Как предупредить квартиранта о выселении? Сроки, фразы, советы, чтобы не испортить отношения

Девочки, у меня есть квартира, я её сдаю, квартирант хороший, мужчина, платит во время, чистота и в общем хороший человек. Но выходит так, что скоро мне нужно будет жилье. Когда предупредить квартиранта? Как сказать и вообще все нюансы. Неудобно так получается... У нас тут квартиру очень сложно найти на съем. Фото для привлечения внимания 😁