Как оформить квартиру без продажи старой?

Question

В общем, мы смогли оформить 7-20-25 трёшку, было тяжело, но все раскидали, немного заняли и оформились.

Теперь пару месяцев будем раздавать долги и потом примемся за ремонт🥹🥹

Я так мечтала о своей спальне, детской, а муж был против.

К чему я пишу это? Мы это сделали не продав нынешнюю квартиру. Хотели сначала переписать на родителей, но потом нашли в условиях интересную деталь, главное, чтобы на кого оформляешь не было квартиры на момент подписания. Мы сделали брачный договор, что все что на меня мое и все, что на мужа- мужа. И квартира стала только мужа, а эту трешку оформили чисто на меня 🤪 короче я счастливая, хочу просто поделиться информацией

Mama · Accepted Answer

Позлравляю вас 💐🥂идеальныц расклад

Жизнь Прекрасна · Answer

Там проверяют обьязательно пенсионные ,доход?

Жан · Answer

В 7-20-25 нужны отчисления за последние 6 месяцев как и водой ипотечной программе

Я Счастлива 🙏 · Answer

Поздравляю 😘

Я Счастлива 🙏 · Answer

А сколько первоначальный

Жан · Answer

Банк выдает до 20 млн остальное застройщику. или не менее 20% первоначалки

Aya 🤱🐼💚 · Answer

Извините , мы хотели к концу лето оформляться, я чайник и не открывала депозит (3 х годовой ) значит смысла нет открывать депозит сейчас? Лучше уже купить готовый ?

MmmSss · Answer

Супер поздравляю. Мы тоже планируем. Дом на меня оформлен а на мужа ничего нет и мы не оф.в браке. Думаю сможем

Алиева Сабина · Answer

Сколько вы будете платить каждый месяц? Поздравляю от всего сердца

Жан · Answer

Мы взяли максимально на 300 месяцев 141к

Ai · Answer

У вас первая квартира в ипотеке тоже ? Или как ? У меня есть уже кв по 7-20хотим еще одну)

Жан · Answer

Нет, ее выкупили в прошлом году

Makonya · Answer

Классно, поздравляю 👏👏спасибо за лайфхак

Зендея · Answer

Круто , поздравляю а где вы нашли трешку до 25 млн ?   Мы тоже летом оформили , но однушку

Жан · Answer

Полная цена 39, остальное застройщику

Богатство внутри и снаружи!!! · Answer

Поздравляю 🎉

Zhema · Answer

А есть еще интересно другие выходы ? У меня нет мужа , переписать на кого то в такое время не хочется и страшно…но хотелось бы купить по 7-20-25

Жан · Answer

Вот честно не знаю, я и на мужа бы побоялась, согласилась на том, что сразу внесли первоначалку на мое имя😅 я человек очень практичный и все самые ужасные ситуации сразу же представляю

Екатерина · Answer

Жанна, я вас от всего сердца поздравляю ! 🥳 Желаю сделать поскорее ремонт и заехать в просторную квартиру! Детская для моего сына и собственная спальня это моя мечта! Мы живем рядом, в Коркем тауре, район у нас хороший, с каждым годом все больше развивается. Спасибо вам большое за совет, вы знаете, летом мы были в офисе сенсата, и хотели оформлять двушку в соул парк, нам  менеджер сказала ой зачем вам, и потом эта программа скоро закроется, документы будут в следующем году , а я уже хотела оформлять договор продажи на сестру свою, и в итоге все сошло на нет. В этом году узнаю что программу продлили и так обрадовалась, но все это время мне нет покоя, я уже думаю ладно, продадим однушку и оформимся в жссб , хотя продавать квартиру не хотели до последнего. Ваш пост меня приободрил. Скажите пожалуйста, вы когда искали квартиру, какие еще обьекты были у сенсаты? У них же еще есть объекты на новом вокзале. Спасибо!

Жан · Answer

Я была в сенсате, галамате и в свой дом. По причинам скорого декрета искали, что сдается очень скоро. Доки у сенсаты: кок жайлау 2и соул парк 2 в марте. Остальные не рассматривали из-за цен, но вроде балауса у них идет рекламируют, что от 360к за м2. В Галамате разочаровалась, в своем доме выбора не было для скорой покупки.

Екатерина · Answer

@zhn2017, спасибо! Не знала что Свой дом тоже кредитует по этой программе, а галамат почему разочаровались?

Жан · Answer

@esorokina_ttk, скажем так, цена не соответствует качеству и автономное отопление

soul · Answer

какой жк? Поздравляю 💐💐💐💐💐

Жан · Answer

Сенсата, соул парк🌆

Firuza · Answer

Поздравлю 🌺🌺🌺👍👍👍

Flower · Answer

Классно😍 у нас тоже есть дом но от отца, и я тут не ощущаю себя как дома, и у мамы не своя и тут чужая, живём та сами но все дают знать что это ещё дедушкин дом)

Поэтому наконец то будем откладывать денюжку, надеюсь года через 4-5 оформим ипотеку😍

Поэтому наконец то будем откладывать денюжку, надеюсь года через 4-5 оформим ипотеку😍

Flower · Answer

@flower919 у меня в этом плане свекр всем детям сделал недвижимость поэтому мы и не волнуемся)

Жан · Answer

@flower919, как классно когда родители детям обеспечивают будущее. Тоже будем к этому стремиться

Flower · Answer

@zhn2017 да, вот и мы идём к этому, я поняла что нечего тормозить нужно просто делать и работать, только я одна все время рожаю🤣

Дана · Answer

Кутты болсын, иши бакытка толы Уй болсын! Ал Маган жугысты болсын

mademoiselle · Answer

Құтты болсын!!! У нас тоже ипотека 7_20-25 😄

Айселина · Answer

я вас поздравляю! могу написать в личку?! вот тоже думаю взять по такой же программе. Вариант у меня либо с ремонтом 50/50, либо 20/80 но черновом варианте. на 30% денег сделать ремонт. в замешательстве😭

Жан · Answer

Нужно все рассчитать, с ремонтом конечно удобнее, сейчас ремонт дорогой

Жан · Answer

@zhadyranurlibekova704, она только от застройщиков подходит. Но на крыше есть перекупщики, они еще не оформили договор купли продажи и у некоторых проходит 7-20-25

queenbee · Answer

Брачный договор в любом нотариусе сделать можно? У нас с мужем тоже есть общее имущество однушка, из-за этого даже не надеялись на 7-20-25

Жан · Answer

Мы тоже, нам подсказали. Потом изучали и вот получилось

🌞 · Answer

Поздравляю! А квартира которая на мужа вы ранее приобретали в браке? Или квартира была у него до брака? Тогда все равно надо брачный?

Жан · Answer

Приобретали в браке, она считалась общей собственностью

🌞 · Answer

@squidward_tentacles, @aliyab, сейчас условия вроде, что только новостройки по этой программе, но надо уточнить

Жан · Answer

@aruna_aruna, нам около 30 вышло

Жан · Answer

@nur0112, @zhas0909,

lui · Answer

Поздравляю вас 🥰 счастья в дом много-много!
 Может кто знает,я состою в доле (тоесть дом родителей один общий) и когда я подавала онлайн запрос через телефон,мне отказала программа 7-20-25-это якобы у меня есть жильё 
Может есть тоже какие то ньюансы,помимо выписки с дома?

Жан · Answer

Еще можно долю продать. Нотариус объяснил, что такая доля может быть из-за наследства. Кто-то умер и близкому кругу присылаются доли жилья

Дарина · Answer

@zhn2017 а владелец дома может просто выписать из дома?

Жан · Answer

@darina77777, дело не в выписке. Это доля вам принадлежит, поэтому все равно будет числиться, надо через нотариуса

Incognito_02 · Answer

Обнимаю Вас! Я сердечно рада за вас! 
У нас точно такой же вопрос: после январьсих событии, еще и в положении, торопясь купили квартиру казах строя.

Толком там не живем, так как дома просто ужасные от застройщика. 
Завтра идем в отдел продаж, посоветоваться по поводу 7/20/25.

То есть, у нас уже есть своя кв на ипотеке. Но хотели бы побольше не продавая эту. Честно думала что это невозможно. 
Спасибо за инфо❤️

Baby Mama 😈 · Answer

Пусть ваше гнездышко будет наполнено радостью и уютом! 😍 Поздравляю 🥳

Aruna_aruna · Answer

И еще вопрос, после заключения брачного договора , через сколько перестаёт высвечивается в базе недвижимость ?

🍒 · Answer

выше написали что через пару часов

Леди · Answer

Поздравляю с приобретением квартиры 👏👏👏💐
 P.s. девочки, приходите за брачным договором, я нотариус 😊

Zhema · Answer

А нет других выходов , если нет мужа ? 
На других оформлять не хочется

Леди · Answer

@aruna_aruna Здравствуйте. Брачный договор стоит 34500 тенге. Потом можно расторгнуть если обе стороны этого желают.

Леди · Answer

@bettysuarez Можно все расписать🙌

Жасмин · Answer

У нас тоже есть такой договор.  Значит если я на себя буду оформлять кв то она будет только моей? Ооо и машина тоже моя))))))

Жан · Answer

Да, да😀

Ценю То, Что Имею · Answer

Очень за вас рада! Поздравляю! И нам такую радость!

Мамочка✌️ · Answer

Поздравляю вас 🎉🎉🎉🎉  Спасибо за ценную информацию про брачный договор

Мамочка✌️ · Answer

Оооооо

beka · Answer

Поздравляю мы тоже так 3 года назад купили квартиру по 7-20-25

Ботик ❤️ · Answer

Круто поздравляю 🍾 как классно 🤩🤩🤩🤩🤩

Botashka · Answer

😍🤩🙏🏼🥳👏🏼 Поздравляю!

А · Answer

Как вообще подать заявку по 7-20-25 
Какие условия есть

Жан · Answer

В поисковике вбейте это гос программа, потом банк выбираете через кого хотите взять деньги. Главное условие 6 месяцев отчислений, 20% от суммы и не более 25 млн кв

AstroWorld · Answer

Интересно будет ли третья очередь у соул парк 😩

Жан · Answer

Кажется там ее негде строить

SuperMom · Answer

Здравствуйте! Пожалуйста подскажите схему как трёшка подходит под 70-20-25? Вы в кассу вносите или как? Получается договор купли продажи как будто вы за 20 млн купили квартиру, верно?

Жан · Answer

Так точно, застройщику 18,8 остальное как будто 20 млн кВ стоит

МамаСарби · Answer

Пожалуйста не удаляйте запись 👐🏻
Тоже хотим 7-20-25при этом имеем уже одну кв

tse123 · Answer

Подскажите, может я неправильно думала что в теч 5 лет у одного из супругов не должна быть недуижимость и т.д?

Жан · Answer

Нет, в условиях на момент подачи не должно быть недвижимости. НО общая собственность будет светится, нужно ее переписывать

Молдир · Answer

Поздравляю 👍 и спасибо за информацию.

Эльмира · Answer

Поздравляю🥳🔑 .
Какие вы умнички, душа радуется за Вас❤️, пусть ремонь пройлет легко.
Я искала искала лазейки и не нашла, прочитав Ваш пост захлопала в ладоши, вы поделились ценной инфо для нас, от души рахмет❤️.
Подскажите, получается текущую квартиру вы 100% на супруга нотариально оформили брачным договором и далее пошли оформлять на себя ипотеку?

Salta · Answer

@zhn2017,а муж может на меня оформить ипотечную кВ? И взять ещё одну кВ по этой программе? Я не могу например, у меня пенсионки нет.

Жан · Answer

@piponai, я ответа точно не могу сказать, но в комментариях писали, что можно переписать даже залоговую квартиру. Попробовать можно, я не видела в 7-2-25 пункта, что дважды на эту программу нельзя подавать

Эльмира · Answer

@zhn2017 🤗💐

🐝 · Answer

Спасибо на заметку возьмем )

Наза · Answer

Вы 14 млн внесли ?

Жан · Answer

18,8

Наза · Answer

@zhn2017 👍👍👍

Айгерим · Answer

Здравствуйте, как кстати, спасибо, что поделились такой важной информацией! То есть будучи в браке, можно данный договор составить? А где его получить? Можете подробнее рассказать 🌹

Молдир · Answer

@zhn2017 через систему егов?

Жан · Answer

@moldir_, нет, нотариусы переписывают в своей системе. А форма #2 об отсутствии имущества уже обновляется в егове

Молдир · Answer

@zhn2017 да я поняла, у них есть доступ

Жан · Answer

@squidward_tentacles, @mrs.taddy, да

Касым Жомарт Токаев · Answer

С какой з/п оформились если не секрет?хочу делать отчисления , чтоб наверняка

Абг · Answer

Касым Жомарт Кемельевич,не мешайте пожалуйста простому народу покупать квартиру по гос программе) ваших отчислении и так хватает на все наверрое🤣

Aray · Answer

поздравляю
вас! пусть в новом доме будут только счастливые дни!
подскажите пожалуйста, 7-20-25 получается вам было выгоднее чем жссб? вы ведь 20 %банку плюс наличкой строит компании дали. получается было выгоднее чем через 50 % жссб взять?

Maru · Answer

А жссб какие условия предлагает?

Жан · Answer

@mari008, я на калькуляторе считала в самом банке, там такие же сроки но ежемесячный платеж намного выше был

Айнұр 🐾 · Answer

@zhn2017 ОП- ОЦЕНОЧНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ

Camella · Answer

Поздравляю Вас🎉Бізге де жуғысты болсын😍

Жан · Answer

🙏🏻🥰Рахмет

L · Answer

о прикольно , удобно👍 буду знать. а Вас поздравляю 🥳🌸 уюта и тепла в новом доме 💕

Жан · Answer

Рахмет 😘

Жан · Answer

Знаете, даже не всем родственникам рассказали и друзьям, а тут так душевно. Захотелось поделиться и люди радуются с тобой , просто так🥲как этого хватает в жизни

Mama · Answer

@zhn2017, айтпаныз, точно.

Инара · Answer

А до брачного договора квартира на кого была оформлена? Когда мы купили у нас сразу шло 1/2 мужа и 1/2 на меня. Если заключить брачный договор у нас получиться ли оформить? Наша квартира в залоге аскери баспана. Хочу 2 квартиру.

kamiko · Answer

@zhn2017 спасибо за пост!!!

B B · Answer

@zhn2017, вам рассматривали доход с ИП?

Sarra Aidarova · Answer

@zhn2017, доброй ночи. А можно сделать так, мы тоже взяли кв по 7-20-25 на имя мужа. А я не работаю. Можно ли оформить брачный договор и квартиру мне переписать и заново муж купил квартиру?

A · Answer

А дом с документами уже? Или строится?

Жан · Answer

Он уже готов, ключи в сентябре уже были у нашей очереди. Сейчас с доками уже

Жан · Answer

@booba_dzhuba, да первая очередь

Жан · Answer

@booba_dzhuba, о круто🙏🏻поздравляю, мы тоже о детской мечтали

Жан · Answer

Теперь есть ли мамы, которые сделают дизайн недорогой за символическую сумму🥲

Жан · Answer

@aidana_vip.kz, а сколько расценки, сроки?

Mama · Answer

От души. Дана +7 (775) 929-13-23

Асель · Answer

Здравствуйте, я начинающий дизайнер)

A · Answer

Поздравляю. А сколько первоначалка была ? В каком жк? Тоже хотим расширяться, но продать нашу двушку.

Жан · Answer

Банк дает только 20, остальное застройщику

MADINA · Answer

Поздравляю вас!😍
Если не секрет)
Новостройка или вторичка? 
Сколько квадратов? И сколько вышла общая сумма за квартиру?

❤️‍🔥 · Answer

@zhn2017, нормально вы взяли мы 590 взяли в Сенсата плаза. В рассрочку

Жан · Answer

@lovelove2022, но там и класс выше и расположение. Соул парк комфорт же

Жан · Answer

@kamaamamama, у нас даже 50% получилось, мы только 20 млн можем у банка взять

Aliko’s Mom · Answer

Ооо круто придумали) возьму на заметку, поздравляю с покупкой 🎉

Жан · Answer

Спасибо 🙏🏻

Как оформить квартиру без продажи старой?

Лучший комментарий

Комментарии