Какие риски при продаже квартиры с материнским капиталом?

Какие есть риски при продаже квартиры с вложенным материнским капиталом?

Покупателю и продавцу следует учитывать следующие риски:

‼️если родители-продавцы не выделят доли детям и не получат разрешение органов опеки, сделка может быть оспорена в суде и признана недействительной;

‼️сделку могут признать недействительной после проверки ПФР или прокуратуры, которые могут инициировать судебное разбирательство;

‼️доли должны быть выделены именно в той квартире, которая приобреталась за счет средств материнского капитала. Поэтому если была выплачена ипотека нужно сначала наделить долями всех членов семьи и только потом продавать квартиру;