Как лучше погасить ипотеку: досрочно или уменьшить сумму?
Девочки, подскажите пожалуйста, кто разбирается, вчера взяли ипотеку, сегодня хотим погасить ипотеку на 100 тыс. Как лучше сделать, погасить года или сделать уменьшение суммы?
Комментарии
Надо проверить покупаемый обьект, риэлтор для этого нужен
Выгоднее уменьшение срока. ВСЕГДА. Именно поэтому банки не дают маткапиталом так делать. Если у вас ипотека 10 лет и ещё год платить, тогда неважно.
Уменьшение суммы. Инфляция выше, чем процент по ипотеке
Срок, в самом банке сказала выгоднее срок уменьшать.
Лучше срок уменьшить
Если у Вас Сбер лучше гасить на след день после ежемесячного платежа
Смотря на сколько лет и какая сумма. Если вкладываться в платёж,то 100к особо не собьёт сумму. Это если больше 20 лет ипотека.
А так,лучше в срок. Я разговаривала на эту тему с банковским работником,она сказала,что первые года нужно сбивать срок,чтобы потом переплата огромная не была. В нашем случае,даже 500 тыс особо не сбивает ежемесячный платёж. А вот срок очень хорошо уменьшает)
На самом деле особо разницы нет. Выгодно одновременно гасить года и ежемесячный платеж.
Если уменьшите срок, то сократите кучу процентов)
Первые года выгоднее гасить срок ипотеки. Потом уже не так выгоднее. Потом уже по возможности снизите сумму ежемесячного платежа
Смотрите как вам самим лучше. Если уменьшаете срок, то это по деньгам выгоднее обычно. НО! Иногда важно снизить ежемесячную финансовую нагрузку, тогда уменьшайте сумму платежа. И уточните в банке в какой день вносить досрочку, чтобы списался именно основной долг, а не проценты. А так, в интернете есть калькуляторы досрочных платежей, вы туда все свои цифры вводите и он вам всё точно посчитает, примете решение, как вам выгоднее.
Можно к вам встречный вопрос? При оформлении ипотеки без продажи недвижимости так ли важен риелтор или можно обойтись без него ?