Как оформить квартиру без продажи старой?
В общем, мы смогли оформить 7-20-25 трёшку, было тяжело, но все раскидали, немного заняли и оформились.
Теперь пару месяцев будем раздавать долги и потом примемся за ремонт🥹🥹
Я так мечтала о своей спальне, детской, а муж был против.
К чему я пишу это? Мы это сделали не продав нынешнюю квартиру. Хотели сначала переписать на родителей, но потом нашли в условиях интересную деталь, главное, чтобы на кого оформляешь не было квартиры на момент подписания. Мы сделали брачный договор, что все что на меня мое и все, что на мужа- мужа. И квартира стала только мужа, а эту трешку оформили чисто на меня 🤪 короче я счастливая, хочу просто поделиться информацией
Лучший комментарий
Знаете, даже не всем родственникам рассказали и друзьям, а тут так душевно. Захотелось поделиться и люди радуются с тобой , просто так🥲как этого хватает в жизни
Комментарии
Там проверяют обьязательно пенсионные ,доход?
В 7-20-25 нужны отчисления за последние 6 месяцев как и водой ипотечной программе
Банк выдает до 20 млн остальное застройщику. или не менее 20% первоначалки
Извините , мы хотели к концу лето оформляться, я чайник и не открывала депозит (3 х годовой ) значит смысла нет открывать депозит сейчас? Лучше уже купить готовый ?
Супер поздравляю. Мы тоже планируем. Дом на меня оформлен а на мужа ничего нет и мы не оф.в браке. Думаю сможем
Сколько вы будете платить каждый месяц? Поздравляю от всего сердца
Мы взяли максимально на 300 месяцев 141к
У вас первая квартира в ипотеке тоже ? Или как ? У меня есть уже кв по 7-20хотим еще одну)
Круто , поздравляю а где вы нашли трешку до 25 млн ? Мы тоже летом оформили , но однушку
Полная цена 39, остальное застройщику
А есть еще интересно другие выходы ? У меня нет мужа , переписать на кого то в такое время не хочется и страшно…но хотелось бы купить по 7-20-25
Вот честно не знаю, я и на мужа бы побоялась, согласилась на том, что сразу внесли первоначалку на мое имя😅 я человек очень практичный и все самые ужасные ситуации сразу же представляю
Жанна, я вас от всего сердца поздравляю ! 🥳 Желаю сделать поскорее ремонт и заехать в просторную квартиру! Детская для моего сына и собственная спальня это моя мечта! Мы живем рядом, в Коркем тауре, район у нас хороший, с каждым годом все больше развивается. Спасибо вам большое за совет, вы знаете, летом мы были в офисе сенсата, и хотели оформлять двушку в соул парк, нам менеджер сказала ой зачем вам, и потом эта программа скоро закроется, документы будут в следующем году , а я уже хотела оформлять договор продажи на сестру свою, и в итоге все сошло на нет. В этом году узнаю что программу продлили и так обрадовалась, но все это время мне нет покоя, я уже думаю ладно, продадим однушку и оформимся в жссб , хотя продавать квартиру не хотели до последнего. Ваш пост меня приободрил. Скажите пожалуйста, вы когда искали квартиру, какие еще обьекты были у сенсаты? У них же еще есть объекты на новом вокзале. Спасибо!
Я была в сенсате, галамате и в свой дом. По причинам скорого декрета искали, что сдается очень скоро. Доки у сенсаты: кок жайлау 2и соул парк 2 в марте. Остальные не рассматривали из-за цен, но вроде балауса у них идет рекламируют, что от 360к за м2. В Галамате разочаровалась, в своем доме выбора не было для скорой покупки.
@zhn2017, спасибо! Не знала что Свой дом тоже кредитует по этой программе, а галамат почему разочаровались?
@esorokina_ttk, скажем так, цена не соответствует качеству и автономное отопление
Классно😍 у нас тоже есть дом но от отца, и я тут не ощущаю себя как дома, и у мамы не своя и тут чужая, живём та сами но все дают знать что это ещё дедушкин дом)
Поэтому наконец то будем откладывать денюжку, надеюсь года через 4-5 оформим ипотеку😍
@flower919 у меня в этом плане свекр всем детям сделал недвижимость поэтому мы и не волнуемся)
@flower919, как классно когда родители детям обеспечивают будущее. Тоже будем к этому стремиться
@zhn2017 да, вот и мы идём к этому, я поняла что нечего тормозить нужно просто делать и работать, только я одна все время рожаю🤣
Кутты болсын, иши бакытка толы Уй болсын! Ал Маган жугысты болсын
я вас поздравляю! могу написать в личку?! вот тоже думаю взять по такой же программе. Вариант у меня либо с ремонтом 50/50, либо 20/80 но черновом варианте. на 30% денег сделать ремонт. в замешательстве😭
Нужно все рассчитать, с ремонтом конечно удобнее, сейчас ремонт дорогой
@zhadyranurlibekova704, она только от застройщиков подходит. Но на крыше есть перекупщики, они еще не оформили договор купли продажи и у некоторых проходит 7-20-25
Брачный договор в любом нотариусе сделать можно? У нас с мужем тоже есть общее имущество однушка, из-за этого даже не надеялись на 7-20-25
Мы тоже, нам подсказали. Потом изучали и вот получилось
Поздравляю! А квартира которая на мужа вы ранее приобретали в браке? Или квартира была у него до брака? Тогда все равно надо брачный?
Приобретали в браке, она считалась общей собственностью
@squidward_tentacles, @aliyab, сейчас условия вроде, что только новостройки по этой программе, но надо уточнить
Поздравляю вас 🥰 счастья в дом много-много!
Может кто знает,я состою в доле (тоесть дом родителей один общий) и когда я подавала онлайн запрос через телефон,мне отказала программа 7-20-25-это якобы у меня есть жильё
Может есть тоже какие то ньюансы,помимо выписки с дома?
Еще можно долю продать. Нотариус объяснил, что такая доля может быть из-за наследства. Кто-то умер и близкому кругу присылаются доли жилья
@darina77777, дело не в выписке. Это доля вам принадлежит, поэтому все равно будет числиться, надо через нотариуса
Обнимаю Вас! Я сердечно рада за вас!
У нас точно такой же вопрос: после январьсих событии, еще и в положении, торопясь купили квартиру казах строя.
Толком там не живем, так как дома просто ужасные от застройщика.
Завтра идем в отдел продаж, посоветоваться по поводу 7/20/25.
То есть, у нас уже есть своя кв на ипотеке. Но хотели бы побольше не продавая эту. Честно думала что это невозможно.
Спасибо за инфо❤️
И еще вопрос, после заключения брачного договора , через сколько перестаёт высвечивается в базе недвижимость ?
Поздравляю с приобретением квартиры 👏👏👏💐
P.s. девочки, приходите за брачным договором, я нотариус 😊
А нет других выходов , если нет мужа ?
На других оформлять не хочется
@aruna_aruna Здравствуйте. Брачный договор стоит 34500 тенге. Потом можно расторгнуть если обе стороны этого желают.
У нас тоже есть такой договор. Значит если я на себя буду оформлять кв то она будет только моей? Ооо и машина тоже моя))))))
Очень за вас рада! Поздравляю! И нам такую радость!
Поздравляю вас 🎉🎉🎉🎉 Спасибо за ценную информацию про брачный договор
Поздравляю мы тоже так 3 года назад купили квартиру по 7-20-25
В поисковике вбейте это гос программа, потом банк выбираете через кого хотите взять деньги. Главное условие 6 месяцев отчислений, 20% от суммы и не более 25 млн кв
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите схему как трёшка подходит под 70-20-25? Вы в кассу вносите или как? Получается договор купли продажи как будто вы за 20 млн купили квартиру, верно?
Так точно, застройщику 18,8 остальное как будто 20 млн кВ стоит
Пожалуйста не удаляйте запись 👐🏻
Тоже хотим 7-20-25при этом имеем уже одну кв
Подскажите, может я неправильно думала что в теч 5 лет у одного из супругов не должна быть недуижимость и т.д?
Нет, в условиях на момент подачи не должно быть недвижимости. НО общая собственность будет светится, нужно ее переписывать
Поздравляю🥳🔑 .
Какие вы умнички, душа радуется за Вас❤️, пусть ремонь пройлет легко.
Я искала искала лазейки и не нашла, прочитав Ваш пост захлопала в ладоши, вы поделились ценной инфо для нас, от души рахмет❤️.
Подскажите, получается текущую квартиру вы 100% на супруга нотариально оформили брачным договором и далее пошли оформлять на себя ипотеку?
@zhn2017,а муж может на меня оформить ипотечную кВ? И взять ещё одну кВ по этой программе? Я не могу например, у меня пенсионки нет.
@piponai, я ответа точно не могу сказать, но в комментариях писали, что можно переписать даже залоговую квартиру. Попробовать можно, я не видела в 7-2-25 пункта, что дважды на эту программу нельзя подавать
Здравствуйте, как кстати, спасибо, что поделились такой важной информацией! То есть будучи в браке, можно данный договор составить? А где его получить? Можете подробнее рассказать 🌹
@moldir_, нет, нотариусы переписывают в своей системе. А форма #2 об отсутствии имущества уже обновляется в егове
С какой з/п оформились если не секрет?хочу делать отчисления , чтоб наверняка
Касым Жомарт Кемельевич,не мешайте пожалуйста простому народу покупать квартиру по гос программе) ваших отчислении и так хватает на все наверрое🤣
поздравляю
вас! пусть в новом доме будут только счастливые дни!
подскажите пожалуйста, 7-20-25 получается вам было выгоднее чем жссб? вы ведь 20 %банку плюс наличкой строит компании дали. получается было выгоднее чем через 50 % жссб взять?
@mari008, я на калькуляторе считала в самом банке, там такие же сроки но ежемесячный платеж намного выше был
о прикольно , удобно👍 буду знать. а Вас поздравляю 🥳🌸 уюта и тепла в новом доме 💕
Знаете, даже не всем родственникам рассказали и друзьям, а тут так душевно. Захотелось поделиться и люди радуются с тобой , просто так🥲как этого хватает в жизни
А до брачного договора квартира на кого была оформлена? Когда мы купили у нас сразу шло 1/2 мужа и 1/2 на меня. Если заключить брачный договор у нас получиться ли оформить? Наша квартира в залоге аскери баспана. Хочу 2 квартиру.
@zhn2017, вам рассматривали доход с ИП?
@zhn2017, доброй ночи. А можно сделать так, мы тоже взяли кв по 7-20-25 на имя мужа. А я не работаю. Можно ли оформить брачный договор и квартиру мне переписать и заново муж купил квартиру?
Он уже готов, ключи в сентябре уже были у нашей очереди. Сейчас с доками уже
@booba_dzhuba, о круто🙏🏻поздравляю, мы тоже о детской мечтали
Теперь есть ли мамы, которые сделают дизайн недорогой за символическую сумму🥲
@aidana_vip.kz, а сколько расценки, сроки?
Поздравляю. А сколько первоначалка была ? В каком жк? Тоже хотим расширяться, но продать нашу двушку.
Банк дает только 20, остальное застройщику
Поздравляю вас!😍
Если не секрет)
Новостройка или вторичка?
Сколько квадратов? И сколько вышла общая сумма за квартиру?
@zhn2017, нормально вы взяли мы 590 взяли в Сенсата плаза. В рассрочку
@lovelove2022, но там и класс выше и расположение. Соул парк комфорт же
@kamaamamama, у нас даже 50% получилось, мы только 20 млн можем у банка взять
Ооо круто придумали) возьму на заметку, поздравляю с покупкой 🎉
Позлравляю вас 💐🥂идеальныц расклад