Девочки, кто приобретал дачу на мат кап? Имею в виду, что условия приобретения соблюдены(т.е этот дачный дом подходит по мат кап)
И есть ли смысл идти в конторы, которые помогают осуществить такие сделки до 3х лет? Или уже дождаться 3х и через пфр приобрести...а как сейчас с остатком мат капа поступают? Ну вот осталось на балансе, к примеру 100-150т они так и продолжают оставаться на счёту? Или через пособие их можно забрать?
Кто нибудь мат кап обналичивал после 3х лет ?
Первый канал трансляция с президентом. Мат кап продлили до 31.12.2026 с ежегодной индексацией. Новшества с 01.01.2020 ПРЕДЛАГАЕТ СДЕЛАТЬ! *спец пометка. ✔ Рождение первого ребёнка 466тр мат кап ✔ Рождение второго ребёнка 616тр мат кап если не получали за первого (как поняла если на первого получили мат кап , то за второго будет 150тр) ✔ Рождение третьего ребёнка 450тр на погашение ипотеки. ✔ Бесплатное горячее питание для школьников с 1 по 4 класс. ✔ Выплаты нуждающимся(не более одного прожиточного минимума на человека) с 3х до 7 лет включительно.5500 рублей пока что. Возможно со следующего года будет 11500! 👏👏👏Аж прослезилась
Мама спрашивает, почему нужно ждать до 3 лет младшего ребёнка для маткапа, полученного в 2022. Обсудите правила и опыт других мам!
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Ольга·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Мне кажется,сейчас такие цены на недвижимость,что про остаток говорить смысла нет)))) до 3 лет можете через ипотеку, при условии,что у дачи статус ижс! И дом подходит под круглогодичное проживание! Когда я интересовалась, были такие условия!
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Ключевое слово кажется) в остальном ничего нового)
Ольга··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
в моем понимании должна быть заведена вода,электричество.отопление не знаю какое должно быть. Наверно это подразумевает круглогодичное проживание! Дома со всеми условиями могут стоить 500? Я просто не мониторила. Мы когда землю смотрели,таких цен не было!
Анютка·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
А еще продовцы почему то не хотят с ним связываться. Мы с этим несколько раз столкнулись.
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
ух ❤❤❤
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
вобщем, что мы имеем, схема рабочая/законная!? Главное найти продавца и домик по душе, верно?
Анютка··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
да, все верно)
Анютка·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
Мы хотели, но это было так муторно, месяца два искали, в итоге плюнули и взяли кредит.
Елена·
Мама дочки (4 года)
Если через кооператив, то комиссия 60.000(знаю проверенный, ни раз уже с ними Работала)
Остаток: можно сделать завышение и все.
Елена··
Мама дочки (4 года)
@mama_2yx, риэлтор
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
@mama_2yx когда на его счет поступят ср-ва из мк, правильно?
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
@elena_yakimenko могу узнать Ваше агентство?)
Катя·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
А можно дачу купить на мат.капитал???😱
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
@sofia1111 я вот мониторю такие объекты, в манском районе можно такие домики найти, по докам подходят, не прикапаешься, по крайне мере, мне так объясняли, разные не зависимые люди.. вот я и задалась таким вопросом) правда для меня майский район очень далеко, мне бы чё нить минино, но тут я губу тоже раскатала 😂
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
@sofia1111 а кроме рукалицо, есть объяснение ваших слов? Нет, я без всяких наездов и обид, мне интересно, а вдруг и правда меня могут нагнуть, чего я не хочу! Но дачные дома, такие есть, которые можно приобрести за мат кап
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
@sofia1111 мне обнал не интересен, мне именно приобретение интересно!
Мария·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Продавала дачу под мат капитал. В фирме зарегистрировала дом, чтобы адрес был и все
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Я не продавать хочу, я купить хочу такую дачу, которая подходит и интересны нюансы, если можете в лс написать, как проходила Ваша сделка, буду очень Вам признательна❤
Мария··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
я поняла что вы купить хотите. Я просто говорю проблем нет в этом. Мне Кадастровый инженер оформил дом, главное чтобы был статус жилой дом. Потом вместе с покупателем оформили договор купли продажи в МФЦ . Главное правильно оформить договор, так как через Материнский капитал нужно доли правильно распределить. И все готово.
Мама 2ух··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
в чем нюансы договора? На что обращать внимание? Не хочу, что бы после проверок, меня нагнули 🙈🤪