности ,но мы как выше пишут не оплатили коммунальные за последний месяц,а разница я сказала пускай хозяйке на лекарства будет 😂
Я считаю, что лучше пригрозить ей налоговой или пусть расписку напишет или коммунальные не платить, но что-то ломать, отдирать, коммуналку завышать это ж Вам лично ничего не даст
Сдайте, как вариант, кому-то другому квартиру, раз ключи у Вас есть
До покупки своей квартиры мы с мужем снимали, а когда купили жили уже последний месяц не платив за аренду так как был залог. Может пустить кого-то пожить на эти дни которые оплачены + на залоговую сумму?
Вообще чтобы не портить чужое имущество и при этом не чувствовать себя обманутой, просто не оплачивайте последние коммунальные, с учётом отопления, не так много там от залога останется. А что останется, то уж пусть на клининг бабушке будет, себе головную боль перед переездом отмените 😉
Самый нормальный и адекватный совет 👍
А то читаю про газ, затопить, что то сломать или забрать и просто 🙄😬
@annati222 😆😱 от каких таких? Мои счета оплачены 😉
А вот не отдавать залог в 8 тыс из-за износа обоев как-то совсем не ок)
Нужно справедливо выходить из ситуации.Не могу придумать как,но что посеешь,то и пожнешь.Только в деньги перевести пословицу нужно,касаемо квартиры
А большой залог? Мы снимаем уже 7 лет, так за это время у себя в комнате обои переклеили и у дочки в комнате стены покрасили (все за свой счёт), естественно спросили не против ли хозяин. Да и вообще много чего за это время из строя вышло или мы сами облагородили - для себя же делаем. Только технику хозяин менял на новую (холодильник и бойлер), но покупали мы, он просто из аренды вычитал.
Просто все действительно изнашивается, а за года и деньги обесцениваются ((
Я так думаю, что когда будем съезжать, то, наверное, залог оставим либо на клининг, либо на мелкие недочёты, а то с переездом я махала ещё и генуборкой заниматься.
8 тысяч, мы тоже много чего ремонтировали за свой счёт так как квартира убитая. Я хотела там шторы свои оставить так как там были ещё бабушкин вариант, полку обувную так как в новой квартире она мне особо не нужна. Из техники там все старое. И самое обидное, что она там делать ничего не хотела, хотя при заезде обещала новый холодильник потому, что там стоит ещё "ЗИЛ" советский который течет. А теперь вот так, зная то, что у нас дети, что мы ВПО которые лишились жилья она так поступает. Просто обидно.
@julya_t Да, 8 тысяч нормальная сумма (( Я судя по комментариям, подумала, что 4. 4 тыс так понимаю, что это за оставшийся месяц, да? Тогда, наверное, говорить, что переклейка обоев и обновление износа столько не стоит, давить, что пожалуетесь в налоговую и пенсионный фонд ( пенсионеры обычно его боятся).
А вы на перед платите? То есть за январь уже платили? Если нет, то пол января+ комуналка как раз перекроет более менее эту сумму, а остальные уже считать как издержки и забить.
Пардон, а что те старые обои с износом 100500лет переклеить стоит 4000?
Да дешевле думаю, вот мы пару лет назад делали косметику в комнате 15кв м, так в Леруа купили очень симпатичные обои по акции (в другом оттенке эта же серия стоила в два раза дороже), и совсем не 4, а где-то 1,5 тыс вышло. А дочке эти летом стены обновляли - с колорированием в цвет какой она хочет и краской на потолок вышло около 2х тысяч ( краска ещё осталась)
@elena.marsh ну так это новые. А она за старые обои +фактор износа за столько лет и она просит 4000🙈
Та ну, мстить пенсионерке и портить ей в квартире что-то, тем более потоп устроить это слишком.
По факту вы тоже будете считаться правонарушительницей, нафиг вам это надо ?)
Просто обидно и жалко, я два месяца вымывала эту квартиру когда мы заехали, по мелочи что то делала, а она лишает меня моих честно заработанных денег.
Ох уж этот кухонный гарнитур 😂🤦🏻♀️
У нас был тоже такой на съемной квартире))
Сразу думала она 😂🤪
Я тоже думаю нет денег. Залога же уже нет ) это ж нужно свои отдавать …
Мы обговорили за месяц, доплатили за отопление и разошлись с миром (хозяин был счастлив, он хотел уже сдавать в 2 раза дороже. Но мы ж давно жили, и «типо» ему было стыдно . Поэтому он поднимал каждый квартал … но не одним махом, но зимой было очень ощутимо ))
Скорее всего просто нет денег. Я, когда снимала, за месяц перед выездом не платила и жила в счёт залога, конечно оговорив это…. Но вам уже поздно.
Скажіть хай пише письмову відмову і ви з договором і цією відмовою напишете заяву
Плюсую за раковину 😂
А так только налоговой припугнуть. Договор же у вас есть, скажите что это так не оставите и будете добиваться возврата своих денег. 4 тыс на дороге не валяются. Тем более что квартиру сдаете ей в хорошем состоянии.
То что где-то отклеились обои, ну так это не ваша вина. Вы там жили и за то что пользуетесь квартирой деньги платили.
Такое часто бывает. Что залог не хотят возвращать. Деньги то она уже потратила. А со своего кармана выкладывать не хочет
Не платите за коммунальные. Пусть оплачивает с вашего депозита
@julya_t интересная идея. Можно сделать так и ещё газовую плиту включить. Газ дорогой. В общем действуйте. Обои она сразу заметит, а коммуналку нет. Только нужно реально на долго кран открыть. Я вообще не люблю пакостить. Но тут аж мне захотелось. И обои тоже можно порвать. В общем много чего можно придумать
@mariya030319, вас не смущает тот факт, что включив газовую плиту и оставить, так можно весь дом подорвать? Такое ощущение, что здесь не взрослые женщины, мамы, а ПТУшницы собрались давать советы
@beautydiaaaa В смысле?? Я разве писала включить и уйти куда то?? А как люди включают плиту, чтобы готовить, отопить помещение если нета свет и отопления. Раньше ещё и утюги ставили на плиту чтобы теплее было. Никто ещё квартиру газовой плитой не спалил. Капец
@kamboja, каждый делает свой выбор в жизни, поражает количество людей спокойно готовых сделать какую-то гадость квартире, в которой человек прожил несколько лет…потом удивляются, почему болеют, войны, не могут купить жилплощадь и т.п.
@maryna_kiev может дело не в квартире, а а том что эти деньги зарабатывать трудом, местами не доевши, не доспавши и недопроведя время с семьёй. А такие "хозяева" получив в свое время квартиру от "завода" теперь людей разводят, при этом ничего не хотя делать в этой квартире
@maryna_kiev людям надо отстаивать свои права , а не быть теопилой, на котором наживаются другие. Терпилы как раз не могут купить жилплощадь ТК всю жизнь поддаются и их доят.
Как вариант сказать ей что вы собираетесь оборвать обои, она же все равно их переклеивать собирается))
@julya_t, заплатите больше . Делайте по закону. Досудебной хватит, если на с мозгами
Забрать что-то и не отдавать пока не отдаст, или ключи не отдавать если у нее нет ключей .если это не вещь, то детали печки, стиралки, без которых они не работают.
@kamboja в коридоре затерты возле входной двери, возле выключателей тоже, на кухне потолок пожелтевший и над печкой тоже, немного на углах швы отклеились, над окном от влаги тоже, хоть мы их и подклеивали, но все равно отклеиваются так как приклеены на краску и там где манеж стоял на линолеуме от ножек вмятины остались, а в остальном, не порисованы, не в еде.
@julya_t ну вот из-за линолеума могут быть вопросы. Это ж не их проблемы что машеж испортил их покрытие
Такая же ситуация давно была, у хозяина просто не было денег чтоб вернуть залог. Пришлось жить еще месяц в счет залога 😣
Я тоже сказала что если она залог не вернёт, я отдам ключи ей 15 февраля, просто не очень хочется оплачивать две квартиры.
А какие отношения с хозяйкой? Она работает или живёт с аренды?
Возможно,денег просто нет у нее?
@an_99, нет, я просто часто пользуюсь разными услугами. Обычно решается так, если не хотят, то подать в суд стоит гривен 400, раз хочется так, ждать просто долго
@an_99, все судебные издержки экспертизы и прочее идут на того, кто проиграл суд, плюс 4000, плюс можно доказать ущерб. Могут не выплачивать, но долг будет висеть
Есть что в квартире на эту или большую сумму? Чтоб забрать, пока не вернёт залог
Ага, стиралка которой 17 лет и холодильник 60х годов. Толком забрать и нечего, я тоже об этом думала
Только припугнуть, наверно… скажите что у вас знакомые коллекторы. И что мол давайте без неприятностей…
А там будете смотреть по обстоятельствам
Как вариант сказать ей что вы собираетесь оборвать обои, она же все равно их переклеивать собирается))